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Tous les locaux commerciaux à louer au Moule (97)

LOCAL COMMERCIAL MULTI-ACTIVITÉS À LOUER - LE MOULE (Guadeloupe)
3 500 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Le Moule (971) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL DAMENCOURT, LE MOULE
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Moule (971) 56 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
3 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Moule (971) 150 m²
LaForêt
LaForêt
Loue local 83m² grande visibilité axe N°1 St Anne
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sainte-Anne (971) 83 m²
à 9 km de Le Moule
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 153 m2 - CENTRE-VILLE DE MORNE-À-
2 109 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Morne-à-l'Eau (971) 153 m²
à 11 km de Le Moule
bien'ici
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BEAU LOCAL COMMERCIAL A L'ENTREE DU CENTRE VILLE
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 110 m²
à 12 km de Le Moule
DOMimmo
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SAINT-FRANÇOIS - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² - VISIBILITÉ R
2 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 83 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial restauration
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 170 m²
à 12 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial route de blonval
1 700 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 100 m²
à 12 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial, prêt-à-porter 49 m² Saint-François
1 600 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 49 m²
à 12 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial de 49m2 Galerie commerciale en plein centre
1 690 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 49 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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À LOUER Local commercial / professionnel en rez-de-chaussé
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 46 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 690 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 50 m²
à 12 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial 66 m²
3 500 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 66 m²
à 12 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial 37 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 37 m²
à 12 km de Le Moule
SeLoger
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SAINT-FRANCOIS - Local commercial en centre ville
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 80 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 48 m²
à 12 km de Le Moule
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 50 m²
à 12 km de Le Moule
LaForêt
LaForêt
LOCAL PROFESSIONNEL à louer dans le 97
650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 24 m²
à 12 km de Le Moule
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces à louer à Saint-François
1 800 € Pro
Location Local commercial Saint-François (971) 3 pièces
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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À LOUER Local commercial / professionnel 40 m2 Centre-vi
825 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local 70 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 70 m²
à 12 km de Le Moule
SeLoger
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À Louer LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL - SAINT-FRANÇOIS
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 83 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local professionnel 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 80 m²
à 12 km de Le Moule
Orpi
Orpi
Local commercial de 149.62 m2 à aménager
4 189 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 150 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial de 317.62 m2 à aménager
8 893 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 318 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial de 168 m2 à aménager
4 704 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 168 m²
à 12 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial 47m2 Petit-Perou Abymes
750 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 47 m²
à 16 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial à louer au bourg des Abymes
1 200 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 27 m²
à 16 km de Le Moule
bien'ici
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Local 400 m² Les Abymes
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 400 m²
à 16 km de Le Moule
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL LOT 10 ET 11 RDC IMM LE TRIANGLE
9 180 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 340 m²
à 16 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial ESPACE ROCADE - GRAND-CAMP RDC LOT 11 ET 1
1 591 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 74 m²
à 16 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
Local aux Abymes 600€
600 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 17 m²
à 16 km de Le Moule
Top Annonces
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LOCAUX NEUFS CHAUVEL, LES ABYMES
1 540 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 70 m²
à 16 km de Le Moule
Top Annonces
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 25 M2 - GRAND CAMP LES ABYMES
750 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 25 m²
à 16 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial - Les Abymes - Proche Aeroport
3 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 400 m²
à 16 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
Location pro Divers services à Les abymes
5 876 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 1 pièces 118 m²
à 16 km de Le Moule
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER LOCAL 118m² ABYMES - DOTHEMARE
3 186 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 1 pièces 118 m²
à 16 km de Le Moule
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE 80 m2 AU RDC EMPLACEMENT PREMIUM ZAC DE
7 392 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 231 m²
à 16 km de Le Moule
DOMimmo
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LOCAL COMMERCIAL DE 81 m2 A L'ETAGE BAT A DOTHEMARE IMMEUB
2 639 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 91 m²
à 16 km de Le Moule
DOMimmo
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Local commercial
4 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 400 m²
à 16 km de Le Moule
ParuVendu
ParuVendu
À louer - 135m2 - RDC - Grand-camp - Les Abymes
3 035 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 135 m²
à 16 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial 118 m²
3 746 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Les Abymes (971) 118 m²
à 16 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial d'environ 33 m2 - LONGFORT IMMOBILIER
650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Gosier (971) 33 m²
à 17 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial / professionnel à louer - le gosier
800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Le Gosier (971) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Le Moule
leboncoin
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Local 98 m² Gosier
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Gosier (971) 98 m²
à 17 km de Le Moule
leboncoin
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Local 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Gosier (971) 40 m²
à 17 km de Le Moule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA MARINA LOCAL DE 50 M2 EN RDC
1 450 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Gosier (971) 50 m²
à 17 km de Le Moule
DOMimmo
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Bâtiment indépendant de 150m² sur 1 parcelle de 410m² avec 1
4 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Gosier (971) 7 pièces 150 m²
à 17 km de Le Moule
DOMimmo
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Local commercial 400 m²
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Anse-Bertrand (971) 400 m²
à 19 km de Le Moule
LaForêt
LaForêt
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN RDC À POINTE-À-PITRE
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 45 m²
à 22 km de Le Moule
DOMimmo
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Local : lieu privilégié pour faire grandir vos projets
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 87 m²
à 22 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 42 m²
746 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 42 m²
à 22 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 95 m²
1 360 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 95 m²
à 22 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial à louer BERGEVIN
705 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 30 m²
à 22 km de Le Moule
bien'ici
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TRES BEAU LOCAL A LOUER DE 224M2 IDEALEMENT SITUE
5 628 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 224 m²
à 22 km de Le Moule
DOMimmo
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Local commercial 32 m²
800 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 32 m²
à 22 km de Le Moule
SeLoger
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À louer Local commercial de 50 m2 proche tribunal et Massa
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 50 m²
à 22 km de Le Moule
bien'ici
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Local commercial 40 m²
738 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 40 m²
à 22 km de Le Moule
SeLoger
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Jarry - local commercial de 330 m2 - parking
5 940 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 330 m²
à 27 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 593 m²
8 922 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 1 pièces 593 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 268 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 65 m²
à 27 km de Le Moule
Orpi
Orpi
Local commercial 100 m²
1 850 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 100 m²
à 27 km de Le Moule
Orpi
Orpi
Local commercial 100 m²
2 120 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 100 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial 110 m² Baie-Mahault
2 750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 110 m²
à 27 km de Le Moule
leboncoin
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Local 112 m²
2 240 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 112 m²
à 27 km de Le Moule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 69 m²
1 553 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 69 m²
à 27 km de Le Moule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 112 m²
612 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 112 m²
à 27 km de Le Moule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 205 m²
4 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 205 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
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A louer 69m² - loyer mensuel 1380 € possibilité de découpage
1 553 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 69 m²
à 27 km de Le Moule
bien'ici
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3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 100 m²
à 27 km de Le Moule
DOMimmo
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Local 604 m² Baie-Mahault
11 203 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 604 m²
à 27 km de Le Moule
leboncoin
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Local 54 m²
837 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 54 m²
à 27 km de Le Moule
Orpi
Orpi
Local commercial 140 m²
3 172 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 140 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
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A louer 274m² - Local commercial à Jarry, 97122 BAIE-MAHAULT - 3 680€ HT HC
3 680 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 274 m²
à 27 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90 m² - JARRY / VOIE VERTE
2 293 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 90 m²
à 27 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 140 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
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Local 3 pièces 220 m²
4 942 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 3 pièces 220 m²
à 27 km de Le Moule
Figaro Immobilier
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A louer local commercial 220 m2 boulevard de houelbourg jarry
4 900 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 3 pièces 155 m²
à 27 km de Le Moule
leboncoin
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16 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 930 m²
à 27 km de Le Moule
bien'ici
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À louer Local commercial 350 m2 en rez-de-chaussée Excel
8 050 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 350 m²
à 27 km de Le Moule
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL LOT 28A+B+C B IMMEUBLE ORLANDO RDC
4 463 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 255 m²
à 27 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL COMMERCIAL LOT 28A IMMEUBLE ORLANDO RDC
1 758 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 95 m²
à 27 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL COMMERCIAL LOT 28B IMMEUBLE ORLANDO RDC
1 330 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 65 m²
à 27 km de Le Moule
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 192 m²
2 593 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 192 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
SeLoger
Local commercial 330 m²
5 940 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 330 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce
5 940 € Pro
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 1 pièces
à 27 km de Le Moule
Capifrance
Capifrance
Local 1 pièce 112 m²
1 960 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 1 pièces 112 m²
à 27 km de Le Moule
Capifrance
Capifrance
OPPORTUNITÉ À JARRY – LOCAL COMMERCIAL 100 M² EN RDC – VITRINE – RESTAURATION POSSIBLE
2 120 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 100 m²
à 27 km de Le Moule
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 77 m²
2 054 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 77 m²
à 27 km de Le Moule
SeLoger
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Local commercial 93 m²
2 079 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 93 m²
à 27 km de Le Moule
leboncoin
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Local commercial LOT 204 215 M2 RDC BAT2 de l'immeuble NOB
3 870 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 215 m²
à 27 km de Le Moule
DOMimmo
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LOCAL COMMERCIAL 543m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT
796 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 43 m²
à 27 km de Le Moule
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 54 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT
945 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 54 m²
à 27 km de Le Moule
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 52 m2 - Lot Dorville-Wonche BAIE-MAHAULT
738 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 52 m²
à 27 km de Le Moule
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 47 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT
926 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Baie-Mahault (971) 47 m²
à 27 km de Le Moule
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Cadre de vie

