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12 locaux commerciaux à louer à Lormont (33)

Local commercial 665 m²
10 214 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 665 m²
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Local commercial 558 m²
20 181 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 558 m²
SeLoger
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3 333 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 125 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 79 m²
994 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 79 m²
leboncoin
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Loue local commercial lumineux
629 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 1 pièces 30 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 417 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 205 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 75 m²
3 400 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 75 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² à louer
2 595 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 75 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 168 m²
1 730 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 168 m²
SeLoger
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Local commercial 209 m²
4 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 209 m²
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 209 m²
4 600 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 209 m²
SeLoger
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Local commercial 48 m²
180 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Lormont (33) 48 m²
leboncoin
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Local commercial / bureaux / stockage
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cenon (33) 89 m²
à 2 km de Lormont
leboncoin
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A louer local commercial 85 m² agréable et équipé
1 220 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cenon (33) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Lormont
Safti
Safti
Local commercial
3 436 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cenon (33) 211 m²
à 2 km de Lormont
leboncoin
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À louer - Local commercial / bureaux 90 m² - Belle visibilité - Artigues-près-Bordeaux
1 590 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²
à 3 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 266 m²
4 433 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 266 m²
à 3 km de Lormont
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Local commercial 77 m² -centre, Bourg Artigues, face aux écoles
1 240 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 77 m²
à 3 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 80 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
1 426 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 80 m²
à 3 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 78 m² CARBON BLANC
975 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²
à 3 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 104 m² CARBON BLANC
1 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 104 m²
à 3 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 245 m² CARBON BLANC
3 082 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 245 m²
à 3 km de Lormont
leboncoin
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Laboratoire alimentaire à LOUER
20 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 4 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 350 m²
5 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 4 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 344 m²
4 014 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 344 m²
à 4 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
10 625 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 968 m²
à 4 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 325 m² - SAINTE-EULALIE (33560)
4 388 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 325 m²
à 4 km de Lormont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Tresses A louer local commercial ou professionnel
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Tresses (33) 70 m²
à 5 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 40 m²
658 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tresses (33) 40 m²
à 5 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 53 m²
3 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 53 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 30 m²
1 123 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 40 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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À louer - Local commercial de 23 m² avec cave de 25 m²- Hypercentre Bordeaux
1 030 € Particulier 45 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Triangle d'or A vendre local commercial
2 476 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 77 m²
à 6 km de Lormont
Nestenn
Nestenn
5 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 211 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 58 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER local commercial d'exception 250m2 BORDEAUX BD Wilson
4 200 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 9 pièces 250 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Local 200m2 Bordeaux centre
2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 260 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local commercial à LOUER
15 000 € Pro 97 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 155 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 43 m²
7 158 € Pro 166 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 43 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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4 646 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 223 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local commercial 100 m²
3 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local 250 m²
4 417 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 250 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local 130 m²
3 196 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 130 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local 78 m²
2 197 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 78 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 1040 m²
19 067 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1040 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local 43 m²
1 781 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 43 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 72 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local à louer proche Gambetta
790 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 48 m² non divisibles
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 48 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Bordeaux - Place Gambetta - Local commercial
2 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 126 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m2
1 700 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 58 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 58 m²
à 6 km de Lormont
LaForêt
LaForêt
Local commercial 212 m² BORDEAUX
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 212 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 150 m² Bordeaux
20 000 € Pro 133 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 150 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial à LOUER
22 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2100 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1200 m²
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 900 m²
10 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 900 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 135 m²
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 135 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial de charme - 45 m² - Bordeaux, rue Bouquière - Sans pas-de-porte
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 45 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial à louer BORDEAUX
3 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 95 m²
à 6 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
6 850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 330 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à LOUER
7 260 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 95 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 97 m²
1 617 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 97 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 24 m²
819 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 24 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 250 m²
1 781 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 250 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Bordeaux caudéran - local commercial 113,5 m² - parking privatif - extension possible
2 553 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 113 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Location pure local cial de 85m² à Bordeaux Bègles
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 6 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 285 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 170 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 350 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 36 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local commercial
480 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 65 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 129 m²
1 555 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 129 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 350 m² BORDEAUX
4 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 350 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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BORDEAUX CAUDÉRAN - LOCAL COMMERCIAL 90 M2 AVENUE D'ARES
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 90 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
bien'ici
1 505 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 129 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Beau local 60 m2 sur les boulevards
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 110 m²
3 050 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Locaux commerciaux - A LOUER - 522 m² divisibles
7 598 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 521 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Reprise de bail Professionnel
535 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 973 m²
22 703 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 973 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commerciale à louer BORDEAUX
10 833 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 669 m²
à 6 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
Location local commercial ou bureaux type atelier, loft, galerie Bordeaux centre historique
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial à louer BORDEAUX - Quartier Victoire /42m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 42 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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AV local commercial 32m² à Bordeaux Grosse Cloche
1 352 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 6 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - A LOUER - 34 m² non divisibles
860 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 34 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Local 440 m²
3 560 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 440 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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1 459 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local commercial 38 m²
2 123 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 38 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 230 m²
2 343 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 230 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Local 86 m² BORDEAUX
3 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 86 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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2 706 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 132 m²
à 6 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local commercial 360 m² BORDEAUX
10 833 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 360 m²
à 6 km de Lormont
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Local commercial 1200 m² BORDEAUX
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Lormont
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Cadre de vie

Vivre à Lormont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 769 habitants (2023)
Santé 739 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 782 équipements BPE

Santé à Lormont

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 6 spécialistes, 526 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Lormont

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens.

Sécurité à Lormont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 353 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 222 (8,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 193 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 100 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lormont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 634 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lormont

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lormont pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lormont est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Avec une population d'environ 21 340 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire. Lormont bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des principaux axes routiers et du centre de Bordeaux, rendant les déplacements faciles. La ville se distingue par ses espaces verts, sa richesse culturelle et son histoire marquée par le patrimoine architectural. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement urbain convivial.

Quel est le marché immobilier local à Lormont et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lormont est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité de Bordeaux en fait une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes rénovations urbaines et le développement de nouveaux quartiers ont également dynamisé le marché. La demande reste forte, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lormont pour les résidents ?

Lormont est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, grâce au tramway et aux lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La présence de nombreux commerces de proximité, de centres commerciaux et de marchés locaux répond aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, Lormont offre plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres de santé accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour s'installer à Lormont ?

Lormont se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Grand Tressan est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Les Hauts de Lormont sont en plein développement, attirant de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile aux commodités. Enfin, les quartiers situés le long de la Garonne offrent une vue imprenable et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.