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Tous les locaux commerciaux à louer aux Ulis (91)

Local commercial 902 m²
12 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 902 m²
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Local Commercial à louer 900m² Zone Commerciale des Ulysse
12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 900 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A LOUER - 69 m² non divisibles
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 2 km de Les Ulis
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 69 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 2 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 305 m²
3 605 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 305 m²
à 4 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RARE - Local commercial
20 813 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 1115 m²
à 4 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 81 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 5 km de Les Ulis
Century21
Century21
Local commercial 625 m²
11 999 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 625 m²
à 5 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 81 m² MARCOUSSIS
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 5 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 450 m²
6 917 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 450 m²
à 5 km de Les Ulis
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Local commercial 25 m²
1 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 5 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 63 m²
1 701 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 5 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 61 m²
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 61 m²
à 5 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial à louer
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 5 km de Les Ulis
leboncoin
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4 620 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 5 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre
10 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 585 m²
à 5 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
Centre ville + proche RER
700 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Les Ulis
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 5 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial Palaiseau 65,51 m2
1 364 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 66 m²
à 5 km de Les Ulis
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m²
1 350 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 35 m²
à 5 km de Les Ulis
FNAIM
FNAIM
Local commercial 626 m²
10 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 626 m²
à 5 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 210 m²
4 952 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 5 km de Les Ulis
SeLoger
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Local d'activité 3 pièces 50 m²
845 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Les Ulis
PAP
PAP
Local commercial / artisanal / stockage
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Ville-du-Bois (91) 120 m²
à 6 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 210 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champlan (91) 210 m²
à 8 km de Les Ulis
Orpi
Orpi
Local commercial 220 m²
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Champlan (91) 220 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 15 m² MONTLHERY
626 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 15 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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À Louer - Local Commercial 68m² - Montlhery hyper centre (Hors Métiers de Bouche)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 68 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 10 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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Location Commerce Montlhery 91310
4 832 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 302 m²
à 8 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 136 m²
2 693 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 136 m²
à 8 km de Les Ulis
SeLoger
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Location de panneaux publicitaires
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 400 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 1 600 m²
17 917 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1600 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 1615m2 a louer Ballainvilliers
20 834 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1615 m²
à 8 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Linas (91) 73 m²
à 8 km de Les Ulis
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 53 m²
1 571 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Les Ulis
PAP
PAP
Local commercial 34 m²
565 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 34 m²
à 8 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 25 m²
359 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 25 m²
à 8 km de Les Ulis
SeLoger
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Location Commerce à partir de 78 m²
1 131 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 78 m²
à 8 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local 56 m² MASSY
802 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 56 m²
à 8 km de Les Ulis
leboncoin
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Kiosque en galerie de 9m², centre commercial intermarché Longpont sur Orge
750 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Longpont-sur-Orge (91) 9 m²
à 9 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 45 m²
à 9 km de Les Ulis
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🏢 À LOUER - LOCAL D'ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 130 m²
à 9 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 9 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 9 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial VIDE / BAIL NEUF / 99m² / Axe principal de Longjumeau 91160
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 99 m²
à 9 km de Les Ulis
leboncoin
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2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 9 km de Les Ulis
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Local brut centre ville Leuville sur Orge
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Leuville-sur-Orge (91) 158 m²
à 10 km de Les Ulis
leboncoin
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1 005 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 52 m²
à 10 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 1 153 m²
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 10 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
à 10 km de Les Ulis
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Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 65 m²
à 10 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 10 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 129 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 129 m²
à 10 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial à louer dans centre commercial
2 200 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 67 m²
à 10 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 30 m²
à 10 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 650 m² Villemoisson-sur-Orge
6 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villemoisson-sur-Orge (91) 650 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 11 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Locaux commerciaux à louer
2 847 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 122 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local 55 m² Châtenay-Malabry
1 958 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 55 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local Morangis centre : 42 m² + sous-sol 32 m² + parking
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 42 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 74 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 74 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local 110 m²
2 621 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 110 m²
à 11 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 60 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 45 m²
à 11 km de Les Ulis
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 160 m²
3 094 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 160 m²
à 11 km de Les Ulis
LaForêt
LaForêt
Local commercial 77 m²
3 188 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 77 m²
à 11 km de Les Ulis
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT NUMERO 1 - A LOUER
2 473 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 77 m²
à 11 km de Les Ulis
bien'ici
bien'ici
Local commercial 110 m²
1 940 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 110 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 121 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 121 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 11 km de Les Ulis
bien'ici
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Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 11 km de Les Ulis
BureauxLocaux
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Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 11 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 171 m²
3 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 171 m²
à 12 km de Les Ulis
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Local commercial 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 55 m²
à 12 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 224 m²
6 533 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 224 m²
à 12 km de Les Ulis
Orpi
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Local commercial 65 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
1 850 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Les Ulis
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Local commercial 266 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
3 700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 266 m²
à 12 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial / professionnel 85 m² grande façade- Sainte-Geneviève-des-Bois
1 920 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 85 m²
à 12 km de Les Ulis
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Local commercial 32 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 32 m²
à 12 km de Les Ulis
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Location Commerce Sainte Genevieve Des Bois 91700
5 688 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 390 m²
à 12 km de Les Ulis
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Cadre de vie

Vivre à Les Ulis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 886 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 484 équipements BPE

Santé à Les Ulis

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 138 dentistes, 7 sage-femmes.

Sécurité à Les Ulis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 288 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 251 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 197 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 193 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ulis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 299 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Les Ulis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Ulis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ulis, situées dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offrent un cadre de vie agréable avec une population d'environ 25 781 habitants. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle est entourée de plusieurs espaces verts et parcs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, grâce à un bon réseau de transports, en fait un choix intéressant pour les personnes travaillant dans la capitale mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

Comment se présente le marché immobilier aux Ulis actuellement ?

Le marché immobilier aux Ulis est diversifié, offrant un éventail de biens qui s'adaptent à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances actuelles montrent une demande stable, soutenue par l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie et de proximité avec les grands axes de transport vers la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Ulis pour les résidents ?

Les Ulis proposent une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont implantés sur le territoire, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. De plus, les Ulis bénéficient d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus qui relient efficacement la ville aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Ulis ?

Les Ulis se composent de plusieurs quartiers résidentiels diversifiés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à portée de main, incluant commerces, restaurants et services publics. Les quartiers comme Courdimanche et Montjay sont souvent recherchés pour leur environnement calme et leur proximité avec des espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et locataires. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier de la Vaucouleurs est également une option intéressante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.