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Tous les locaux commerciaux à louer au Port (97)

Local avec vitrine sur rue - ZAC Moulin Joli - La Possession
2 200 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 84 m²
leboncoin
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Local 19m² La Possession Axe Passant
805 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 19 m²
leboncoin
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A louer local commercial de 95 m² au PORT proche ZAC 2000
1 198 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 3 pièces 95 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER / LE PORT
2 085 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 99 m²
bien'ici
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Local commercial 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 200 m²
SeLoger
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3 151 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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Local commercial ou professionnel - 71 m² - LA POSSESSION
1 021 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Location Local commercial 40,85 m2 à La Possession
1 790 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 40 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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Location Local commercial 70,24 m2 à La Possession
2 107 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 70 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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Location Local commercial 12 m2 à La Possession
576 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 12 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location Local commercial 115,02 m2 à La Possession
1 725 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 115 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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Location Local commercial 143,85 m2 à La Possession
4 458 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 143 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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À LOUER - Local commercial à La Possession
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 97 m²
à 8 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 37 m² LA POSSESSION
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 37 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial La Possession 71.60 m2
3 419 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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Location Local commercial 77,7 m2 à La Possession
2 369 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 77 m²
à 8 km de Le Port
DOMimmo
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Local commercial 71 m²
4 027 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Local 128 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 128 m²
à 8 km de Le Port
SeLoger
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A LOUER - LOCAL - EPERON
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 75 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Local st gilles les bains
1 590 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Local commercial St Paul neuf
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 50 m² Saint-Paul
1 508 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Loue local commercial
7 000 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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ZONE ATTRACTIVE
2 875 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 106 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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ZONE ATTRACTIVE
4 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 180 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 20 m² SAINT PAUL
940 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 20 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-PAUL - ENV. 83 m² MODULABLES
1 980 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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A LOUER - LOCAL - EPERON
3 608 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 185 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 340 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
CAMBAIE PARK COMMERCES / SAINT PAUL CAMBAIE
50 000 € Pro 313 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 160 m²
à 10 km de Le Port
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL 153 m2 - centre ville de Saint-Paul
3 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 153 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Sous location salle de sport Éperon
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 77m² plus extérieur
2 423 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Local commercial 24 m² SAINT PAUL
750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 24 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local 2 pièces 180 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 180 m²
à 10 km de Le Port
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 380 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 130 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 102 m²
2 673 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 102 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 89 m²
2 417 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 89 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 125 m²
3 375 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 125 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 1 491 m²
39 981 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1491 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 159 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 73 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Local 83 m² Saint-Paul
1 420 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 46 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local 118 m²
1 895 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 118 m²
à 10 km de Le Port
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m² Saint-Paul
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 150 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 57 m²
2 426 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 57 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 150 m²
6 053 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 150 m²
à 10 km de Le Port
Citya
Citya
Local 15 m² Saint-Denis
600 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 15 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Sous-location Local Commercial
490 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 15 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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À LOUER LOCAL - 2 pièces - 66m² - SAINTE-CLOTILDE
1 156 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 66 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local com/prof Boulevard Jean Jaurès
1 280 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Location Local commercial 268,77 m2 à Saint-Denis
1 204 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 70 m²
à 15 km de Le Port
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 640 m²
18 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 640 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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A louer local commercial de 93 m² quartier Champ Fleury à SAINT DENIS
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 50 m²
à 15 km de Le Port
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
1 980 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 72 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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2 890 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 42 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 42 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 60 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Local commercial 116 m²
3 350 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 116 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Local commercial
1 500 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 37 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 33 m² SAINT DENIS
768 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 33 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial carré d'or
1 650 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 50 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 90 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Local commercial 66 m² - Vitrine - ZI Le Chaudron, Sainte-Clotilde
1 805 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 66 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial/professionnel La Trinité
980 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 59 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 180 m2 sur 2 niveaux
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 6 pièces 180 m²
à 15 km de Le Port
DOMimmo
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Local commercial 90 m²
1 590 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 90 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial 117 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 117 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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HYPER CENTRE
3 158 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 155 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial
3 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 107 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 94 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 117 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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DEUX CANONS
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 74 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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DEUX CANONS
3 899 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 166 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 137 m² Saint-Denis
1 932 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 137 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROF NEUF ST DENIS PROCHE CENTRE
2 060 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 98 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 44 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Local commercial à louer - Centre-ville de Saint-Denis (Carré d'Or)
1 859 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 67 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 55 m2 hyper centre ville Saint Denis
2 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 15 km de Le Port
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
440 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Le Port
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - GRANDE MONTEE - SAINTE MARIE
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 33 m²
à 24 km de Le Port
bien'ici
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A LOUER LOCAL COMMERIAL DE 110 M2 À LA GRANDE MONTEE
1 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 3 pièces 110 m²
à 24 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 50M²
795 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Le Port
leboncoin
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Location Local commercial à Sainte-Marie
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 13 m²
à 24 km de Le Port
DOMimmo
DOMimmo
Local professionnel ou commercial de 106m²
2 014 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 106 m²
à 26 km de Le Port
bien'ici
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Local commercial 66 m² SAINT LEU
1 800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 66 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 67 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Loue local commercial
900 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 40 m²
à 26 km de Le Port
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Local 1 pièce 20 m²
800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Location Local commercial 68,2 m2 à Saint-Leu
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 68 m²
à 26 km de Le Port
DOMimmo
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Local commercial 33 m² climatisé - Stella, Piton Saint-Leu - Accès Route des Tamarins 5 min
1 500 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 35 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Local 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 60 m²
à 26 km de Le Port
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 75 m² SAINT LEU
1 980 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 75 m²
à 26 km de Le Port
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Cadre de vie

Vivre à Le Port

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 969 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 928 équipements BPE

Santé à Le Port

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 4 spécialistes, 241 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Le Port

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 378 (11,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 275 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 243 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 172 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :259 commerces, 588 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Port

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Port pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Port est une ville dynamique de la Réunion, située sur la côte ouest de l'île. Elle est particulièrement connue pour son port industriel, qui est le plus grand de l'île, et qui joue un rôle clé dans l'économie locale. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à l'océan Indien, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Le climat y est chaud et ensoleillé, typique de la côte ouest, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie en extérieur. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale de la ville sont également des atouts majeurs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Port et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier au Port est dynamique, avec une demande stable due à l'activité économique de la ville. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une tendance à la modernisation de certaines zones résidentielles, avec de nouveaux projets immobiliers qui voient le jour. La proximité avec les infrastructures économiques et les commodités continue de soutenir le marché, rendant l'achat ou la location d'un bien immobilier au Port un investissement intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents du Port ?

Le Port dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus qui desservent efficacement la ville et ses environs. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, surtout concentrés autour du centre-ville et de la zone commerciale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Port pour un futur résident ?

Le Port offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des infrastructures principales. Les environs de la Zone d'Activités Commerciales sont également prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre de vie plus calme, certains quartiers résidentiels situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.