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Tous les locaux commerciaux à louer à Dole (39)

Local commercial au coeur de Dole
912 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 115 m²
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Local commercial centre ville (arenes)
350 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 30 m²
leboncoin
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Local 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 55 m²
Immonot
Immonot
à louer - cellules commerciales neuves
5 850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 630 m²
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Local commercial 1013 m²
9 167 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 1013 m²
SeLoger
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Local commercial 25 m²
490 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 25 m²
LaForêt
LaForêt
Local d'activités
900 € Pro
Location Local commercial Dole (39)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Magnifique local commercial 2400m² DOLE
15 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Dole (39) 1800 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Choisey (39) 300 m²
à 4 km de Dole
BureauxLocaux
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Bâtiment commercial
6 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Choisey (39) 950 m²
à 4 km de Dole
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Local 997 m² Choisey
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Choisey (39) 997 m²
à 4 km de Dole
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Espace Commercial de 300 m² - CHOISEY
2 625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Choisey (39) 300 m²
à 4 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Local 49 m² Auxonne
550 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Auxonne (21) 1 pièces 49 m²
à 14 km de Dole
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Reprise de bail local 45m2 en Rdc avec vitrine
360 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mont-sous-Vaudrey (39) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Dole
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local commercial St Jean de Losne centre libre tous commerce
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Losne (21) 75 m²
à 18 km de Dole
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Lamarche-sur-Saône (21) 300 m²
à 23 km de Dole
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Local commercial 44 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pontailler-sur-Saône (21) 1 pièces 44 m²
à 26 km de Dole
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Local commercial 1043 m²
15 819 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 1043 m²
à 27 km de Dole
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Local commercial 151 m²
2 139 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 151 m²
à 27 km de Dole
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Local commercial 134 m²
1 898 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 134 m²
à 27 km de Dole
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Local commercial 134 m² GENLIS
1 898 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 134 m²
à 27 km de Dole
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Local 180 m2
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aiserey (21) 180 m²
à 27 km de Dole
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Local 47 m² Seurre
470 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seurre (21) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Dole
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Locale commerciale
950 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Vit (25) 3 pièces 150 m²
à 28 km de Dole
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Local commercial 88 m² SAINT VIT
900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Vit (25) 1 pièces 88 m²
à 28 km de Dole
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Local commercial à louer
680 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pierre-de-Bresse (71) 1 pièces 70 m²
à 29 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 64 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Pierre-de-Bresse (71) 64 m²
à 29 km de Dole
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Quingey Local commercial / professionnel
700 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Quingey (25) 1 pièces 127 m²
à 30 km de Dole
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Local commercial 120 m² VELESMES ESSARTS
920 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Velesmes-Essarts (25) 120 m²
à 31 km de Dole
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Local commercial
740 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Torpes (25) 85 m²
à 31 km de Dole
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Local 112 m²
460 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Salins-les-Bains (39) 4 pièces 112 m²
à 33 km de Dole
leboncoin
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Local 250 m² Chevigny-Saint-Sauveur
2 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur (21) 250 m²
à 36 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur (21) 400 m²
à 36 km de Dole
Orpi
Orpi
3 100 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Franois (25) 520 m²
à 36 km de Dole
BureauxLocaux
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Local commercial
900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Arc-sur-Tille (21) 1 pièces 104 m²
à 37 km de Dole
leboncoin
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Location Local commercial SERRE LES SAPINS
770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Serre-les-Sapins (25) 76 m²
à 38 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Local commercial 200 m²
3 954 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 200 m²
à 39 km de Dole
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Local commercial 210 m²
2 083 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 210 m²
à 39 km de Dole
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À LOUER - Local 50m² polyvalent
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Dole
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Local commercial 470 m²
7 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 470 m²
à 39 km de Dole
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 200 m²
à 39 km de Dole
BureauxLocaux
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Local commercial 40 m² - Mervans - À aménager selon votre activité
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mervans (71) 40 m²
à 39 km de Dole
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Local commercial 41 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Longvic (21) 1 pièces 41 m²
à 40 km de Dole
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 510 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Longvic (21) 190 m²
à 40 km de Dole
BureauxLocaux
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Location Local Commercial
400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gray (70) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Dole
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Local commercial à louer
3 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gray (70) 510 m²
à 41 km de Dole
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Local commercial
650 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Verdun-sur-le-Doubs (71) 120 m²
à 41 km de Dole
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER VERDUN-CIEL
590 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Verdun-sur-le-Doubs (71) 1 pièces 110 m²
à 41 km de Dole
bien'ici
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Local commercial 346 m²
