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10 locaux commerciaux à louer à Châtenay-Malabry (92)

Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
leboncoin
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Locaux commerciaux à louer
2 847 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 122 m²
leboncoin
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Local 55 m² Châtenay-Malabry
1 958 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 55 m²
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
leboncoin
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Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
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Local commercial 2 pièces
1 160 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
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Local Boulangerie
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 139 m²
à 1 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 107 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 168 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 55 m²
1 452 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local 55 m²
1 451 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 99 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 68 m²
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 68 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial à louer
3 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 6 pièces 172 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 308 m²
8 085 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 308 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 308 m²
6 375 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 308 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial Clamart 31 m2
1 045 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
6 953 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 325 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 497 m²
8 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 497 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local 2 pièces 29 m²
1 580 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
Foncia
Foncia
Local commercial 500 m²
7 083 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 500 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 27 m²
575 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 27 m²
à 3 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 121 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 121 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
BureauxLocaux
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Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 6 pièces 113 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 113 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 55 m²
1 800 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 55 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 93 m²
1 844 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 93 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 84 m² MEUDON
2 310 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 84 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 84 m²
2 490 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 84 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Location local commercial - Chatillon 92 320
3 350 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Parking 127 m² Chatillon
1 433 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 127 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local 6 pièces 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 4 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 300 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 53 m²
1 571 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
PAP
PAP
Local commercial 34 m²
565 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 34 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 25 m²
359 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 25 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Location Commerce à partir de 78 m²
1 131 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 78 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
BureauxLocaux
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Local 56 m² MASSY
802 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 56 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 164 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 164 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 141 m²
3 350 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 141 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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A louer Local commercial 51m² Fresnes
1 551 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 51 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 78 m²
842 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 78 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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A LOUER COMMERCE NOUVEAU BAIL TOUS COMMERCES A FRESNES
40 000 € Pro 244 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 164 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
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Local commercial 171 m²
3 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 171 m²
à 5 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
BureauxLocaux
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Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
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Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Local commercial 147 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 147 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 70 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 70 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 290 m²
560 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local Commercial 57 m² - Vanves (Porte de Versailles)
1 317 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 57 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Local commercial 100 m² VANVES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 100 m²
à 6 km de Châtenay-Malabry
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Cadre de vie

Vivre à Châtenay-Malabry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 825 habitants (2023)
Santé 217 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 472 équipements BPE

Santé à Châtenay-Malabry

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 123 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Châtenay-Malabry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Châtenay-Malabry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 271 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 245 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 229 (6,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 103 (2,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtenay-Malabry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 303 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Châtenay-Malabry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec ses 30 556 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Sceaux, qui attire de nombreux visiteurs. Châtenay-Malabry est également appréciée pour son ambiance résidentielle calme, tout en étant proche de Paris. Cette proximité avec la capitale, combinée à la qualité de vie qu'elle propose, en fait une ville attrayante tant pour les familles que pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Châtenay-Malabry ?

Le marché immobilier à Châtenay-Malabry est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de standing. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, tout en restant compétitifs en raison de la proximité de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes de réhabilitation urbaine. Les familles et les jeunes couples sont particulièrement attirés par la qualité de vie et les infrastructures de la ville. Il est conseillé de bien se renseigner sur les différents quartiers pour trouver le bien le mieux adapté à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des accès facilités aux gares RER situées à proximité. Sur le plan éducatif, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Pour les besoins quotidiens, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché local. En matière de santé, la ville propose des centres médicaux, pharmacies et un accès rapide à des hôpitaux environnants.

Quels sont les quartiers résidentiels de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Châtenay est connu pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Le centre-ville, plus dense, propose des appartements proches des commerces et des services. Le quartier des Mouilleboeufs offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux parcs. Enfin, le quartier de La Butte Rouge est célèbre pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Chaque quartier offre une atmosphère particulière, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.