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Tous les locaux commerciaux à louer à Neuilly-sur-Marne (93)

Superbe local commercial / Épicerie à louer - Neuilly-sur-Marne (93)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 69 m²
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 940 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 297 m²
SeLoger
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Local commercial 32 m²
1 180 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 32 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local 45m2 tout commerces fort passage
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 370 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Location Commerce Gagny 93220
665 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 75 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m² NEUILLY PLAISANCE
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 55 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
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Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 231 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 231 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 44 m²
1 120 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 44 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
local commercial de 93m2
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 93 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Location Bureau Gournay-sur-Marne 93460
833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 20 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Location Commerce Gournay-sur-Marne 93460
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 14 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 73 m²
2 113 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 73 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 52 m²
1 478 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 52 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 472 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Salle de culte
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 103 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand
29 246 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
4 505 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 5701 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
7 033 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 256 m²
7 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 256 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 97 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 98 m²
1 988 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 98 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 910 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 99 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 21 m²
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 211 m²
7 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 300 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 50 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 54 m²
2 600 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 564 m²
5 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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A louer Local commercial 944m² Le raincy
12 498 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 944 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
12 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 750 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 150 m²
8 533 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 150 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 298 m²
8 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 298 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 145 m²
4 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 145 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 184 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 184 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 115 m²
3 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 115 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 230 m²
6 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 230 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial "Idéal pour un show-room"
890 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 21 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 168 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 168 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Local commercial 45 m² MONTFERMEIL
1 400 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 45 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 120m2 en angle
2 795 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 120 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 416 m²
9 533 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 602 m²
13 774 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 602 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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6 999 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 509 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 67 m²
1 675 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 67 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial à louer à Chelles - Réf 182
1 915 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 60 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 145 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 145 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 750 m²
9 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 750 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 191 m²
6 144 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 191 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 191 m² CHELLES
4 775 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 191 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial
1 200 € Pro
Location Local commercial Chelles (77)
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 208 m²
5 833 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 208 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 56 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
2 084 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 272 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 175 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 42 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 87 m² Fontenay-sous-Bois
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 87 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 54 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 72 m²
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 72 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 224 m²
6 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 58 m²
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 58 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Local commercial 4 pièces 450 m²
13 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 450 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.