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Tous les locaux commerciaux à louer au Tampon (97)

À louer - Local commercial ou professionnel de 100 m² dans le Carré d'Or du Tampon
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m² Le Tampon
660 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 40 m²
leboncoin
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Local commercial
4 500 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 200 m²
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF 128m² TAMPON
1 280 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 128 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 78 m² - LE TAMPON - CENTRE VILLE
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 78 m²
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 204 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 50 m²
Orpi
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Local commercial 47 m² Le Tampon
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 1 pièces 47 m²
leboncoin
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A LOUER Local Commercial / Professionnel de 53m2 | Secteur Ligne des Bambous Saint-Pierre - Tampon
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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Local commercial 57 m² Saint-Pierre
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 177 m²
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 9 km de Le Tampon
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à louer - local commercial à la ravine des cabris
1 150 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial : Centre-ville de Saint-Pierre
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 62 m2 en centre-ville proche front de mer
1 385 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 62 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Saint Pierre centre - Local angle de rue de 340 m² à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER SAINT PIERRE DE LA REUNION
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local 152 m² Saint-Pierre
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 152 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Pierre
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 49 m²
1 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Le Tampon
SeLoger
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Local commercial ou bureaux
2 278 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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LE PATIO- FORTE VISIBILITE- FRONT DE MER ST-PIERRE
6 636 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 269 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local Commercial - 50m2 - centre ville Saint-Pierre
1 302 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 700
700 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 31 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial de 56 m2 Saint Pierre Centre-ville
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 56 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 70 m² Saint-Pierre
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A LOUER A SAINT PIERRE DE LA REUNION
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 800 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Location local commerciale
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Location Local commercial 94 m2 à Saint-Pierre
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 9 km de Le Tampon
DOMimmo
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CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 188 m²
4 699 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 188 m²
à 9 km de Le Tampon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 148 m²
3 711 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 148 m²
à 9 km de Le Tampon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à partager 74m2 attenant à une épicerie
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 82 m²
1 940 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Le Tampon
SeLoger
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Local commercial à louer rue Babet St Pierre
1 050 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local 57 m² Saint-Pierre
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL avec terrasse
1 190 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 139 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
4 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 139 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 279 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
9 867 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 279 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 262 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
8 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 262 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 140,49 M2 - SAINT-PIERR
3 653 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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FABIEN TEKA IMMO LOUE LOCAL 50M² SAINT PIERRE RUE LUC LORION , ILE DE LA REUNION
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 50 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Location / Local Commercial
5 683 € Pro
Location Local commercial Saint-Pierre (974)
à 9 km de Le Tampon
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL à usage commercial, professionnel ou de bureaux de 74m
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 683 m²
19 807 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 683 m²
à 9 km de Le Tampon
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Local commercial 543 m²
15 747 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 543 m²
à 9 km de Le Tampon
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Local commercial 140 m²
4 057 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 9 km de Le Tampon
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Local commercial 1 100 m²
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 1100 m²
à 9 km de Le Tampon
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BASSIN PLAT - Local récent-Commercial ou Professionnel de 150 m
2 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 47.61 m2 ENVIRON - SAINT-PIERR
1 030 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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À louer Local professionnel/commercial de 92,90 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 93 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial, restauration, snack 35 m² Saint-Pierre
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 35 m²
à 9 km de Le Tampon
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LOCAL COMMERCIAL SAINT PIERRE 100M2
2 400 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 100 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Location Local commercial à Saint-Pierre
1 530 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Le Tampon
DOMimmo
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Local professionnel 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 200 m²
à 9 km de Le Tampon
SeLoger
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Local 90 m² Saint-Pierre
1 239 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 90 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 133 m² Saint-Pierre
4 900 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 133 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL en Z.A. Saint-Pierre
3 750 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 230 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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A LOUER - LOCAL - PIERREFONDS
1 211 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 76 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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A LOUER - LOCAL DE 70 M2 ENVIRON - SAINT-PIERRE - LOYER 1 33
1 591 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 40 m²
1 079 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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AB4830: LOCAL 94 m² - ST-PIERRE
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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LOCAL VISIBLE QUATRES VOIES
4 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 254 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 63 m² Ravine des Cabris
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 63 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local 2 pièces 170 m²
2 740 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 170 m²
à 9 km de Le Tampon
Figaro Immobilier
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Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 104 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 104 m²
à 9 km de Le Tampon
SeLoger
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Local commercial 110 m² Saint-Pierre
2 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 110 m²
à 9 km de Le Tampon
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Enfants 110 m² Saint-Pierre
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 110 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 92 m² Saint-Pierre
3 350 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 92 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 225 m² Saint-Pierre
7 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 225 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 190 m²
à 9 km de Le Tampon
SeLoger
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Local 3 pièces 127 m²
2 155 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 127 m²
à 9 km de Le Tampon
Figaro Immobilier
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 95 m²
à 11 km de Le Tampon
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL PREMIUM
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 190 m²
à 11 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 130 m²
2 318 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 130 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial / Saint-Louis
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 70 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local pro / direct proprio (pas d'agence)
750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 50 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 118 m²
1 850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 118 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 50 m2 - Centre-ville de
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 339 m2 + mezzanine - ZI Bel Air St-Louis
6 995 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 339 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial Saint Louis 72 m²
1 995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 72 m²
à 12 km de Le Tampon
bien'ici
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À LOUER ENSEMBLE DE 2 LOCAUX 93,11 m² SAINT-LOUIS CENTRE
1 940 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 97 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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A louer beau local avec place de parking proche centre ville de la RIVIERE SAINT LOUIS
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 75 m²
à 12 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 242 m²
18 044 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 242 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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LOCAL 75 m² SAINT LOUIS CENTRE
1 330 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 75 m²
à 12 km de Le Tampon
bien'ici
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LOCAL 27m² SAINT LOUIS Centre
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Le Tampon
bien'ici
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Local commercial 376 m²
7 520 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 376 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 286 m²
5 645 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 286 m²
6 595 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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940 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 86 m²
à 12 km de Le Tampon
SeLoger
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 13 m²
à 15 km de Le Tampon
bien'ici
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 45 m²
à 15 km de Le Tampon
bien'ici
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A louer local commercial de 66 m² face lycée Pierre Poivre à SAINT JOSEPH
830 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 2 pièces 66 m²
à 15 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 65 m²
à 15 km de Le Tampon
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Local commercial 93 m²
2 700 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 93 m²
à 15 km de Le Tampon
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 600 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 84 m²
à 15 km de Le Tampon
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Local commercial 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 55 m²
à 15 km de Le Tampon
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Cadre de vie