5 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vougeot (21) 346 m²
à 41 km de Dole
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Local commercial 297 m²
4 455 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Apollinaire (21) 297 m²
à 42 km de Dole
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perrigny-lès-Dijon (21) 150 m²
à 42 km de Dole
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perrigny-lès-Dijon (21) 150 m²
à 42 km de Dole
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Local commercial 2675 m²
12 916 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Brochon (21) 2675 m²
à 42 km de Dole
Orpi
Orpi
Local commercial à louer
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nuits-Saint-Georges (21) 67 m²
à 42 km de Dole
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Local commercial 1799 m²
15 253 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 1799 m²
à 43 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 278 m²
2 530 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 278 m²
à 43 km de Dole
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LOCA COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 633 m2
5 862 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
à 43 km de Dole
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial à Marsannay-La-Côte (21)
2 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 325 m²
à 43 km de Dole
leboncoin
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MARSANNAY LA COTE
1 783 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 224 m²
à 43 km de Dole
bien'ici
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A louer local commercial 260m² secteur Dijon Sud
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
à 43 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 262m2
2 776 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 262 m²
à 43 km de Dole
Guy Hoquet
Guy Hoquet
6 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial École-Valentin (25) 500 m²
à 43 km de Dole
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - ÉCOLE-VALENTIN
6 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial École-Valentin (25) 513 m²
à 43 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 900 m²
85 000 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial École-Valentin (25) 900 m²
à 43 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 450 m² ECOLE-VALENTIN
5 437 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial École-Valentin (25) 450 m²
à 43 km de Dole
leboncoin
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Local commercial neuf à louer à Miserey salines
1 710 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Miserey-Salines (25) 170 m²
à 43 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 368 m²
3 336 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 44 km de Dole
SeLoger
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1 567 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 150 m²
à 44 km de Dole
BureauxLocaux
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7 917 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1165 m²
à 44 km de Dole
BureauxLocaux
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Local 312 m² Chenôve
2 061 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 312 m²
à 44 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 160 m²
1 604 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 160 m²
à 44 km de Dole
Citya
Citya
Local commercial 368 m²
2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 44 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1 pièces 90 m²
à 44 km de Dole
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LOCAL COMMERCIAL 885 m² CHENOVE
5 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 2 pièces 885 m²
à 44 km de Dole
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 200 m²
à 44 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 368 m²
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 44 km de Dole
Orpi
Orpi
Local 1024 m² Chenôve
8 667 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1024 m²
à 44 km de Dole
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Local commercial 186 m² Montmorot
1 590 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montmorot (39) 186 m²
à 44 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 110 m² Montmorot
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montmorot (39) 110 m²
à 44 km de Dole
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Local commercial 590 m²
2 240 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Le Pasquier (39) 590 m²
à 44 km de Dole
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Commerce centre bourg à diviser en 2 locaux
368 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Amancey (25) 72 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local comrcial / bureau à louer DIJON (21) - 68m²
965 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 68 m²
à 45 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 144 m²
à 45 km de Dole
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
965 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 68 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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467 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 45 m²
à 45 km de Dole
BureauxLocaux
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Local commercial 30 m²
642 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 30 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial avec vitrine
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 100 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 283 m²
4 124 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 283 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 105 m²
2 210 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 105 m²
à 45 km de Dole
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Local commercial 1 pièce 71 m²
804 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 1 pièces 71 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 313 m²
5 174 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 313 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 150 m²
1 568 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 150 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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Local commercial 230 m²
6 667 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 230 m²
à 45 km de Dole
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Local commercial 330 m²
9 331 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 330 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 44 m2 CENTRE VILLE RUE JEANNIN DIJON
790 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 40 m²
à 45 km de Dole
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Local commercial / Bureaux en pied d'immeuble neuf - 109 m² à aménager sur mesure - Avenue Jean Jaur
2 042 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 109 m²
à 45 km de Dole
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Cadre de vie

Vivre à Dole

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 840 habitants (2023)
Santé 722 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 813 équipements BPE

Santé à Dole

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 650 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dole

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dole.

Sécurité à Dole

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 212 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 180 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dole

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 480 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.