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Tous les locaux commerciaux à louer à Bagneux (92)

Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
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Local commercial 164 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 164 m²
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
bien'ici
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Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
leboncoin
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 2 km de Bagneux
BureauxLocaux
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 2 km de Bagneux
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Location local commercial - Chatillon 92 320
3 350 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Bagneux
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Parking 127 m² Chatillon
1 433 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 127 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local 6 pièces 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Bagneux
Figaro Immobilier
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Local commercial 95 m²
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 100 m²
à 2 km de Bagneux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 2 km de Bagneux
PAP
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Local commercial 107 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 2 km de Bagneux
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2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 168 m²
à 2 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Bureau 55 m²
1 452 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local 55 m²
1 451 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 99 m²
à 2 km de Bagneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 2 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 2 km de Bagneux
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 6 pièces 91 m²
3 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 6 pièces 223 m²
7 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 33 m²
2 455 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 2 km de Bagneux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
à 2 km de Bagneux
bien'ici
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Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Bagneux
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Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 2 km de Bagneux
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
à 2 km de Bagneux
Figaro Immobilier
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Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 2 km de Bagneux
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
à 2 km de Bagneux
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Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
à 2 km de Bagneux
bien'ici
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Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 3 km de Bagneux
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 3 km de Bagneux
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 3 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 3 km de Bagneux
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Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 3 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 3 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 3 km de Bagneux
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 3 km de Bagneux
PAP
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Local commercial 147 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 147 m²
à 3 km de Bagneux
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Local commercial 70 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 70 m²
à 3 km de Bagneux
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Local commercial 290 m²
560 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à 3 km de Bagneux
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Local Commercial 57 m² - Vanves (Porte de Versailles)
1 317 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 57 m²
à 3 km de Bagneux
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VANVES - LOCAL COMMERCIAL
1 070 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 33 m²
à 3 km de Bagneux
bien'ici
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Local commercial 100 m² VANVES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 100 m²
à 3 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 347 m²
5 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 347 m²
à 3 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 3 km de Bagneux
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 3 km de Bagneux
BureauxLocaux
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Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
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Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
Properstar
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 366 m²
7 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 366 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 4 km de Bagneux
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 4 km de Bagneux
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 4 km de Bagneux
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Cadre de vie

Vivre à Bagneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 572 habitants (2023)
Santé 379 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 711 équipements BPE

Santé à Bagneux

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 315 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Bagneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Issy-Val-de-Seine, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Bagneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 510 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 388 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 349 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 303 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 188 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :110 commerces, 518 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bagneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagneux, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique en pleine évolution. Avec une population d'environ 37 215 habitants, elle allie proximité de Paris et cadre de vie agréable. La ville est en constante modernisation, notamment avec le projet du Grand Paris Express qui devrait améliorer considérablement sa desserte. Bagneux offre un environnement urbain avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bagneux ?

Le marché immobilier à Bagneux est dynamique et en pleine transformation, notamment grâce à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux communes voisines des Hauts-de-Seine, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. On trouve une variété de types de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les projets de construction en cours et à venir participent à l'attractivité croissante de la ville, avec une demande qui tend à augmenter au fil des années.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bagneux ?

Bagneux dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité du RER B. L'arrivée du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité. En matière d'éducation, Bagneux propose plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un lycée. Côté santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés locaux, enrichissent l'offre commerciale de la ville.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Bagneux ?

Bagneux se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les équipements publics. Les quartiers des Cuverons et des Tertres-Cuverons sont connus pour leur atmosphère pavillonnaire et leurs espaces verts. La zone autour de la future station du Grand Paris Express est en plein développement, promettant une hausse de l'attractivité immobilière. Selon vos critères, que vous cherchiez un appartement moderne ou une maison plus traditionnelle, Bagneux offre une diversité de choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.