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Tous les locaux commerciaux à louer à Eysines (33)

A louer Local commercial
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Eysines (33) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m² Eysines
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Local commercial Eysines (33) 60 m²
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 47 m² non divisibles
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Eysines (33) 47 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à louer, 350 m² - Le Haillan 33185
4 411 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Haillan (33) 300 m²
à 3 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 350 m²
4 410 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Haillan (33) 350 m²
à 3 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Loue local commercial 34m²
850 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Le Haillan (33) 1 pièces 341 m²
à 3 km de Eysines
Gens de confiance
Gens de confiance
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 326 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Haillan (33) 307 m²
à 3 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 132 m²
2 912 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 132 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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12 000 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 128 m²
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 334 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 147 m²
à 4 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m² Bruges
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 60 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - BRUGES / RAVEZIES
1 350 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 798 m²
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 350 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 81 m²
à 4 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 53 m²
1 150 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bruges (33) 53 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Local Commercial
2 790 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 102 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Location local
660 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 54 m²
920 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 54 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 73 m² LE BOUSCAT
1 166 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 73 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 160 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 160 m²
à 4 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 23 m²
727 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 23 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 273 m²
4 547 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 273 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 327 m²
5 705 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 327 m²
à 4 km de Eysines
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Local commercial 111m² à louer au Bouscat
2 590 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 111 m²
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à LOUER
5 616 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Bouscat (33) 406 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 103 m²
1 888 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 103 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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2 400 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 142 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m²
2 570 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 170 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 257 m²
3 373 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 257 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local 86 m² BORDEAUX
3 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 86 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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2 706 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 132 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 360 m² BORDEAUX
10 833 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 360 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 1200 m² BORDEAUX
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 900 m² BORDEAUX
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 900 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 80 m² BORDEAUX
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 70 m² Bordeaux
1 420 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 180 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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5 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 765 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
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Local commercial 195 m²
4 437 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 195 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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5 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 165 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
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Local commercial ou Bureau 50m² avec cave
1 035 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 75 m²
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 75 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 29 m²
791 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 124 m²
2 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 124 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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A louer local commercial
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 400 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial à LOUER
5 750 € Pro 164 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local pharmacie 80 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 240 m²
5 833 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local bacalan 32m2
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 32 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 671 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial - triangle d'or
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local 64 m² Bordeaux
2 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 64 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX PALAIS GALLIEN PROCHE GAMBETTA - Local de 47m2 + ca
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 47 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
2 417 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Bordeaux Croix-Blanche - Local commercial 58 m2 - 980 HC / mois + 70 de charges- Disponible immédiat
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 58 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 709 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 178 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 150 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
9 584 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 358 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local Commercial Bordeaux Fondaudège
635 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 114 m²
2 554 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 114 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 80 m²
4 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 85 m² Bordeaux
1 880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 123 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 72 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER A LOUER
2 917 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 185 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 120 m²
2 049 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 264 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 483 m²
9 056 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 483 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 336 m²
6 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 336 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 469 m²
8 794 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 469 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 110 m²
2 475 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 713 m² Bordeaux
5 834 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 713 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 137 m²
3 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 137 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 234 m²
2 535 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 234 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 320 m²
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 320 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Location bureau bordeaux
250 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 52m2 proche tourny
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 52 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial salle de 140m² lumineux - Idéal Théâtre, Danse, Yoga, Sport
1 740 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial / salle / Studio 120m² (Direct Proprio - ERP)
1 470 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 170 m² - BORDEAUX CAUDÉRAN - EMPLACEMENT PREMIUM
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 170 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 140 m²
3 915 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 53 m²
1 450 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 53 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial - 29 m2 - avenue d'ares bdx
550 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 29 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 167 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 174 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Bureaux 190 m²
2 778 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 190 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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A louer local commercial avec vitrine sur rue passante, 200 m de la patinoire de Mériadeck et du tra
865 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 55 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX GALLIEN FONDAUDÈGE - LOCAL RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATIO
1 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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A vendre garage de 77m² Bordeaux Saint Paul
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 313 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.