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24 locaux commerciaux à louer à Châteauroux (36)

Local commercial en hyper centre - entièrement rénové
1 095 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 75 m²
leboncoin
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Local 50 m² Châteauroux
770 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 50 m²
leboncoin
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Local 60 m² Châteauroux
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 60 m²
leboncoin
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Local commercial à louer - Hyper centre Place Gambetta - Emplacement rare
950 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 65 m²
leboncoin
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Local commercial centre ville Châteauroux
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 60 m²
bien'ici
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Local 100 m² Châteauroux
780 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 100 m²
leboncoin
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Local 77 m² Châteauroux
890 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 77 m²
leboncoin
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Local Commercial belle visibilité 150M2 Zone Buxerioux Coubertin
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Local commercial 95 m² CHATEAUROUX
590 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 95 m²
leboncoin
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Commerce 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 70 m²
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Local commercial Chateauroux
890 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 1 pièces 70 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m²
804 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 60 m²
Citya
Citya
Local commercial 175 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 175 m²
Century21
Century21
Local commercial 44 m²
730 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 44 m²
Century21
Century21
Local commercial hyper centre
775 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 68 m²
leboncoin
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Local
7 560 € Pro
Location Local commercial Châteauroux (36)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 4 pièces 170 m²
880 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 4 pièces 170 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m² CHATEAUROUX
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 40 m²
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Location / Local commercial
850 € Pro
Location Local commercial Châteauroux (36)
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 40 m²
566 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 1 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 94 m²
1 671 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 94 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 202 m² CHATEAUROUX
1 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 202 m²
leboncoin
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Local commercial 148 m² CHATEAUROUX
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 148 m²
leboncoin
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Local 700 m²
4 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteauroux (36) 700 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 350m² saint maur
1 875 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur (36) 350 m²
à 4 km de Châteauroux
leboncoin
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Local/ magasin location
850 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Déols (36) 90 m²
à 4 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Déols (36) 70 m²
à 4 km de Châteauroux
Century21
Century21
Local commercial 562 m² LE POINCONNET
4 707 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Le Poinçonnet (36) 562 m²
à 6 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 1024 m²
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Le Poinçonnet (36) 1024 m²
à 6 km de Châteauroux
Century21
Century21
Local commercial 36m²
360 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ardentes (36) 36 m²
à 13 km de Châteauroux
leboncoin
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Emplacement n°1 local commercial avec façade de 8 m sur la principale artère commerciale de la ville
490 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 40 m²
à 29 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 95 m² ARGENTON SUR CREUSE
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 95 m²
à 29 km de Châteauroux
leboncoin
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Local 82 m²
905 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Châtre (36) 82 m²
à 34 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial st florent su cher
380 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Florent-sur-Cher (18) 1 pièces 36 m²
à 47 km de Châteauroux
leboncoin
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Local 62 m² CHABRIS
450 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chabris (36) 62 m²
à 49 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 743 m²
4 333 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Blanc (36) 743 m²
à 50 km de Châteauroux
SeLoger
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Local commercial 133 m²
779 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Blanc (36) 133 m²
à 50 km de Châteauroux
SeLoger
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Local Commercial Hyper Centre
900 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Blanc (36) 130 m²
à 50 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 1086 m² Selles-sur-Cher
4 750 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Selles-sur-Cher (41) 1086 m²
à 53 km de Châteauroux
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 52 m2 CENTRE-VILLE DE VIERZON
840 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 1 pièces 52 m²
à 55 km de Châteauroux
bien'ici
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Local commercial situé plein centre ville de vierzon
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 159 m²
à 55 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 58 m² Vierzon
385 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 58 m²
à 55 km de Châteauroux
leboncoin
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A louer local commercial
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 200 m²
à 55 km de Châteauroux
leboncoin
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Location local commercial
550 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 120 m²
à 55 km de Châteauroux
leboncoin
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Bureaux 989 m²
5 770 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 989 m²
à 55 km de Châteauroux
Properstar
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Local commercial 39 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 39 m²
à 55 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 600 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Perrusson (37) 600 m²
à 60 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 109 m²
790 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Pruniers-en-Sologne (41) 1 pièces 109 m²
à 60 km de Châteauroux
FNAIM
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Local commercial 1 pièce 134 m²
790 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Pruniers-en-Sologne (41) 1 pièces 134 m²
à 60 km de Châteauroux
SeLoger
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Loue local
350 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Doulchard (18) 1 pièces 18 m²
à 61 km de Châteauroux
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Doulchard
4 167 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Doulchard (18) 2 pièces 250 m²
à 61 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Local professionnel commerciale
350 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Plaimpied-Givaudins (18) 27 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local a louer
785 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Plaimpied-Givaudins (18) 118 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Location emplacement commercial
250 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 6 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 1070 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Local commercial 1 070 m²
5 617 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 1070 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 50 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 76 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Local commercial 76 m²
2 550 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 76 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 45 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 300 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 300 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 118 m²
1 254 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 118 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 750 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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9 584 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 1000 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 50 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Local commercial 220 m²
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 220 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 1 000 m²
10 042 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 1000 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 750 m²
5 166 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 750 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Location local commercial
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 40 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 48 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAU A LOUER
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 72 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Local commercial 750 m²
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 750 m²
à 62 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
1 180 € Pro
Location Local commercial Bourges (18)
à 62 km de Châteauroux
FNAIM
FNAIM
Local 270 m² BOURGES
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 270 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 250 m² - Bourges proche gare
1 470 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 250 m²
à 62 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 250 m² BOURGES
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 250 m²
à 62 km de Châteauroux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
350 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourges (18) 36 m²
à 62 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Local commercial professionel a louer
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 45 m²
à 63 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 90 m²
996 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 90 m²
à 63 km de Châteauroux
Orpi
Orpi
Local à Louer - SAINT AMAND MONTROND
18 495 € Particulier 135 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 137 m²
à 63 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial / Atelier / Bureaux / Showroom 211 m² - Grande vitrine - Saint-Amand-Montrond
750 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 211 m²
à 63 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 65 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Loches (37) 65 m²
à 64 km de Châteauroux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local Commercial 582m2
2 190 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Loches (37) 582 m²
à 64 km de Châteauroux
leboncoin
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Local 18 m² LOCHES
400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Loches (37) 18 m²
à 64 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial 118 m²
630 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Loches (37) 118 m²
à 64 km de Châteauroux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Loches (37) 90 m²
à 64 km de Châteauroux
SeLoger
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Local commercial
300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial La Souterraine (23) 50 m²
à 66 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial centre ville La Souterraine
850 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial La Souterraine (23) 1 pièces 70 m²
à 66 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial dans rue passante de 80m²
660 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Souterraine (23) 1 pièces 80 m²
à 66 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial
2 917 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial La Souterraine (23) 1000 m²
à 66 km de Châteauroux
Properstar
Properstar
Local commercial idéal Tatoueur, esthétique, onglerie ...
300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Roche-Posay (86) 1 pièces 26 m²
à 67 km de Châteauroux
bien'ici
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Local la roche posay
420 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Roche-Posay (86) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Châteauroux
leboncoin
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Local commercial - Saint Vaury 23320
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Vaury (23) 45 m²
à 67 km de Châteauroux
leboncoin
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Parking/Garage/Box 150 m²
1 875 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 150 m²
à 68 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Local commercial 150 m² Saint-Germain-du-Puy
1 875 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 150 m²
à 68 km de Châteauroux
leboncoin
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4 552 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 575 m²
à 68 km de Châteauroux
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.