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Tous les locaux commerciaux à louer à Combs-la-Ville (77)

Local commercial 56 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Combs-la-Ville (77) 56 m²
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Local commercial 92 m² COMBS LA VILLE
1 486 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Combs-la-Ville (77) 92 m²
leboncoin
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Local commercial 56 m²
1 680 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Combs-la-Ville (77) 56 m²
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Local commercial 52 m²
1 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 52 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 38 m²
959 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 38 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local professionnel 23 m² avec vitrine — Idéal tertiaire ou libéral
650 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Moissy-Cramayel (77) 23 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Location Commerce Moissy-Cramayel 77550
1 435 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Moissy-Cramayel (77) 82 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locale. Ancien club de tir
6 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 650 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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6 474 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 600 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
✨ espace beauté à louer - brie-comte-robert
400 € Particulier
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77)
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 201 m²
2 890 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 201 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Local commercial 545 m²
6 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 545 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 22m² à céder à Brie-Comte-Robert
820 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 22 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 46 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 87 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 160 m²
1 799 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 160 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
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Local commercial sur la Place Gambetta
3 255 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 1 pièces 122 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial Brunoy 195 m2
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 195 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 28 m²
600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Local commercial 62 m²
1 340 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 62 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 60 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Local 150m2 avec petit jardin
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 422 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Local commercial 140 m²
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Location Commerce Servon 77170
2 340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 170 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 140 m² Servon
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 1 pièces 140 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 30m² à louer 608 - SAINT GERMAIN LES CORBEI 91250
1 216 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 200 m² - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-du-Perray (91) 200 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local 1 pièce 92 m²
2 593 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villecresnes (94) 1 pièces 92 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Local commercial à louer
2 300 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 68 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 96 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial toute commerce
708 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 57 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 81 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 81 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Local commercial à louer dans une charmante résidence à Yerres
885 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 138 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Local commercial 898 m²
8 980 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Savigny-le-Temple (77) 898 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 1200 m²
11 666 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Savigny-le-Temple (77) 1200 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Local commercial 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marolles-en-Brie (94) 39 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Local commercial de 47 m² à louer en centre-ville avec vitrine
1 294 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Montgeron (91) 46 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Boutique 25 m²
638 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montgeron (91) 25 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 50 m²
1 799 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montgeron (91) 50 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 54m² eybens
800 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montgeron (91) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 241 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Montgeron (91) 68 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 34 m²
572 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 34 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 191 m²
2 308 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 31 m²
556 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 31 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 191 m²
1 772 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 8 m²
300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 8 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 460 m²
5 120 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 460 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
FNAIM
FNAIM
Local commercial 199 m²
1 990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 199 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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12 916 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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13 317 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1065 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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12 917 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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Location Commerce Corbeil Essonnes 91100
4 381 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 402 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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Local commercial 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
iad France
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Local commercial 3 pièces 483 m²
13 800 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 483 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 263 m²
6 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 263 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 1323 m²
19 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 1323 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 114 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 413 m²
9 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 413 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local 86 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 86 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL 120 M² - MARCHÉ DU CANAL - PARKING
2 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 120 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
megAgence
megAgence
8 913 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 690 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 62 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Location commercial evry
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 35 m² - ÉVRY-COURCOURONNES - 500 /MOIS - VITRINE
7 000 € Particulier 200 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 35 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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A LOUER, ENTRÉ 11
3 295 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 138 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
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Local commercial à louer
790 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 36 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 685 m²
11 318 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 685 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Location Commerce Evry Courcouronnes 91080
2 667 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 100 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Emplacement commercial
380 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 40 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Emplacement commercial
380 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 40 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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91- Local Commercial 65 m2 secteur premium Palaise
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 65 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 544 m² Évry-Courcouronnes
4 720 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 20 pièces 544 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 815 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 73 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 445 m²
5 933 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 445 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 1003 m²
15 051 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 1003 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 70 m² COUBERT
1 060 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Coubert (77) 70 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 122 m² non divisibles
2 999 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Limeil-Brévannes (94) 122 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
2 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 150 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54m2
1 600 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 54 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 027 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 50 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local/bureau à louer RIS ORANGIS (91)
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 80 pièces 80 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 80 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 80 pièces 80 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Capifrance
Capifrance
Local commercial
2 900 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 140 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 50 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ris-Orangis (91) 120 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Local commercial 151 m²
3 572 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 151 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 80 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Local commercial à louer à Draveil (91)- bâtiment indépendant et façade sur rue
1 297 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 86 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 65 m² Draveil
800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 65 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 176 m²
2 779 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 176 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Local commercial clé en main aucun travaux
20 000 € Particulier 267 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 75 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 138 m²
1 553 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 138 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 100 m²
9 570 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 100 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.