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Tous les locaux commerciaux à louer à Ducos (97)

À LOUER Local commercial / professionnel Petite Cocotte
5 407 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 226 m²
bien'ici
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Local commercial à Ducos 360 m2
5 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 2 pièces 360 m²
DOMimmo
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Local commercial 275 m2, Ducos, Neuf
7 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 275 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER, DUCOS, a l'étage d'un immeuble, local de 110m2
1 512 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 100 m²
DOMimmo
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Local commercial 2 pièces 56 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 2 pièces 56 m²
Orpi
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LOCAL COMMERCIAL - SAINT ESPRIT
870 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Esprit (972) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Ducos
DOMimmo
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL MODERNE ET CLIMATISÉ À RIVIÈRE-SALÉE
700 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Rivière-Salée (972) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Ducos
DOMimmo
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Local commercial à louer à Rivière-Salée !
4 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Rivière-Salée (972) 150 m²
à 6 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial 180 m2, Rivière-Salée , PROPRE
4 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Rivière-Salée (972) 180 m²
à 6 km de Ducos
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m2 - Rivière-Salée
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Rivière-Salée (972) 40 m²
à 6 km de Ducos
bien'ici
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1 205 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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959 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial 644 m²
18 592 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 644 m²
à 7 km de Ducos
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER BEAU VOLUME
8 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 8 pièces 336 m²
à 7 km de Ducos
DOMimmo
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Grand local commercial au Lamentin
5 835 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 389 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial bien exposé Lamentin
2 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 80 m²
à 7 km de Ducos
leboncoin
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A louer local commercial 55 m2/ Lamentin
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 55 m²
à 7 km de Ducos
leboncoin
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À LOUER Local commercial / professionnel Le Lamentin 972
2 339 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 97 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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À LOUER Local commercial / professionnel Le Lamentin 972
2 388 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 99 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial 443 m2 à louer - Les Mangles, Le Lamentin
7 981 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 443 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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LOCAL COMERCIAL 260 m2, Le Lamentin, propre.
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 260 m²
à 7 km de Ducos
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux à louer- Lamentin
690 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 110 m²
à 7 km de Ducos
leboncoin
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À LOUER Local commercial ZI de la Jambette 97232 (Martin
5 610 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 191 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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À LOUER Local commercial ZI de la Jambette 97232 (Martin
16 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 500 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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Bureaux 161 m²
4 760 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 161 m²
à 7 km de Ducos
SeLoger
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 398 M2 ZI DE LA JAMBETTE PAS
11 940 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 398 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial 198 m²
4 297 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 198 m²
à 7 km de Ducos
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial de 200m2
4 774 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 200 m²
à 7 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 443 m²
12 343 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 443 m²
à 7 km de Ducos
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 36 m²
977 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Ducos
LaForêt
LaForêt
Local commercial
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Ducos
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 126 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 100 m²
à 8 km de Ducos
Orpi
Orpi
Local commercial 62 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 62 m²
à 8 km de Ducos
Orpi
Orpi
TROIS ILETS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Les Trois-Îlets (972) 60 m²
à 9 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
A LOUER, Trois Ilets, immeuble neuf de 558m2 en R+2 aménagés
14 535 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Les Trois-Îlets (972) 558 m²
à 9 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 84 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sainte-Luce (972) 84 m²
à 10 km de Ducos
SeLoger
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LOCAL COMMERCIA A LOUER PROCHE DE TOUS AXES
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sainte-Luce (972) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER Local professionnel 96 m² Belle hauteur Rivière-Pilote - 2500€ HT
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Rivière-Pilote (972) 2 pièces 96 m²
à 11 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL A LOUER AU BOURG DE RIVIERE PILOTE
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Rivière-Pilote (972) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Ducos
DOMimmo
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A LOUER , Trois Locaux commerciaux 74, 119 ou 130 m2 à l'entrée du ROBERT
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 119 m²
à 11 km de Ducos
DOMimmo
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 2 pièces 62 m²
à 11 km de Ducos
DOMimmo
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Local commercial ou professionnel de 60 m² - ROBERT
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Ducos
DOMimmo
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A LOUER : LOCAL COMMERCIAL - 208 M2 - CC LE COURBARIL - LE ROBERT
6 853 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 208 m²
à 11 km de Ducos
DOMimmo
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Local commercial 209 m²
5 427 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 209 m²
à 11 km de Ducos
LaForêt
LaForêt
A LOUER , LE DIAMANT, local commercial de 40m2
950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Diamant (972) 40 m²
à 12 km de Ducos
DOMimmo
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40 M² PARKING LE DIAMANT MARTINIQUE
950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Diamant (972) 40 m²
à 12 km de Ducos
bien'ici
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Vauclin 260 m2 Centre Co. Bonne visibilité
5 720 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Vauclin (972) 260 m²
à 12 km de Ducos
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux à louer
1 210 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Vauclin (972) 1 pièces 55 m²
à 12 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
2 310 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (972) 149 m²
à 13 km de Ducos
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 150 m²
3 167 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 150 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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FORT-DE-FRANCE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 200 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 29 m²
à 13 km de Ducos
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m²
1 720 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 59 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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À louer Local de 40 m² en Zone Franche Urbaine - FORT DE FRANCE
1 400 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Local à louer - résidence canopée
1 780 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 60 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Local commercial 18 m²
450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 18 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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À LOUER Local commercial Fort-de-France 97200 (Martiniqu
2 170 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 90 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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À LOUER Local commercial Fort-de-France 97200 (Martiniqu
3 798 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 270 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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À LOUER Local commercial Bord de mer Fort-de-France 97
5 425 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 190 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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1 local commerciaux de 55.60m2 avec place de parking en sous sol à Dillon
2 548 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 55 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Location local commercial
580 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 16 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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FORT DE FRANCE - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE
800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 30 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 104 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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A louer local commercial
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 100 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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À LOUER Local commercial Fort-de-France 97200 (Martiniqu
1 702 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 85 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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À LOUER Local commercial Centre-ville Fort-de-France 9
4 088 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 185 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial 195 m²
3 730 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 195 m²
à 13 km de Ducos
Era
Era
Local commercial à louer
2 500 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 87 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Local commercial à louer
680 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 35 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Local professionnel 200m2 a louer
3 600 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 200 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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A LOUER LOCAL IMMEUBLE COMMERCIAL FORT DE FRANCE
4 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 432 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Local 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 50 m²
à 13 km de Ducos
Figaro Immobilier
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Local à louer
2 050 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 85 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Local commercial 71 m²
1 613 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 71 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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Bureaux, épicerie, local commercial 40 m² Fort-de-France
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 40 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Local commercial à louer
2 300 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Local 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ducos
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER Local commercial / professionnel Didier Fort-d
1 340 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 74 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Local commercial 238 m²
3 749 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 238 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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A LOUER , Fort de france, front de mer 220m2
6 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 268 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Beau Local de 102m² à deux pas de la savane avec mezzanine
1 085 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 102 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER — Local commercial exceptionnel | 200 m² + Terrasse 35 m² | Fort-de-France
7 260 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 200 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 136 m²
1 950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 136 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 190M2 - CENTRE V
3 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 190 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL 60M2 FORT-DE-FRANCE
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 84 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
FORT-DE-FRANCE - Terres Sainville - local commercial ou professi
900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 36 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Fort de France - Rue Antoine Siger
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 80 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER 35 m2 FORT-DE-F
750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 35 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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LOCAL 80M2 FORT-DE-FRANCE
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Beau Local Commercial ou Professionnel à louer
2 620 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 107 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 43 m²
2 303 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 43 m²
à 13 km de Ducos
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 55 m²
à 15 km de Ducos
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL DE 45M2 AVEC PARKING
1 450 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 32 m2 Cente commercial Batelière
2 331 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 32 m²
à 15 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial Schoelcher 250 m2
12 450 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 250 m²
à 15 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Local 6 pièces 106 m²
2 135 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 6 pièces 106 m²
à 15 km de Ducos
Arthurimmo
Arthurimmo
Local Commercial au R+1 - 41 m2 - Anse Gouraud
1 537 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 41 m²
à 15 km de Ducos
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Ducos

