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Tous les locaux commerciaux à louer à Hem (59)

Local commercial 400 m²
2 562 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Hem (59) 400 m²
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Local commercial
2 160 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 3 km de Hem
bien'ici
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Local commercial 682 m²
11 682 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 682 m²
à 3 km de Hem
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Local commercial zone V2
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 190 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 3 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial, bureaux, stockage à Villeneuve d'ascq
3 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 406 m²
5 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 406 m²
à 3 km de Hem
SeLoger
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Local commercial 311 m²
5 111 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 311 m²
à 3 km de Hem
SeLoger
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Local commercial 95 m² VILLENEUVE-D'ASCQ
2 313 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 95 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 3 km de Hem
FNAIM
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10 083 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 3 km de Hem
Figaro Immobilier
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À céder - Local commercial à Villeneuve-d'Ascq (Cousinerie)
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Location commerce
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 71 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 45 m² Villeneuve-d'Ascq
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 35 m² + 10m² mezzanine
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 3 km de Hem
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
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Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-d'Ascq
20 048 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
à 3 km de Hem
BureauxLocaux
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COMMERCES A LOUER VILLENEUVE D'ASCQ
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 862 m²
13 033 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 862 m²
à 3 km de Hem
SeLoger
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Location Local commercial
1 639 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 85 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Hem
immoRegion
immoRegion
Local commercial 137 m² avec espace extérieur - Disponible immédiatement
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 137 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 108 m²
à 4 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 120 m²
à 4 km de Hem
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Immobilier Professionnel à louer Croix
3 307 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 410 m²
à 4 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 700 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 125 m²
2 583 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Local commercial 90 m² Roubaix
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
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Local 100 m² Roubaix
990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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EMPLACEMENT PREMIUM - 125 m² non divisibles
2 125 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 4 km de Hem
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 125 m²
2 125 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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2 125 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 115 m²
à 4 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 352 m² Roubaix
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 352 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 35 secteur gare prêt à louer
710 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 35 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Locale Commercial
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 130 m² Roubaix
3 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 130 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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A LOUER ROUBAIX secteur HAUTS CHAMPS
900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 68 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 66 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 66 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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A louer Local commercial 182m² Roubaix
1 799 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 182 m²
à 4 km de Hem
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 27 m²
576 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 27 m²
à 4 km de Hem
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Local commercial
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 1 pièces 130 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local/bureau à louer ROUBAIX (59) Rez-de-chaussée commercial 46 m² , hyper centre aux normes PMR
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 46 m²
à 4 km de Hem
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 46 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Hem
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 33 m²
à 4 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial et/ou artisanale 200m2
2 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 200 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 153 m²
1 536 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 153 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 121 m²
2 853 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 121 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Local commercial 120m2
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 120 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 132 m² Roubaix
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 132 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 850 m²
5 667 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Leers (59) 850 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Local commercial
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 45 m²
à 5 km de Hem
leboncoin
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Local, commercial, plein centre de Wasquehal
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 70 m²
à 5 km de Hem
leboncoin
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Local de 13m²
200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 13 m²
à 5 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 690 m²
7 418 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 690 m²
à 5 km de Hem
SeLoger
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Local commercial 160 m² Wasquehal
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 5 km de Hem
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE WASQUEHAL
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 5 km de Hem
Properstar
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Local commercial 57 m² Baisieux
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 1 pièces 57 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 25 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 57 m² Baisieux
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 57 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 42 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 193 m² Mouvaux
6 900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 193 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local proffesionel centre de mouvaux
2 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 1 pièces 320 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local commercial à louer avec reprise mobilier de coiffure
735 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 38 m²
995 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 38 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local commercial infirmier
150 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 15 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local commercial
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Wattrelos (59) 320 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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4 745 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Wattrelos (59) 365 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
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Location Local Commercial 64 m2
125 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 64 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 66 m²
2 162 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 66 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
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3 749 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 450 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 200 m² MARCQ EN BAROEUL
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 200 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local 80 m² Marcq-en-Baroeul
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 80 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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1 636 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 85 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lezennes (59) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 70 m² SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sainghin-en-Mélantois (59) 70 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Cellule à louer Sainghin en melantois
1 450 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Sainghin-en-Mélantois (59) 45 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 550 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Sainghin-en-Mélantois (59) 45 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local commerciale
850 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 50 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Surface commerciale
730 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 50 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Local 100 m² TOURCOING
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 100 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Local commercial avec bureau ou show-room
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 250 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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A LOUER - Locaux de 120 m² - zone commerciale Action
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 120 m²
à 8 km de Hem
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - TOURCOING
990 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 2 pièces 85 m²
à 8 km de Hem
Properstar
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Local commercial 377 m²
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 377 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Commerce à louer dans parc d'activités neuf
3 338 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bouvines (59) 286 m²
à 8 km de Hem
BureauxLocaux
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11 148 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 363 m²
à 9 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m² La Madeleine
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 126 m²
à 9 km de Hem
leboncoin
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Local commercial
2 082 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 72 m²
à 9 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 118 m² BONDUES
2 203 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bondues (59) 118 m²
à 9 km de Hem
leboncoin
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Local commercial 99 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bondues (59) 99 m²
à 9 km de Hem
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Local commercial 140 m²
1 660 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ronchin (59) 140 m²
à 9 km de Hem
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A LOUER - Commerce 67 m² - Match RONCHIN
1 039 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ronchin (59) 67 m²
à 9 km de Hem
BureauxLocaux
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Local commercial 149 m²
2 732 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lesquin (59) 149 m²
à 9 km de Hem
SeLoger
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Local commercial ou médical 34 m² - 3 pièces - 700 TTC/mois - Libre novembre 2026
700 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Lesquin (59) 3 pièces 34 m²
à 9 km de Hem
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4 167 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lesquin (59) 190 m²
à 9 km de Hem
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Cadre de vie

Vivre à Hem

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 582 habitants (2023)
Santé 280 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 280 équipements BPE

Santé à Hem

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 160 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Hem

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tressin, Baisieux, Ascq, Annappes, Pont-de-Bois.

Sécurité à Hem

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (7,4 ‰)
  • Vols de véhicule 114 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 67 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hem

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 184 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.