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Tous les locaux commerciaux à louer à Petite-Île (97)

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 95 m²
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL PREMIUM
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 190 m²
bien'ici
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Local commercial 57 m² Saint-Pierre
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 177 m²
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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à louer - local commercial à la ravine des cabris
1 150 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial : Centre-ville de Saint-Pierre
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 62 m2 en centre-ville proche front de mer
1 385 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 62 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Saint Pierre centre - Local angle de rue de 340 m² à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER SAINT PIERRE DE LA REUNION
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local 152 m² Saint-Pierre
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 152 m²
à 7 km de Petite-Île
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Pierre
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 49 m²
1 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Local commercial ou bureaux
2 278 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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LE PATIO- FORTE VISIBILITE- FRONT DE MER ST-PIERRE
6 636 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 269 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local Commercial - 50m2 - centre ville Saint-Pierre
1 302 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 700
700 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 31 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial de 56 m2 Saint Pierre Centre-ville
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 56 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 70 m² Saint-Pierre
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A LOUER A SAINT PIERRE DE LA REUNION
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 800 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Location local commerciale
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 100 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Location Local commercial 94 m2 à Saint-Pierre
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 7 km de Petite-Île
DOMimmo
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CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 188 m²
4 699 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 188 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 148 m²
3 711 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 148 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à partager 74m2 attenant à une épicerie
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 82 m²
1 940 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Local commercial à louer rue Babet St Pierre
1 050 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local 57 m² Saint-Pierre
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL avec terrasse
1 190 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 139 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
4 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 139 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 279 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
9 867 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 279 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 262 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
8 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 262 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 140,49 M2 - SAINT-PIERR
3 653 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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FABIEN TEKA IMMO LOUE LOCAL 50M² SAINT PIERRE RUE LUC LORION , ILE DE LA REUNION
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 50 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Location / Local Commercial
5 683 € Pro
Location Local commercial Saint-Pierre (974)
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL à usage commercial, professionnel ou de bureaux de 74m
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 683 m²
19 807 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 683 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 543 m²
15 747 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 543 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 140 m²
4 057 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 1 100 m²
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 1100 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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BASSIN PLAT - Local récent-Commercial ou Professionnel de 150 m
2 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 47.61 m2 ENVIRON - SAINT-PIERR
1 030 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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À louer Local professionnel/commercial de 92,90 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 93 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial, restauration, snack 35 m² Saint-Pierre
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 35 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL SAINT PIERRE 100M2
2 400 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 100 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Location Local commercial à Saint-Pierre
1 530 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Petite-Île
DOMimmo
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Local professionnel 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 200 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Local 90 m² Saint-Pierre
1 239 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 90 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 133 m² Saint-Pierre
4 900 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 133 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL en Z.A. Saint-Pierre
3 750 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 230 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A LOUER - LOCAL - PIERREFONDS
1 211 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 76 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A LOUER - LOCAL DE 70 M2 ENVIRON - SAINT-PIERRE - LOYER 1 33
1 591 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 40 m²
1 079 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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AB4830: LOCAL 94 m² - ST-PIERRE
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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LOCAL VISIBLE QUATRES VOIES
4 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 254 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 63 m² Ravine des Cabris
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 63 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local 2 pièces 170 m²
2 740 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 170 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
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Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 104 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 104 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Local commercial 110 m² Saint-Pierre
2 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 110 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Enfants 110 m² Saint-Pierre
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 110 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 92 m² Saint-Pierre
3 350 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 92 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 225 m² Saint-Pierre
7 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 225 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 190 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Local 3 pièces 127 m²
2 155 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 127 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 13 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT-JOSEPH - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 45 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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A louer local commercial de 66 m² face lycée Pierre Poivre à SAINT JOSEPH
830 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 65 m²
à 8 km de Petite-Île
SeLoger
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Local commercial 93 m²
2 700 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 93 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 600 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 84 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 55 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 380 m²
3 900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (974) 380 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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À louer - Local commercial ou professionnel de 100 m² dans le Carré d'Or du Tampon
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 100 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 40 m² Le Tampon
660 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 40 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial
4 500 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 200 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF 128m² TAMPON
1 280 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 128 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 78 m² - LE TAMPON - CENTRE VILLE
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 78 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 204 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 50 m²
à 11 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Local commercial 47 m² Le Tampon
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 1 pièces 47 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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A LOUER Local Commercial / Professionnel de 53m2 | Secteur Ligne des Bambous Saint-Pierre - Tampon
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
2 318 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 130 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial / Saint-Louis
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 70 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local pro / direct proprio (pas d'agence)
750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 50 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 118 m²
1 850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 118 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 50 m2 - Centre-ville de
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 50 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 339 m2 + mezzanine - ZI Bel Air St-Louis
6 995 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 339 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial Saint Louis 72 m²
1 995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 72 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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À LOUER ENSEMBLE DE 2 LOCAUX 93,11 m² SAINT-LOUIS CENTRE
1 940 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 97 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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A louer beau local avec place de parking proche centre ville de la RIVIERE SAINT LOUIS
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 75 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 242 m²
18 044 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 242 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 40 M² ENV - CENTRE-VILLE DE SAINT-LOUIS
1 043 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 40 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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LOCAL 75 m² SAINT LOUIS CENTRE
1 330 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 75 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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LOCAL 27m² SAINT LOUIS Centre
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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Local commercial 376 m²
7 520 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 376 m²
à 18 km de Petite-Île
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Local commercial 286 m²
5 645 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
à 18 km de Petite-Île
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.