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12 locaux commerciaux à louer à Audincourt (25)

LOUE LOCAL COMMERCIAL 360m2 Rez de Chaussée
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 360 m²
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Local commercial 1 480 m²
12 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 1480 m²
leboncoin
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Local professionnel 145 m²
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 145 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 68 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 2 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 233 m2
1 800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 230 m²
leboncoin
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Loue local commercial
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 127 m² Audincourt
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 127 m²
leboncoin
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Local commercial 1480 m² Audincourt
13 333 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 1480 m²
leboncoin
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Local commercial 109 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 109 m²
SeLoger
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Local commercial AUDINCOURT
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 190 m²
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Local 1200 m² Audincourt
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 1200 m²
leboncoin
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Local commercial 95 m²
595 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 95 m²
SeLoger
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A louer local 609m² empl N°1 à Taillecourt
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Taillecourt (25) 609 m²
à 2 km de Audincourt
Cession Pme
Cession Pme
Dpt Doubs (25), à louer TAILLECOURT Local commercial
4 997 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Taillecourt (25) 659 m²
à 2 km de Audincourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 113 m² Seloncourt
850 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Seloncourt (25) 113 m²
à 2 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 65 m²
635 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Étupes (25) 65 m²
à 4 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial très bon emplacement à Etupes
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Étupes (25) 82 m²
à 4 km de Audincourt
leboncoin
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A louer local commercial magasin 62m2
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sochaux (25) 62 m²
à 4 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sochaux (25) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Audincourt
Century21
Century21
Local commercial 68 m² Mandeure
680 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mandeure (25) 1 pièces 68 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local 2 pièces 46 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Audincourt
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
365 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Audincourt
Century21
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Local commercial à louer fort potentiel
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 140 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 67 m²
936 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 67 m²
à 5 km de Audincourt
SeLoger
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Appartement 10 pièces 258 m²
2 510 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 10 pièces 258 m²
à 5 km de Audincourt
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel / Local d'activité 106 m2 avec garage
595 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 106 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial à louer
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 75 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 64 m²
à 5 km de Audincourt
Citya
Citya
Local 1 pièce 70 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 70 m²
à 5 km de Audincourt
Century21
Century21
Local commercial
945 € Pro
Location Local commercial Montbéliard (25)
à 5 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 180 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local 55 m² Montbéliard
570 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 55 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
430 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Audincourt
SeLoger
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Local commercial 100 m²
826 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 100 m²
à 5 km de Audincourt
Citya
Citya
Local 75 m² Montbéliard
830 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 75 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 605 m² Montbéliard
2 183 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 605 m²
à 5 km de Audincourt
leboncoin
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* MONTBELIARD Centre Ville - 17 Rue Georges Clémenceau : (Réf LB0342)
800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 75 m²
à 5 km de Audincourt
Properstar
Properstar
Local commercial 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 45 m²
à 5 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
CELLULE COMMERCIALE DE 610 M² MONTBELIARD CENTRE
5 083 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 610 m²
à 5 km de Audincourt
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL MONTELIARD CENTRE VILLE
4 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 720 m²
à 5 km de Audincourt
Cession Pme
Cession Pme
4 198 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 720 m²
à 5 km de Audincourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 344 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 592 m²
à 5 km de Audincourt
BureauxLocaux
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Local commercial
1 140 € Pro
Location Local commercial Montbéliard (25)
à 5 km de Audincourt
Citya
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Local commercial
912 € Pro
Location Local commercial Montbéliard (25)
à 5 km de Audincourt
Citya
Citya
Local commercial Bureaux
745 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 103 m²
à 5 km de Audincourt
ParuVendu
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Local commercial 53 m² BEAUCOURT
300 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Beaucourt (90) 53 m²
à 6 km de Audincourt
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Local commercial 26 m² Fesches-le-Châtel
400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fesches-le-Châtel (25) 26 m²
à 7 km de Audincourt
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Local 820 m² Bethoncourt
4 783 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bethoncourt (25) 820 m²
à 7 km de Audincourt
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Local 1173 m² Bethoncourt
8 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bethoncourt (25) 1173 m²
à 7 km de Audincourt
leboncoin
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Local 263 m² Bavans
720 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Bavans (25) 263 m²
à 9 km de Audincourt
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Cellules / locaux professionnels à louer - Axe très passant - Bavans - dès 750 HT
750 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bavans (25) 61 m²
à 9 km de Audincourt
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Local a usage de commerce
470 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Châtenois-les-Forges (90) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Audincourt
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Local commercial 113 m²
1 590 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Trévenans (90) 113 m²
à 10 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Grandvillars (90) 30 m²
à 12 km de Audincourt
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Local commercial 219 m²
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Delle (90) 219 m²
à 12 km de Audincourt
Citya
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Local commercial 46 m² Héricourt
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Héricourt (70) 46 m²
à 12 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 54 m² Héricourt
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Héricourt (70) 54 m²
à 12 km de Audincourt
leboncoin
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Cellule commerciale Pont de roide
200 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pont-de-Roide-Vermondans (25) 16 m²
à 12 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 40 m² Colombier-Fontaine
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Colombier-Fontaine (25) 40 m²
à 12 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial dans un ensemble neuf excellente visibilité
2 560 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Botans (90) 300 m²
à 13 km de Audincourt
BureauxLocaux
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Local 112 m² Andelnans
2 896 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Andelnans (90) 112 m²
à 14 km de Audincourt
leboncoin
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* ANDELNANS - 1 Bis Rue des Etangs : (Réf LB0506)
2 738 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Andelnans (90) 112 m²
à 14 km de Audincourt
Properstar
Properstar
Local commercial 300 m² Andelnans
3 950 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Andelnans (90) 300 m²
à 14 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial axe Nº1 Belfort sud
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Danjoutin (90) 73 m²
à 16 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
430 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 2 pièces 20 m²
à 16 km de Audincourt
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial de 52,70 m2 à louer à Bavilliers
650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 53 m²
à 16 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Local 65 m² Bavilliers
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 65 m²
à 16 km de Audincourt
leboncoin
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Location local Bavilliers 65 m2 - Axe passant
570 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 65 m²
à 16 km de Audincourt
Properstar
Properstar
Local commercial rue passante
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 60 m²
à 16 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 65m2
700 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 65 m²
à 16 km de Audincourt
leboncoin
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Local 2 pièces 20 m²
430 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 2 pièces 20 m²
à 16 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 180 m²
1 350 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Essert (90) 4 pièces 180 m²
à 18 km de Audincourt
Century21
Century21
Local commercial 832 m²
3 400 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 832 m²
à 18 km de Audincourt
SeLoger
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1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 125 m²
à 18 km de Audincourt
SeLoger
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Local commercial à louer — Quartier des Résidences, Belfort
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 465 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Belfort hyper centre 200m2
1 250 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 200 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Belfort hyper centre galerie fontaine local appartement de 200m2 bail tt commerce
1 250 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 200 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Local 156 m² Belfort
2 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 156 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 125 m² Belfort
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 125 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 463 m²
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 463 m²
à 18 km de Audincourt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 161 m²
3 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 161 m²
à 18 km de Audincourt
SeLoger
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Local commercial 527 m²
5 469 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 527 m²
à 18 km de Audincourt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 2 pièces 68 m²
à 18 km de Audincourt
Century21
Century21
Local commercial 2 pièces 66 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 2 pièces 66 m²
à 18 km de Audincourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 463 m² Belfort
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 463 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 544 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 315 m²
à 18 km de Audincourt
SeLoger
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Local commercial 60 m² Belfort
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 60 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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* BELFORT Centre - 17 Faubourg des Ancêtres : (Réf LB0266)
2 490 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 156 m²
à 18 km de Audincourt
Properstar
Properstar
Local commercial à louer à deux pas du centre-ville de Belfo
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 3 pièces 110 m²
à 18 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Dpt Territoire de Belfort (90), à louer BELFORT Local commercial
2 981 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 265 m²
à 18 km de Audincourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local avec loyer différés
390 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Hippolyte (25) 63 m²
à 19 km de Audincourt
leboncoin
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Local avec loyer différés
390 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Hippolyte (25) 65 m²
à 19 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial 75 m² L'Isle-sur-le-Doubs
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-le-Doubs (25) 75 m²
à 20 km de Audincourt
leboncoin
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Local commercial shox-room L Isle Sur Le Doubs 3 pièce(s) 180 m2
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-le-Doubs (25) 3 pièces 180 m²
à 20 km de Audincourt
ParuVendu
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Local 436 m² Frahier-et-Chatebier
4 360 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Frahier-et-Chatebier (70) 436 m²
à 21 km de Audincourt
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
850 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Charquemont (25) 2 pièces 128 m²
à 30 km de Audincourt
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Cadre de vie

