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23 locaux commerciaux à louer à Auxerre (89)

Local commercial
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 60 m²
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Local commercial 511 m² AUXERRE
3 192 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 511 m²
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Local commercial 983 m² AUXERRE
6 554 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 983 m²
leboncoin
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330 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 264 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 51 m² AUXERRE
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 51 m²
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Local commercial 120 m² AUXERRE
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 120 m²
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Local 87 m² AUXERRE
700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 87 m²
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Local 1160 m² Auxerre
15 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1160 m²
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Local commercial 80 m² AUXERRE
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 80 m²
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Local commercial 160 m² AUXERRE
1 742 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 160 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 450 m² AUXERRE
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 450 m²
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Local 220 m² AUXERRE
2 950 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 220 m²
leboncoin
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Local commercial Auxerre 70 m2
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Auxerre Rue de Paris
400 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Auxerre
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
440 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL - 288 m² - MOULIN DU PRESIDENT - AUXERRE
2 573 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 288 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
500 € Pro
Location Local commercial Auxerre (89)
FNAIM
FNAIM
Local commercial Auxerre 50 m2
500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 124 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 124 m²
FNAIM
FNAIM
Bureaux 2 pièces 30 m²
440 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 30 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 330M2 - EMPLACEMENT N°1 - LES CLAIRIONS AUXERR
5 390 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 330 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1323 m²
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1323 m²
Properstar
Properstar
Local 59 m²
1 570 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 59 m²
à 4 km de Auxerre
SeLoger
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Local centre d'Appoigny
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 40 m²
à 10 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial à louer Appoigny
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 54 m²
à 10 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial à louer
2 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 3 pièces 280 m²
à 10 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 153 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 2 pièces 153 m²
à 10 km de Auxerre
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 330m² - SUR RN6 - APPOIGNY
1 570 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 226 m²
à 10 km de Auxerre
BureauxLocaux
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Local commercial centre ville
700 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 1 pièces 150 m²
à 20 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 240 m²
à 20 km de Auxerre
leboncoin
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Location surface commerciale
450 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 2 pièces 300 m²
à 20 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce 80 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 80 m²
à 20 km de Auxerre
leboncoin
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Local Commercial
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 230 m²
à 20 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial
2 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Joigny (89) 250 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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À LOUER ENSEMBLE COMMERCIAL DE 500 M2 AXE AUXERRE / AVAL
2 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Arcy-sur-Cure (89) 503 m²
à 27 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 25 m²
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Tonnerre (89) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Auxerre
SeLoger
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À louer - local commercial de 25 m²
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Tonnerre (89) 25 m²
à 31 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial renové 33m2
450 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Tonnerre (89) 38 m²
à 31 km de Auxerre
leboncoin
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à louer - local commercial - clamecy centre
400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Clamecy (58) 60 m²
à 38 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial à Tanlay
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Tanlay (89) 1 pièces 50 m²
à 38 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial en partage
250 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau (89) 50 m²
à 40 km de Auxerre
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT ET DÉPENDANCES à L'ISLE SUR SEREIN (89)
489 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-Serein (89) 85 m²
à 40 km de Auxerre
BureauxLocaux
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Local commercial Avallon 89200
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Avallon (89) 5 pièces 70 m²
à 43 km de Auxerre
ParuVendu
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Local Commercial 515 m2
3 750 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Avallon (89) 515 m²
à 43 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial ou professionnel
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Malay-le-Grand (89) 120 m²
à 45 km de Auxerre
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Local commercial a reprendre
541 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courtenay (45) 40 m²
à 46 km de Auxerre
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Local commercial à fort potentiel ? Centre-ville de Courtenay (45320)
550 € Pro
Location Local commercial Courtenay (45)
à 46 km de Auxerre
bien'ici
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Local commercial 200 m²
3 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Collemiers (89) 200 m²
à 48 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 33 m² AIX VILLEMAUR PALIS
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aix-Villemaur-Pâlis (10) 33 m²
à 49 km de Auxerre
leboncoin
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3 413 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 450 m²
à 50 km de Auxerre
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 1052 m² SENS
7 977 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1052 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 1052 m²
3 411 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1052 m²
à 50 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial 806 m² SENS
6 716 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 806 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 250 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial
320 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 16 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 119 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 119 m²
à 50 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial 414 m²
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 414 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Loue local
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 160 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 36 m²
970 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1 pièces 36 m²
à 50 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial, Grand standing
4 900 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 450 m²
à 50 km de Auxerre
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Local commercial 430 m²
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 430 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial très bonne visibilité
1 530 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 119 m²
à 50 km de Auxerre
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À louer - Local commercial 150 m² - Grande visibilité à SENS (89100)
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 150 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 199 m² SENS
2 902 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 199 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 195 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 70 m²
à 50 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 60 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 115 m²
450 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Varzy (58) 115 m²
à 51 km de Auxerre
leboncoin
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Local professionnel 1 pièce 50 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Château-Renard (45) 1 pièces 50 m²
à 51 km de Auxerre
iad France
iad France
Local commercial 1 110 m²
8 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Clément (89) 1110 m²
à 52 km de Auxerre
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Local commercial plus appartement
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Châtillon-Coligny (45) 6 pièces 110 m²
à 54 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial
520 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Montbard (21) 65 m²
à 59 km de Auxerre
leboncoin
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Nièvre - Corbigny (58800) - Local commercial à louer
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Corbigny (58) 45 m²
à 61 km de Auxerre
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Maison 5 pièces 104 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Amilly (45) 5 pièces 104 m²
à 63 km de Auxerre
Century21
Century21
Local commercial 289 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Buchères (10) 289 m²
à 64 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial rosieres pres troyes
750 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Rosières-près-Troyes (10) 65 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial rosieres pres troyes
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Rosières-près-Troyes (10) 107 m²
à 64 km de Auxerre
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Local commercial 94 m²
1 178 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-les-Villas (10) 94 m²
à 66 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial 39 m²
613 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-les-Villas (10) 39 m²
à 66 km de Auxerre
SeLoger
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Local commercial
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Les Noës-près-Troyes (10) 1 pièces 63 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial avec grande vitrine TROYES
620 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 38 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 360 m²
3 780 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 360 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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3 465 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 396 m²
à 67 km de Auxerre
BureauxLocaux
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Local commercial 665 m² TROYES
5 541 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 665 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Local 40 m² Troyes
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 40 m²
à 67 km de Auxerre
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 845 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 668 m²
à 67 km de Auxerre
BureauxLocaux
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Local commercial 43 m² TROYES
600 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 43 m²
à 67 km de Auxerre
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Local commercial Troyes
2 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 165 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 202 m² Troyes
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 202 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 62 m² TROYES
1 320 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 62 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Local 1 pièce 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 1 pièces 30 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
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Local commercial 21 m² Troyes
590 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 21 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION
722 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 70 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 70 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Troyes Secteur Brossolette local commercial
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 58 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
630 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 1 pièces 33 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Auxerre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 097 habitants (2023)
Santé 919 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 096 équipements BPE

Santé à Auxerre

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 10 spécialistes, 819 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Auxerre

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auxerre-St-Gervais.

Sécurité à Auxerre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 553 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 450 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 332 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 268 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 252 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Auxerre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :329 commerces, 637 services aux particuliers, 116 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.