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Tous les locaux commerciaux à louer à Eaubonne (95)

Local commercial à louer - 48m2 - EAUBONNE - 95
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Eaubonne (95) 48 m²
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BIEN SITUÉ À ERMONT
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Ermont (95) 55 m²
à 2 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Local commercial 140 m²
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Ermont (95) 140 m²
à 2 km de Eaubonne
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Local 60 m² SOISY SOUS MONTMORENCY
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Soisy-sous-Montmorency (95) 60 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial bureau/boutique/stockage 100m²
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Gratien (95) 100 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 3 km de Eaubonne
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Local commercial Sannois 44.47 m2
1 350 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
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Local Enghien Les Bains
1 250 € Particulier 45 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 28 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local à louer Enghien bas montmorency
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 68 m²
2 250 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 68 m²
à 3 km de Eaubonne
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Local commercial 23 m²
1 150 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 23 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 320 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 55 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 23 m²
1 480 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 23 m²
à 3 km de Eaubonne
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Local d'activité 1 pièce 19 m²
890 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Eaubonne
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 212M2
5 671 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 212 m²
à 3 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 212m² Enghien les bains
7 085 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 212 m²
à 3 km de Eaubonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 200 m²
4 837 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 200 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 180 m²
5 050 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 180 m²
à 3 km de Eaubonne
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Loue local commercial - 68m²
1 850 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Eaubonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 97 m²
5 500 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 97 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 400 m²
à 3 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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local commercial bas de montmorency bail commercial
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 28 m²
à 3 km de Eaubonne
Top Annonces
Top Annonces
Local 2 pièces 28 m²
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Eaubonne
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Local commercial à louer
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 400 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
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Local bas montmorency Enghien les Bains
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 28 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 22 m²
1 465 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 22 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 63 m²
1 822 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 63 m²
à 3 km de Eaubonne
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Local commercial - Montmorency - 25.64m2
930 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 18 m²
620 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Local commercial
690 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
2 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 4 km de Eaubonne
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Local commercial 82 m²
1 216 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 82 m²
à 4 km de Eaubonne
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Local commercial 40 m² Deuil-la-Barre
1 225 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 40 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial Deuil-La-Barre 344.75 m2
4 697 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 345 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Boutique 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 150 m²
à 4 km de Eaubonne
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
865 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 55 m²
à 5 km de Eaubonne
Nestenn
Nestenn
Local commercial avec extraction - axe passant
5 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 198 m²
à 5 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 180 m²
4 833 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 180 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 875 m²
18 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 875 m²
à 5 km de Eaubonne
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Local commercial 115 m²
2 234 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 115 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Location Commerce EPINAY SUR SEINE 93800
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 200 m²
à 5 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Local commercial
850 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 28 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 22 m²
1 350 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 22 m²
à 5 km de Eaubonne
SeLoger
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Local à louer
740 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 50 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 500 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 500 m²
à 5 km de Eaubonne
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Local commercial 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 30 m²
à 5 km de Eaubonne
SeLoger
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Local commercial 220 m²
4 083 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 220 m²
à 5 km de Eaubonne
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Local commercial 220 m²
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 220 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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95100 ARGENTEUIL - Local commercial 70 m²
1 042 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 70 m²
à 5 km de Eaubonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
95100 ARGENTEUIL - LOCAL COMMERCIAL 200 M²
1 760 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 200 m²
à 5 km de Eaubonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eaubonne
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Local commercial 105 m²
1 985 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 105 m²
à 5 km de Eaubonne
SeLoger
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Local commercial 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 63 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Local 4 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Local commercial 700 m² GROSLAY
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 035 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 41 m²
à 5 km de Eaubonne
SeLoger
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Local commercial 131 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 131 m²
5 365 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 5 km de Eaubonne
SeLoger
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A LOUER GROSLAY LOCAL COMMERCIAL 700 M²
9 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 5 km de Eaubonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 330 m²
5 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 6 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial coiffeur
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 30 m²
à 6 km de Eaubonne
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 850 m²
7 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 1 pièces 850 m²
à 6 km de Eaubonne
Properstar
Properstar
SAINT-BRICE-SOUS-FORET 95300 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL -
3 720 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 50 m²
à 6 km de Eaubonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 110 m²
3 240 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Taverny (95) 110 m²
à 6 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Location pure avec terrasse et extraction sur axe passant
3 110 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 6 km de Eaubonne
bien'ici
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Local commercial a louer bail pro
2 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villetaneuse (93) 94 m²
à 6 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 73 m²
à 6 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
1 622 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Beauchamp (95) 48 m²
à 7 km de Eaubonne
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 65 m²
à 7 km de Eaubonne
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Local commercial 411 m²
4 590 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 411 m²
à 7 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 295 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 295 m²
à 7 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial à louer
3 990 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 190 m²
à 7 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Local commercial 28 m²
1 700 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 28 m²
à 7 km de Eaubonne
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Local commercial 128 m²
2 596 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 128 m²
à 7 km de Eaubonne
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Local commercial 112 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 112 m²
à 7 km de Eaubonne
leboncoin
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A LOUER - Local commercial de 65 m² avec réserve, avenue Paul Valéry
1 830 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 65 m²
à 8 km de Eaubonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 917 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 65 m²
à 8 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Local commercial 46 m² Sarcelles
1 916 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 46 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 11 pièces 135 m²
3 150 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 11 pièces 135 m²
à 8 km de Eaubonne
PAP
PAP
Local commercial avec terrasse et dépendances - 471 m²
4 995 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Baillet-en-France (95) 472 m²
à 8 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Local commercial 154 m² ASNIERES SUR SEINE
3 593 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 154 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 16 m² ASNIERES SUR SEINE
1 300 € Pro 81 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial de 500m² (salle de fête) Asnières sur seine
8 000 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 500 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 153 m²
3 532 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 153 m²
à 8 km de Eaubonne
SeLoger
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1 333 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 8 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Asnieres - local commercial amenage - vitrines posees - proche metro
2 581 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 67 m² ASNIERES SUR SEINE
1 405 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 67 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
2 400 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 8 km de Eaubonne
BureauxLocaux
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Boutique 75 m²
2 680 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 75 m²
à 8 km de Eaubonne
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Local commercial 16 m²
1 540 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 8 km de Eaubonne
SeLoger
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Local commercial 130 m²
5 040 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 8 km de Eaubonne
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 8 km de Eaubonne
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Local commercial 40 m²
2 200 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 8 km de Eaubonne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 334 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 8 km de Eaubonne
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Local commercial 132 m²
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 132 m²
à 8 km de Eaubonne
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Local commercial 85 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 85 m²
à 8 km de Eaubonne
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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.