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 105 habitants (2023)
Santé 271 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 670 équipements BPE

Santé à Ducos

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 183 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Ducos

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 144 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ducos

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 480 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Ducos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Ducos pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ducos est une commune dynamique située en Martinique, connue pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. Avec une population d'environ 15 233 habitants, elle offre un mélange de tranquillité et de commodités modernes. Son emplacement central sur l'île permet un accès facile aux principales villes voisines, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et détente. La ville est dotée d'une riche culture locale et propose diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie plaisant pour les familles et les individus.

Comment se porte le marché immobilier à Ducos et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Ducos est dynamique et offre une diversité de biens adaptés à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais l'accessibilité reste un atout majeur de Ducos par rapport à d'autres communes de Martinique. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui reflète un intérêt pour un cadre de vie plus naturel et moins dense. Les investisseurs apprécient également le potentiel de rendement locatif dans cette région.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Ducos ?

Ducos dispose d'une gamme complète de commodités qui attirent tant les acheteurs que les locataires. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux collèges, ce qui est un atout pour les familles. Du côté des services de santé, on trouve des pharmacies et des cabinets médicaux. Les commerces sont bien représentés avec des supermarchés, des boutiques et un marché local. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ducos pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer ?

Ducos présente plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de types de logements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services administratifs. Les zones périphériques offrent généralement des logements plus spacieux et calmes, souvent recherchés par les familles. Les quartiers comme Morne-Carette ou Grand-Coco sont connus pour leur atmosphère résidentielle paisible et leurs vues panoramiques, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs ou locataires en quête de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.