Vivre à Le Moule

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 014 habitants (2023)
Santé 259 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 838 équipements BPE

Santé à Le Moule

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 160 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Le Moule

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 236 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 184 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 153 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Moule

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :245 commerces, 540 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Moule

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Moule pour un futur acheteur ou locataire ?

Le Moule est une ville située sur la côte nord-est de la Grande-Terre en Guadeloupe, connue pour son riche patrimoine culturel et son cadre naturel exceptionnel. Avec ses plages de sable fin et ses paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est également réputée pour ses sites historiques, tels que l'église Saint-Jean-Baptiste et la distillerie Damoiseau. De plus, Le Moule organise de nombreux événements culturels tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui recherchent un environnement dynamique et enrichissant.

Quelle est la situation du marché immobilier au Moule ?

Le marché immobilier au Moule est dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres zones de la Guadeloupe, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et les locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés proches de la mer, mais aussi pour des logements situés dans des quartiers résidentiels calmes. Le Moule attire autant les familles que les retraités, grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures bien développées.

Quels services et commodités sont disponibles au Moule pour les résidents ?

Le Moule dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles qu'un centre médical. La ville est également bien pourvue en commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché traditionnel. Pour les activités sportives et de loisirs, Le Moule propose des installations variées, y compris des clubs de sport nautique et des espaces dédiés aux activités culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Moule pour un achat ou une location ?

Le Moule propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun offrant des caractéristiques uniques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités avec ses commerces et services à portée de main. Les secteurs de Morel et Baie Olive offrent un cadre plus calme avec une proximité à la mer, idéal pour les familles ou les retraités. Les zones résidentielles comme Damencourt sont quant à elles prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles, ce qui les rend attractives pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.