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Tous les locaux commerciaux à louer à Denain (59)

Local environ 200m2 1er denain centre avec parking privé
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 200 m²
leboncoin
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Local commercial
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 75 m²
bien'ici
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Commerce Location Lourches 39m² 340€
340 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lourches (59) 39 m²
à 3 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Denain
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Commerce Location Escaudain 1p 45m² 790€
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Denain
bien'ici
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Local commercial 80 m² WALLERS
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wallers (59) 80 m²
à 5 km de Denain
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Local commercial 425 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 425 m²
à 7 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 448 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 448 m²
à 7 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 500 m²
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 500 m²
à 7 km de Denain
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Local commercial hangar artisans commerçants
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Petite-Forêt (59) 168 m²
à 8 km de Denain
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Local commercial Somain 48 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 48 m²
à 9 km de Denain
bien'ici
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Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 9 km de Denain
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Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 9 km de Denain
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Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 9 km de Denain
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LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 9 km de Denain
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Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 9 km de Denain
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Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 9 km de Denain
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Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 9 km de Denain
SeLoger
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Loca commercial
890 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Locaux commerciaux 59300
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 9 km de Denain
bien'ici
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Local bureaux 110 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 9 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 9 km de Denain
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Local commercial centre Valenciennes
1 825 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Commerce 88 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 88 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 115 m²
à 9 km de Denain
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LOCAL COMMERCIAL
850 € Pro
Location Local commercial Valenciennes (59)
à 9 km de Denain
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 75 m²
à 9 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 100 m²
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 9 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 9 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 9 km de Denain
SeLoger
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Commerce VALENCIENNES
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 9 km de Denain
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce VALENCIENNES
2 547 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 152 m²
à 9 km de Denain
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Denain
LaForêt
LaForêt
Local commercial 245 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 245 m²
à 9 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 150m² à louer au pied de l'université de Valenciennes
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 150 m²
à 10 km de Denain
leboncoin
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1 425 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 245 m²
à 10 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marquette-en-Ostrevant (59) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 10 km de Denain
SeLoger
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Local commercial ? 75 m² ? Beuvrages
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Beuvrages (59) 65 m²
à 10 km de Denain
Top Annonces
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À louer local commercial
700 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 26 m²
à 11 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 1 pièces 67 m²
à 11 km de Denain
Orpi
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Local commercial
850 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Marly (59) 80 m²
à 11 km de Denain
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Local commercial 150 m²
955 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 150 m²
à 12 km de Denain
leboncoin
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Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 13 km de Denain
leboncoin
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264 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 17 m²
à 13 km de Denain
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 70 m²
à 13 km de Denain
SeLoger
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Local, Commercial
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Marchiennes (59) 1 pièces 50 m²
à 14 km de Denain
leboncoin
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Location local commercial 90m2
920 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Haussy (59) 90 m²
à 14 km de Denain
leboncoin
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Local commercial Fressain 10,55 m2
480 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Fressain (59) 11 m²
à 15 km de Denain
bien'ici
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Local commercial 100 m² Montigny-en-Ostrevent
835 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 100 m²
à 15 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 300 m² Montigny-en-Ostrevent
1 975 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 300 m²
à 15 km de Denain
leboncoin
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Local 1 pièce 35 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Denain
Capifrance
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Local commercial ou autre
900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Lallaing (59) 55 m²
à 17 km de Denain
leboncoin
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Local 930 m²
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Jenlain (59) 930 m²
à 17 km de Denain
leboncoin
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Local commercial à louer
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 202 m²
à 17 km de Denain
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Local commercial 686 m²
4 173 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 686 m²
à 17 km de Denain
SeLoger
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Local commercial
500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Flines-lez-Raches (59) 41 m²
à 18 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 18 km de Denain
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Local commercial à louer
500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Escaudœuvres (59) 30 m²
à 18 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 30 m² Escaudoeuvres
500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Escaudœuvres (59) 30 m²
à 18 km de Denain
leboncoin
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Local commercial
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Aubencheul-au-Bac (59) 40 m²
à 18 km de Denain
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 70 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Local commercial à louer
1 038 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 60 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 160 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 160 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Local commercial centre ville orchies
965 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 122 m² ORCHIES
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 122 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 50 m² Orchies
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 1 pièces 50 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Local commercial bureau a orchies avec vitrine
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 1 pièces 50 m²
à 19 km de Denain
bien'ici
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Local commercial Orchies gare
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 70 m²
à 19 km de Denain
leboncoin
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Location Boutique/Local commercial 53 m²
830 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Coutiches (59) 53 m²
à 20 km de Denain
ParuVendu
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Local commercial centre ville
833 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 104 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commercial
1 120 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 130 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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3 334 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 250 m²
à 20 km de Denain
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 500 m²
6 667 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 500 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commercial centre ville
1 408 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 180 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 564 m² Sin-le-Noble
6 110 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 564 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 36 m²
1 583 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 36 m²
à 20 km de Denain
SeLoger
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Local 1 pièce 219 m²
4 737 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 1 pièces 219 m²
à 20 km de Denain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 564 m²
6 110 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 564 m²
à 20 km de Denain
Properstar
Properstar
Local 2 pièces 44 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Solesmes (59) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Denain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commercial Vieux-Condé
649 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 64 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commmercial
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Arleux (59) 80 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 102 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 102 m²
à 21 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 66 m² avec terrasse - Cambrai centre
760 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 66 m²
à 21 km de Denain
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Local commercial 1 pièce 210 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 1 pièces 210 m²
à 21 km de Denain
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 55m2
700 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Denain
leboncoin
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Local commercial ou bureaux
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 60 m²
à 21 km de Denain
leboncoin
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Local commercial Cambrai location ou vente
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 150 m²
à 21 km de Denain
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Local commercial 4 pièces 105 m²
1 580 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Denain
SeLoger
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Local 2 pièces 200 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 2 pièces 200 m²
à 21 km de Denain
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Local d'Activités CAMBRAI
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cambrai (59) 378 m²
à 21 km de Denain
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Cadre de vie

Vivre à Denain

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 665 habitants (2023)
Santé 211 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 498 équipements BPE

Santé à Denain

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 130 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Denain

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lourches, Prouvy-Thiant, Denain.

Sécurité à Denain

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 405 (19,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 221 (10,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 193 (9,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 190 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Denain

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :128 commerces, 332 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Denain

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Denain pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Denain est une ville du département du Nord, en région Hauts-de-France, qui compte environ 20 354 habitants. Elle est connue pour son passé industriel et son patrimoine architectural intéressant. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un réseau de transport bien développé, notamment grâce à sa proximité avec Valenciennes. Denain est une ville dynamique qui propose diverses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune à taille humaine, tout en bénéficiant des avantages d'une ville de plus grande envergure à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Denain et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier de Denain est caractérisé par une offre variée qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix des biens y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui constitue un atout majeur pour les acheteurs. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, reflétant une tendance positive malgré un contexte économique parfois incertain. Les projets de réhabilitation urbaine et les investissements dans les infrastructures sont également des facteurs qui contribuent à l'attractivité du marché immobilier local, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Denain pour les familles et les professionnels ?

Denain offre une large gamme de commodités et de services pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau de bus et est proche des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Valenciennes et d'autres villes environnantes. Denain propose également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique et convivial pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Denain ?

Denain présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, ce qui le rend particulièrement pratique. Les zones résidentielles comme le quartier de l'Avenir et le quartier de Villars sont également populaires pour leur tranquillité et l'accès facile aux infrastructures de la ville. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.