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Tous les locaux commerciaux à louer à Malakoff (92)

Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
leboncoin
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
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Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
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Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
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Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
leboncoin
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Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
bien'ici
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Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Local commercial 290 m²
560 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à < 1 km de Malakoff
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Local Commercial 57 m² - Vanves (Porte de Versailles)
1 317 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 57 m²
à < 1 km de Malakoff
leboncoin
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VANVES - LOCAL COMMERCIAL
1 070 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 33 m²
à < 1 km de Malakoff
bien'ici
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Local commercial 100 m² VANVES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 100 m²
à < 1 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 347 m²
5 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 347 m²
à < 1 km de Malakoff
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 2 km de Malakoff
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
à 2 km de Malakoff
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
à 2 km de Malakoff
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
à 2 km de Malakoff
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Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 2 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
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Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
à 2 km de Malakoff
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
à 2 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Location local commercial - Chatillon 92 320
3 350 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Parking 127 m² Chatillon
1 433 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 127 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local 6 pièces 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Local commercial 95 m²
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Location pure / 297m2 en angle
9 167 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 297 m²
à 2 km de Malakoff
BureauxLocaux
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7 203 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 200 m²
à 2 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
5 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 250 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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1 404 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 30 m²
à 2 km de Malakoff
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Local commercial 250 m²
5 834 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 250 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local 250 m² Issy-les-Moulineaux
5 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 250 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 130 m² Issy-les-Moulineaux
3 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 130 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Locaux rénovés / terrasse privative / métro Mairie d'Issy / nombreux parkings
15 992 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 581 m²
à 2 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Local commercial 156 m²
5 416 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 156 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Location Commerce Issy-les-Moulineaux 92130
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 56 m²
à 2 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 1368 m²
24 708 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 1368 m²
à 2 km de Malakoff
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 2 km de Malakoff
bien'ici
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Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 2 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 2 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 15 m² PARIS
1 500 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 130 m² PARIS
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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2 200 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 3 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Local commercial 82 m² PARIS
2 450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 23 m²
990 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 23 m²
à 3 km de Malakoff
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Bureaux 82 m² PARIS
2 450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 52 m²
3 230 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 423 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE
950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 3 km de Malakoff
bien'ici
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Local commercial 33 m² PARIS
1 800 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 31 m² PARIS
2 900 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Location Commerce Paris 75015
940 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Malakoff
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 82 m² PARIS
2 450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
1 580 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Malakoff
Century21
Century21
Boutique 270 m² PARIS
6 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 270 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 24 m²
170 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial 47 m² PARIS 15
2 200 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 157 m²
8 834 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 157 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 38 m² PARIS 15
1 045 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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1 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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839 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 3 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Local commercial 58 m²
2 723 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Murs libres dans le 15ème arrondissement de Paris
2 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 6 pièces 86 m²
à 3 km de Malakoff
Safti
Safti
Local commercial 70 m²
2 167 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 35 m² PARIS
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 25 m²
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 750 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial 40 m²
2 717 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 38 m²
1 250 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial 95 m²
4 542 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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33 333 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1087 m²
à 3 km de Malakoff
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 49 m²
1 595 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 49 m²
à 3 km de Malakoff
SeLoger
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Local commercial - 22 m2
1 350 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 173 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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3 750 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 94 m²
à 3 km de Malakoff
BureauxLocaux
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Local commercial 119.6 m² à louer — Paris
4 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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A louer Local commercial 137m² Paris
4 749 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 137 m²
à 3 km de Malakoff
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
3 575 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 3 km de Malakoff
leboncoin
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2 650 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Malakoff
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Cadre de vie

Vivre à Malakoff

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 557 habitants (2023)
Santé 276 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 636 équipements BPE

Santé à Malakoff

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 210 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Malakoff

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France.

Sécurité à Malakoff

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 395 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 274 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 229 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 172 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Malakoff

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 450 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.