Vivre à Le Tampon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 579 habitants (2023)
Santé 1 365 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 132 équipements BPE

Santé à Le Tampon

Source assurance maladie :361 médecins généralistes, 945 dentistes, 59 sage-femmes.

Sécurité à Le Tampon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 449 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 359 (4,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 321 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 263 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Tampon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :377 commerces, 1 552 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Tampon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Tampon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Tampon est une ville dynamique située sur l'île de La Réunion, avec une population d'environ 60 311 habitants. Elle est connue pour son cadre de vie agréable, mêlant modernité et tradition créole. Située à proximité du Piton de la Fournaise, l'une des attractions touristiques majeures de l'île, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air. La ville bénéficie également d'un climat tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en profitant des services d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier au Tampon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Tampon est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix du marché sont généralement compétitifs par rapport aux autres grandes villes de l'île, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Le marché est actuellement stable, avec une demande soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les biens offrant une vue sur les montagnes ou la mer.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Tampon ?

Le Tampon offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que de commerces variés, incluant supermarchés et boutiques locales. En matière de santé, elle est équipée de centres médicaux et de pharmacies. Pour ce qui est des transports, le réseau de bus permet de se déplacer facilement à l'intérieur de la ville et vers les localités voisines. Enfin, le Tampon propose de nombreux équipements sportifs et culturels, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires au Tampon ?

Le Tampon est composé de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui ont chacun leurs propres caractéristiques. Le centre-ville est animé et offre de nombreuses commodités, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Les quartiers périphériques, tels que Trois Mares et La Plaine des Cafres, sont prisés pour leur tranquillité et leurs paysages verdoyants. Ces zones sont idéales pour les familles et ceux qui apprécient la proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.