Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les locaux commerciaux à louer en Lozère (48)

Local commercial
320 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Bourgs sur Colagne (48) 3 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 60 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 395 m² - CŒUR DE VILLE DE MENDE - EMPLACEMENT PREMIUM
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 395 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 22 m² Mende
210 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 22 m²
leboncoin
leboncoin
Local 64 m² Mende
580 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 64 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial/Professionnel
200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 22 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 78 m² La Canourgue
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Canourgue (48) 1 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 54 m²
610 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mende (48) 54 m²
Properstar
Properstar

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Lozère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 160 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 919 – 1 533 €/m² · 89 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 200 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 196 €/m² —
Annonces actives 151
Nouvelles sur 30 j 36
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Lozère
10 annonces
Location Commerce Haute-Loire
49 annonces
Location Commerce Aveyron
79 annonces
Location Commerce Ardèche
109 annonces
Location Commerce Gard
264 annonces
Location Commerce Cantal
28 annonces
Location Commerce Hérault
527 annonces
Location Commerce Drôme
175 annonces
Location Commerce Puy-de-Dôme
231 annonces
Location Commerce Loire
244 annonces
Location Commerce Tarn
140 annonces
Location Commerce Vaucluse
259 annonces
Location Commerce Lot
40 annonces
Location Commerce Corrèze
81 annonces
Location Commerce Rhône
806 annonces
Location Commerce Bouches-du-Rhône
849 annonces
Location Commerce Isère
369 annonces
Location Commerce Aude
146 annonces
Location Commerce Tarn-et-Garonne
111 annonces
Location Commerce Allier
100 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lozère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Lozère ?

La Lozère, située en région Occitanie, est le département le moins peuplé de France avec environ 76 520 habitants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages variés, allant des montagnes des Cévennes aux plateaux de l'Aubrac. Ce département est idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et qualité de vie. Les vastes espaces naturels, les parcs nationaux et les réserves naturelles font de la Lozère un lieu propice aux activités de plein air comme la randonnée, le VTT et le canoë-kayak.

Comment se porte le marché immobilier en Lozère en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Lozère est caractérisé par des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes françaises. La demande se concentre souvent sur les maisons de village, les fermes rénovées et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques et les villes principales comme Mende. Le marché locatif est également dynamique, bien que la disponibilité de biens puisse varier selon les saisons. Globalement, le marché reste stable, offrant de bonnes opportunités d'investissement.

Quels sont les avantages de vivre en Lozère en termes d'économie, qualité de vie et tourisme ?

Vivre en Lozère offre de nombreux avantages, notamment un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, le tourisme et l'artisanat, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel préservé et un climat agréable. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites renommés comme les Gorges du Tarn et le Parc national des Cévennes, attirant des visiteurs tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Lozère ?

Les principales villes de la Lozère sont Mende, qui est la préfecture, et Florac, qui offrent toutes deux des opportunités attractives pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Mende, avec ses infrastructures développées, est le centre économique et culturel du département. Florac, située aux portes du Parc national des Cévennes, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus proche de la nature. D'autres communes comme Marvejols et Saint-Chély-d'Apcher sont également intéressantes pour leur charme et leur dynamisme local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.