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Tous les locaux commerciaux à louer à Parthenay (79)

Appartement 2 pièces 80 m²
1 127 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 2 pièces 80 m²
leboncoin
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Local commercial a louer
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 137 m²
leboncoin
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LOCAL Vitrine Parthenay plein Centre
340 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 25 m²
leboncoin
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Local commercial 8 pièces 260 m²
700 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 8 pièces 260 m²
LaForêt
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Local commercial 826 m² PARTHENAY
8 948 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 826 m²
leboncoin
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A LOUER - Local Commercial 238 m²
1 091 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Pompaire (79) 238 m²
à 3 km de Parthenay
leboncoin
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À LOUER - Local commercial rénové en coeur de ville - Saint-Maixent-l'École
650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 110 m²
à 26 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial
320 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1 pièces 50 m²
à 26 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 200 m² AZAY-LE-BRÛLÉ
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 200 m²
à 27 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 300 m² AZAY-LE-BRÛLÉ
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 300 m²
à 27 km de Parthenay
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 1 pièce 396 m²
1 410 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bressuire (79) 1 pièces 396 m²
à 29 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 350 m² BRESSUIRE
2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bressuire (79) 350 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
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Loue local commercial 70m²
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial La Crèche (79) 70 m²
à 31 km de Parthenay
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial/professionel 77m2
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial La Crèche (79) 67 m²
à 31 km de Parthenay
leboncoin
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Local Commercial Centre ROUILLE
1 266 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Rouillé (86) 148 m²
à 32 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Local commercial
300 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Coulonges-sur-l'Autize (79) 25 m²
à 33 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial
300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial La Mothe-Saint-Héray (79) 50 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 139 m² CHAURAY
5 212 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Chauray (79) 139 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chauray (79) 33 m²
à 34 km de Parthenay
Era
Era
Local zone commerciale Chauray
950 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chauray (79) 90 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | 90 m² | Chauray
950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chauray (79) 1 pièces 90 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 103 m² CHAURAY
3 862 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Chauray (79) 103 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 1185m² à louer à Chauray
12 344 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chauray (79) 1185 m²
à 34 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 65 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial
300 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 30 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 110m2
590 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 110 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 20 m² rénové - Emplacement Premium (Adossé Domino's Pizza) - Thouars
420 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 21 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 110 m²
590 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 110 m²
à 37 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Local commercial 4 pièces 120 m²
775 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Local 3 pièces 70 m²
381 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Mirebeau (86) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial à louer
490 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mirebeau (86) 60 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
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Location Boutique/Local commercial 1 070 m²
2 628 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Mirebeau (86) 1070 m²
à 37 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
7 331 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Neuville-de-Poitou (86) 783 m²
à 38 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 766 m²
20 991 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuville-de-Poitou (86) 766 m²
à 38 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Local commercial 35 m² à Fontaine-le-Comte
490 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Fontaine-le-Comte (86) 35 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 158 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fontaine-le-Comte (86) 115 m²
à 39 km de Parthenay
Citya
Citya
Local commercial 375m²
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 375 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Location local commercial
800 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 74 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial avenue de Paris 549 euros
550 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 35 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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NIORT - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 833 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 412 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer - Niort centre - actuellement salon esthétique
320 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial Niort centre ville
450 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 35 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Boutique 150 m²
2 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 150 m²
à 39 km de Parthenay
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 1000 m² NIORT
11 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1000 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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4 267 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 320 m²
à 39 km de Parthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 46 m² NIORT
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 46 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial prés des Halles
390 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 20 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 300 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Location éphémère local commercial
6 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 410 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 200 m² NIORT
2 166 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 200 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 700 m² NIORT
2 916 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 700 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Bureaux 234 m² NIORT
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 234 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Loue local commercial
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Parthenay
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 1 300 m²
11 917 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1300 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial à loué
700 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 4 pièces 60 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 388 m² Niort
5 115 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 388 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local 250 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 250 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 592 m²
4 933 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 592 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
NIORT - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 045 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 87 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
ZONE TERRE DE SPORT 68m2 LOCAL COMMERCIAL
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 68 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Location pro | Local Commercial | 82 m² | Niort
1 022 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 82 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 252 m² NIORT
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 252 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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À LOUER – LOCAL  COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE NIORT
960 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Parthenay
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
Location pro | Local Commercial | 340 m² | Chauray
4 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 340 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | 360 m² | Niort
3 850 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 1 pièces 360 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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Local 40m2 rue piétonne Niort centre
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 40 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
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A louer local commercial 40m² proche de la Brèche
425 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Niort (79) 40 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / showroom 120 m² entièrement rénové + parking
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vouneuil-sous-Biard (86) 120 m²
à 40 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mervent (85) 1 pièces 45 m²
à 41 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 183 m²
2 289 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Biard (86) 183 m²
à 41 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
3 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Migné-Auxances (86) 422 m²
à 42 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
A louer local professionnel 956m² à Migné-Auxances
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Migné-Auxances (86) 956 m²
à 42 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 956 m²
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Migné-Auxances (86) 1 pièces 956 m²
à 42 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Local commercial 381 m²
3 565 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Migné-Auxances (86) 381 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 750 m² MIGNE AUXANCES
5 625 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Migné-Auxances (86) 750 m²
à 42 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 85 m² Benet
790 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Benet (85) 85 m²
à 43 km de Parthenay
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | 46 m² | Niort
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 46 m²
à 43 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 100 m²
575 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Nueil-les-Aubiers (79) 100 m²
à 43 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Local commercial 190 m²
2 655 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bessines (79) 190 m²
à 44 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bessines (79) 120 m²
à 44 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 131 m²
2 049 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bessines (79) 131 m²
à 44 km de Parthenay
SeLoger
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Local commercial 127 m² BESSINES
1 939 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bessines (79) 127 m²
à 44 km de Parthenay
leboncoin
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Local 131 m²
1 940 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bessines (79) 131 m²
à 44 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Local commercial 75 m²
892 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Val en Vignes (79) 75 m²
à 44 km de Parthenay
SeLoger
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A louer bâtiment commerce ou service à Celles sur Belle 79
5 667 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Celles-sur-Belle (79) 1157 m²
à 45 km de Parthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m² LENCLOITRE
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lencloître (86) 2 pièces 80 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial LENCLOITRE
560 € Pro
Location Local commercial Lencloître (86) 3 pièces
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial
540 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vivonne (86) 44 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 80 m² rénové - Axe principal Vivonne - Parking
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vivonne (86) 1 pièces 80 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Chasseneuil-du-Poitou (86) 1 pièces 55 m²
à 46 km de Parthenay
leboncoin
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2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chasseneuil-du-Poitou (86) 357 m²
à 46 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 549 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chasseneuil-du-Poitou (86) 549 m²
à 46 km de Parthenay
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | 684 m² | Chasseneuil-du-Poitou
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chasseneuil-du-Poitou (86) 1 pièces 684 m²
à 46 km de Parthenay
leboncoin
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Local commercial 153 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (86) 153 m²
à 46 km de Parthenay
SeLoger
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Local commercial 484 m²
5 243 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (86) 484 m²
à 46 km de Parthenay
SeLoger
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Local commercial 400 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Buxerolles (86) 400 m²
à 46 km de Parthenay
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Parthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 140 habitants (2023)
Santé 368 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Santé à Parthenay

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 243 dentistes, 92 sage-femmes.

Sécurité à Parthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (10,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Parthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 175 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.