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Tous les locaux commerciaux à louer à Fameck (57)

Local commercial 70 m² FAMECK
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fameck (57) 70 m²
leboncoin
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Local commercial 83 m² SEREMANGE ERZANGE
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Serémange-Erzange (57) 83 m²
à 3 km de Fameck
leboncoin
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Local
900 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Florange (57) 80 m²
à 3 km de Fameck
leboncoin
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Local Commercial Prêt à Accueillir Votre Projet en Plein Coeur de Hayange
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Hayange (57) 83 m²
à 5 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 5 pièces 158 m²
650 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Rombas (57) 5 pièces 158 m²
à 6 km de Fameck
immoRegion
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Local commercial à Mondelange
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Mondelange (57) 91 m²
à 6 km de Fameck
bien'ici
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Location local commercial
4 300 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Terville (57) 416 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Terville (57) 78 m²
à 6 km de Fameck
immoRegion
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Local à amnéville
530 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Amnéville (57) 45 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 53 m² HAGONDANGE
690 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 53 m²
à 7 km de Fameck
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Local commercial 42 m² HAGONDANGE
700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 42 m²
à 7 km de Fameck
leboncoin
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Local 2 pièces 96 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 2 pièces 96 m²
à 7 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 88 m²
1 375 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 1 pièces 88 m²
à 7 km de Fameck
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 101 m²
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 1 pièces 101 m²
à 7 km de Fameck
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL MOYEUVRE GRANDE
965 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Moyeuvre-Grande (57) 1 pièces 152 m²
à 7 km de Fameck
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ALGRANGE
600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Algrange (57) 100 m²
à 8 km de Fameck
Properstar
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Local commercial 100 m² ALGRANGE
900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Algrange (57) 100 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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213 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 58 m²
à 8 km de Fameck
BureauxLocaux
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900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 78 m²
à 8 km de Fameck
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
1 270 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 70 m²
à 8 km de Fameck
SeLoger
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Local de 500 m2 à louer à Thionville
7 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 503 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 50 m² Thionville
850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 50 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Location local commercial hypercentre Thionville
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 72 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Local 1 pièce 49 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 1 pièces 49 m²
à 8 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
THIONVILLE - CENTRE D'AFFAIRES NEOM - Cellules commerciales à louer
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 75 m²
à 8 km de Fameck
Properstar
Properstar
THIONVILLE - CENTRE D'AFFAIRES NEOM - Cellules commerciales
1 812 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 75 m²
à 8 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Location / Local Commercial - 34 m²
860 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 34 m²
à 8 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
THIONVILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 75 m²
à 8 km de Fameck
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 58m² à louer entrée de Thionville
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Thionville (57) 58 m²
à 8 km de Fameck
Cession Pme
Cession Pme
950 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Yutz (57) 129 m²
à 9 km de Fameck
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 140m2 tout équipé à Yutz
2 400 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Yutz (57) 140 m²
à 9 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Local commercial 151 m²
960 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Yutz (57) 151 m²
à 9 km de Fameck
Orpi
Orpi
A LOUER - Local commercial - Emplacement premium
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Yutz (57) 76 m²
à 9 km de Fameck
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 200 m²
2 700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Yutz (57) 200 m²
à 9 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Marange-Silvange (57) 95 m²
à 9 km de Fameck
leboncoin
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Local centre ville
500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Fontoy (57) 32 m²
à 10 km de Fameck
leboncoin
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Joeuf joli local commercial avec terrasse
520 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Jœuf (54) 1 pièces 90 m²
à 10 km de Fameck
leboncoin
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2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Manom (57) 270 m²
à 10 km de Fameck
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 150 m² Briey
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Val de Briey (54) 150 m²
à 11 km de Fameck
leboncoin
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Reprise de bail - Local commercial aménagé - Mancieulles (Val de Briey)
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Val de Briey (54) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 45 m² ENNERY
480 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ennery (57) 1 pièces 45 m²
à 12 km de Fameck
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 425 M², ZONE COMMERCIALE, EXTRACTION, TOUT COMMERCE
3 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Hauconcourt (57) 1 pièces 425 m²
à 12 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Local 174 m²
3 584 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Hauconcourt (57) 174 m²
à 12 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 13 pièces 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Hettange-Grande (57) 13 pièces 272 m²
à 13 km de Fameck
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 41 m2 -- CENTRE VILLE
785 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Hettange-Grande (57) 41 m²
à 13 km de Fameck
leboncoin
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Local 13 pièces 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Hettange-Grande (57) 13 pièces 272 m²
à 13 km de Fameck
Century21
Century21
Local commercial, 110 m²
1 990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Hettange-Grande (57) 110 m²
à 13 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Auboué (54) 45 m²
