Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

23 locaux commerciaux à louer à Angoulême (16)

Appartement 140 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 140 m²
Century21
Century21
🏢 Local Commercial 46 m² - Hyper-Centre Angoulême - Rue Saint-Roch
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 46 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Pièce commerciale à louer
330 € Particulier
Location Local commercial Angoulême (16) 1 pièces
leboncoin
leboncoin
Local vide
440 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 46 m²
813 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 46 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial ou bureau dans le centre d'Angoulême
590 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 67 m²
SeLoger
SeLoger
Location Local commercial 16000
4 800 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 3118 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
575 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 50 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial à louer + stockage sur le plateau d'Angoulême
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 100 m²
leboncoin
leboncoin
ANGOULEME Local commercial Axe passant
950 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 72 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 22 m²
650 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 22 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² Angoulême
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAUX COMMERCIAUX - QUARTIER SAINT CYBARD ANGOULE
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 190 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 200 m² Angoulême
1 100 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 250 m²
1 900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 250 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2024 m²
20 833 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 2024 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1215 m²
6 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 1215 m²
SeLoger
SeLoger
Local/bureau à louer 48 m² et 70 m² de stockage ANGOULEME (16)
675 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 45 m²
1 833 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 45 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 72 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 72 m²
Properstar
Properstar
Angoulême - Rue Jules Ferry - Local commercial de 50 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Angoulême (16) 50 m²
bien'ici
bien'ici
A louer Local commercial (Ex concession Seat)
5 800 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Gond-Pontouvre (16) 3950 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 56 m² RUELLE SUR TOUVRE
800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
1 390 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 2 pièces 100 m²
à 7 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
1 052 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 88 m²
à 7 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2200 m²
18 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 2200 m²
à 9 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial 600 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 600 m²
à 9 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial 470 m²
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 470 m²
à 9 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 441 m²
18 013 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 1441 m²
à 9 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1200 m²
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Champniers (16) 1200 m²
à 9 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer à Vars
390 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Vars (16) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL 70m²
740 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 69 m²
à 20 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Loue local 140m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois
600 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 140 m²
à 20 km de Angoulême
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
842 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 140 m²
à 20 km de Angoulême
iad France
iad France
Local commercial ( actuellement creperie)
850 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Jarnac (16) 90 m²
à 25 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
À louer Local commercial avec vitrine au coeur de JARNAC (C
740 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Jarnac (16) 71 m²
à 25 km de Angoulême
bien'ici
bien'ici
8 772 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 1205 m²
à 36 km de Angoulême
BureauxLocaux
BureauxLocaux
⚜ Local/bureau A Louer CHATEAUBERNARD Zone Industrielle ⚜
3 719 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 8 pièces 740 m²
à 36 km de Angoulême
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 80 m²
740 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 2 pièces 80 m²
à 36 km de Angoulême
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1252 m²
12 520 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 1252 m²
à 36 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1250m² Châteaubernard (16)
12 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 1250 m²
à 36 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 194 m²
1 165 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 194 m²
à 36 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
CHATEAUBERNARD Local Commercial A LOUER
9 080 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 4 pièces 1205 m²
à 36 km de Angoulême
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 4 pièces 950 m²
8 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 4 pièces 950 m²
à 36 km de Angoulême
Capifrance
Capifrance
Location commerciale
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 117 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial et appartement
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 130 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local plana
550 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 110 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local 77 m² Cognac
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 77 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local 30 m² + réserve 30 m² - Coeur de ville, rue piétonne - Praticiens bien-être
800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 35 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 529 m²
à 38 km de Angoulême
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial centre ville
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 65 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial rue pietonne
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 60 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
⚜ COGNAC A Louer Local Commercial Centre Ville Rue Piétonne ⚜
1 088 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 2 pièces 77 m²
à 38 km de Angoulême
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 2 pièces
1 000 € Pro
Location Local commercial Cognac (16) 2 pièces
à 38 km de Angoulême
Capifrance
Capifrance
GRAND LOCAL À LOUER TOUS COMMERCES 185 m2
1 680 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 185 m²
à 38 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 975 m²
7 881 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 975 m²
à 38 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Location COGNAC Centre-ville - Local commercial avec vitrine
515 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 31 m²
à 38 km de Angoulême
bien'ici
bien'ici
Local 60 m²
710 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 60 m²
à 38 km de Angoulême
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer au coeur du centre-ville de COGNAC (Charente) - LOCAL
1 160 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 57 m²
à 38 km de Angoulême
bien'ici
bien'ici
A louer à COGNAC Coeur de ville - Local commercial de 124m2
1 129 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 124 m²
à 38 km de Angoulême
bien'ici
bien'ici
Commerce Location Javrezac  21m² 300€
300 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Javrezac (16) 21 m²
à 40 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local/bureau
450 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Matha (17) 1 pièces 51 m²
à 43 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Piégut-Pluviers (24) 98 m²
à 43 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec vitrine en plein coeur de Ruffec
370 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Ruffec (16) 60 m²
à 43 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial
530 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Ruffec (16) 77 m²
à 43 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1421 m² BLANZAC-LÈS-MATHA
8 289 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Blanzac-lès-Matha (17) 1421 m²
à 46 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local Professionnel
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Ribérac (24) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial A LOUER
2 100 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Ribérac (24) 600 m²
à 47 km de Angoulême
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Brantome local commercial
600 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Brantôme en Périgord (24) 20 m²
à 50 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jonzac (17) 48 m²
à 50 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial
700 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 180 m²
à 53 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 66 m² Montguyon
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montguyon (17) 66 m²
à 54 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial
490 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120 m² - PONS AVENUE GAMBETTA - TOUT COMMERCE
780 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 120 m²
à 55 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial
360 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 27 m²
à 55 km de Angoulême
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial
520 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chaniers (17) 46 m²
à 56 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 380 M2 - Civray centre-ville
980 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Civray (86) 380 m²
à 57 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial
400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Montendre (17) 1 pièces 60 m²
à 57 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
900 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Asnières-la-Giraud (17) 700 m²
à 58 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
700 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Asnières-la-Giraud (17) 90 m²
à 58 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL
1 035 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Confolens (16) 157 m²
à 58 km de Angoulême
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
450 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Confolens (16) 1 pièces 140 m²
à 58 km de Angoulême
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial ou bureaux
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-de-Saintonge (17) 45 m²
à 58 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local de 60 m2
240 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais-de-Phiolin (17) 1 pièces 60 m²
à 59 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1100 m²
9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Savigné (86) 1100 m²
à 60 km de Angoulême
SeLoger
SeLoger
Local commercial 71 m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 71 m²
à 62 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local 216 m² Saint-Jean-d'Angély
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 216 m²
à 62 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
450 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 21 m²
à 62 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local professionnel avec parking et grande vitrine
480 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Astier (24) 69 m²
à 62 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Astier (24) 70 m²
à 62 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
50 016 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 4000 m²
à 63 km de Angoulême
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINTES, Local commercial 100 m², emplacement stratégique en A
1 750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 115 m²
à 63 km de Angoulême
ParuVendu
ParuVendu
SAINTES, Local commercial 60 m², emplacement stratégique en An
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 60 m²
à 63 km de Angoulême
ParuVendu
ParuVendu
SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement stratégique en An
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 55 m²
à 63 km de Angoulême
ParuVendu
ParuVendu

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Angoulême

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 908 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 277 équipements BPE

Santé à Angoulême

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 578 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Angoulême

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême.

Sécurité à Angoulême

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 776 (18,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 677 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 428 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 333 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Angoulême

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 823 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Angoulême

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.