Vivre à Audincourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 071 habitants (2023)
Santé 279 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Santé à Audincourt

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 235 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Audincourt

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montbéliard.

Sécurité à Audincourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 212 (15,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 173 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Audincourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 276 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Audincourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Audincourt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Audincourt est une ville située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 15 537 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Montbéliard et la Suisse, ce qui en fait une option intéressante pour les travailleurs transfrontaliers. Audincourt propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, avec de nombreux parcs et zones naturelles à proximité. Son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes en font un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Audincourt ?

Le marché immobilier à Audincourt présente une offre variée avec des prix généralement abordables par rapport aux grandes villes avoisinantes. On y trouve une majorité de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements adaptés aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix de l'immobilier ont tendance à être stables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et investisseurs cherchant à réaliser un investissement à long terme. Les locataires peuvent également trouver des appartements bien situés à des loyers raisonnables, rendant la ville accessible à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Audincourt pour les résidents ?

Audincourt dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les villes avoisinantes. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à des services de santé avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital à proximité. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services pour le quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Audincourt ?

Audincourt se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant divers types de logements, allant des maisons individuelles aux appartements. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de santé. Les quartiers périphériques, comme Les Forges ou Les Champs Montants, proposent un cadre plus calme avec des espaces verts et des maisons familiales. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité avec les commodités et du type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.