à 13 km de Fameck
leboncoin
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2 060 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 206 m²
à 14 km de Fameck
BureauxLocaux
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WOIPPY - LOCAL COMMERCIAL
1 990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Woippy (57) 137 m²
à 16 km de Fameck
bien'ici
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Local commercial à louer
1 340 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ottange (57) 140 m²
à 16 km de Fameck
leboncoin
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REF1336 METZ - LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES 342m²
2 280 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-lès-Metz (57) 342 m²
à 20 km de Fameck
Cession Pme
Cession Pme
Local tout équipé de 108m2 à louer à Audun-le-Tiche
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Audun-le-Tiche (57) 108 m²
à 21 km de Fameck
leboncoin
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À LOUER - Local commercial/restauration 290 m² - ZAC Alzette - Frontière Luxembourg
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Audun-le-Tiche (57) 290 m²
à 21 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 43 m²
377 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villerupt (54) 43 m²
à 22 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villerupt (54) 3 pièces 95 m²
à 22 km de Fameck
Era
Era
Local commercial Metz Quartier Historique
575 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 151 m²
4 667 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 151 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 100 m² METZ
1 170 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 100 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial/ bureau Metz
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 78 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Commerce Vente Metz 15m² 450€
450 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 15 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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2 942 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 155 m²
à 22 km de Fameck
BureauxLocaux
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Local commercial
525 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 16 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local Onglerie ou autre
299 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 7 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 96 m² METZ
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 96 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 60 m² - METZ CENTRE / GARE
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 65 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Tres beau local / bureaux
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 52 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 98 m²
3 680 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 98 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 180 m²
à 22 km de Fameck
BureauxLocaux
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Local commercial 3 pièces 61 m²
925 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Fameck
LaForêt
LaForêt
A louer local commercial
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 96 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Metz - Gare / Centre-ville | Local commercial à louer - Vit
880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 40 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 57 m²
1 469 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 4 pièces 57 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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3 150 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 104 m²
à 22 km de Fameck
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 122 M² - PROXIMITÉ TECHNOPÔLE - AXE PASSANT
1 626 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 122 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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Local commercial 120 m² METZ
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 120 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 342 m² Metz
2 280 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 342 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 26 m² METZ
500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 26 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 73 m²
3 705 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 73 m²
à 22 km de Fameck
immoRegion
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Local commercial 180 m²
2 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 180 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 73 m²
3 100 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 73 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 310 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 310 m²
à 22 km de Fameck
SeLoger
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Local commercial 80 m² Metz
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 80 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 698 m²
8 137 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 698 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local 698 m² Metz
6 980 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 698 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial - METZ Hypercentre
8 030 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 411 m²
à 22 km de Fameck
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ZONE D'ACTIVITÉ SUD ?-LOCAL COMMERCIAL BRUT - 465 m² - SANS DROIT D'ENTRÉE
4 583 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 465 m²
à 22 km de Fameck
Properstar
Properstar
Local commercial 465 m²
5 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 465 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local restaurant 300 m²
3 867 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 300 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local commercial 300 m²
4 666 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 300 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Local 770 m²
7 084 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 770 m²
à 22 km de Fameck
Figaro Immobilier
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METZ - LOCAL COMMERCIAL à louer
6 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 411 m²
à 22 km de Fameck
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 173 m²
à 22 km de Fameck
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 160 m²
1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 160 m²
à 22 km de Fameck
SeLoger
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Boutique 1181 m² METZ
16 666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1181 m²
à 22 km de Fameck
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Local commercial 107 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 107 m²
à 22 km de Fameck
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Cadre de vie

Vivre à Fameck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 788 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Fameck

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 93 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Fameck

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville, Uckange, Hayange.

Sécurité à Fameck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 103 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Fameck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :57 commerces, 183 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.