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Tous les locaux commerciaux à louer à Pont-Sainte-Maxence (60)

Local commercial 115 m²
1 590 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Maxence (60) 115 m²
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Local commercial 173 m²
4 328 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Maxence (60) 173 m²
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Local commercial 179 m²
4 483 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Maxence (60) 179 m²
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Local commercial 116 m²
2 900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Maxence (60) 116 m²
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NOGENT SUR OISE - Local commercial ou bureau , Place des 3 Rois
1 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 1 pièces 80 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 574 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 574 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 572 m² NOGENT SUR OISE
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 572 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 321 m²
7 222 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 321 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 321 m² NOGENT SUR OISE
5 350 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 321 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 142 m²
3 195 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 142 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 111 m²
2 498 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 111 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 111 m² NOGENT SUR OISE
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Oise (60) 111 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial en plein centre-ville Creil
1 490 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 30 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Location local commercial Creil centre
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 80 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 70 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 108 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 49 m²
1 300 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Location Commerce Creil 60100
3 483 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 190 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Loue local commercial de 30m2 souplex en plein centre ville de creil, vers rue gambetta avec rideau
1 390 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 30 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 188 m²
2 358 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 188 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 200 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 67 m²
1 600 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 67 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local Commercial - 200 m² - Creil
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 200 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
1 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Creil (60) 80 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 18m2
350 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Liancourt (60) 18 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 173 m² SENLIS
2 312 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 173 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 157 m² SENLIS
1 962 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 157 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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SENLIS - Cellule commerciale 768 m² / Emplacement n°1
6 166 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 1 pièces 768 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 74 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 74 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial
1 490 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 76 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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ZAC SENLIS - Location Local commercial 112 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 1 pièces 112 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local professionnel centre-ville de Senlis
1 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 41 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 44 m² Senlis
1 270 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 44 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Senlis centre-ville Local commercial
990 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Senlis (60) 44 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
RETAIL PARK DE CAUFFRY - LOCAL COMMERCIAL 721 M²
5 408 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cauffry (60) 1 pièces 721 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Local commercial 384 m² MONTATAIRE
6 464 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Montataire (60) 2 pièces 384 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 490 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Breuil-le-Sec (60) 490 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 280 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 280 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 170 m²
1 738 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 170 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 900 m², Zone commerciale de Saint-Maximin ? Idéal supermarché
9 583 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 1 pièces 900 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
2 184 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 78 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 204 m²
3 740 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 204 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Cellule commercial 100m2 - Saint Maximin
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 100 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local 1 pièce 1142 m²
12 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 1 pièces 1142 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 341 m²
5 167 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 341 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Local commercial 1142 m² Saint-Maximin
12 372 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 1142 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 À SAINT-MAXIMIN - 210m2
3 791 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 1 pièces 210 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
SAINT MAXIMIN - EMPLACEMENT PREMIUM RETAIL PARK, LOCAL COMMERCIAL 110 M²
3 416 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
À LOUER - SAINT-MAXIMIN - LOCAL COMMERCIAL - 1 142 m²
12 372 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin (60) 1142 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
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Local commercial
11 666 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Jaux (60) 1677 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial à JAUX
4 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Jaux (60) 1100 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Local commercial 21 m² Clermont
430 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Clermont (60) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
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Fort potentiel commercial - D916 - Logement possible
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Clermont (60) 150 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial de 52m² à louer
990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Clermont (60) 52 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Clermont (60) 63 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Clermont (60) 52 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 316 m² FITZ-JAMES
3 686 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fitz-James (60) 1 pièces 316 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 56 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Chantilly (60) 56 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Loue local commercial
1 640 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Chantilly (60) 2 pièces 56 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Location local commercial 56m2 Chantilly
1 350 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Chantilly (60) 2 pièces 56 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 27 m²
978 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Chantilly (60) 27 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 90 m²
1 605 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chantilly (60) 90 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial VILLERS SOUS SAINT LEU
700 € Pro
Location Local commercial Villers-sous-Saint-Leu (60)
à 18 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial
950 € Pro
Location Local commercial Villers-sous-Saint-Leu (60)
à 18 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local 60 m² VILLERS SOUS SAINT LEU
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villers-sous-Saint-Leu (60) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 163 m²
2 350 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Venette (60) 163 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 161 m²
3 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Venette (60) 161 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
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LOCAL COMMERCIAL (250 m2) JAUX-VENETTE
4 167 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Venette (60) 250 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 148 m² MARGNY LES COMPIEGNE
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Margny-lès-Compiègne (60) 148 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial à louer de 52 m² à Margny-lès-Compiègne
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Margny-lès-Compiègne (60) 52 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 71 m²
2 700 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Lamorlaye (60) 71 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 60 m²
1 550 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lamorlaye (60) 60 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 137 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lamorlaye (60) 137 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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LA CHAPELLE EN SERVAL
990 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-en-Serval (60) 62 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial T 134m² - Plailly - lot 4C
1 608 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Plailly (60) 134 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial T 66m² - Plailly - lot 3B
792 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Plailly (60) 66 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial T 100m² - Plailly - lot 2A
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Plailly (60) 100 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local Commercial 95m2
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Mouy (60) 95 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial à louer
950 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Mouy (60) 79 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
1 628 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Era
Era
COMPIEGNE - LOCAL COMMERCIAL 35 M²
1 530 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 35 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 69 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 69 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 71 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 71 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Bureau 239 m²
2 390 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 239 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 999 m²
8 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 999 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 235 m²
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 235 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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MARGNY-LES-COMPIEGNE (60) - 114 M² A LOUER
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 114 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 66 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 66 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 700 m²
8 365 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 700 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 161 m²
2 951 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 161 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 250 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 77 m²
1 690 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 77 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial T 139m² - Compiègne - 3120 .98 .17.17
1 418 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 139 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 114 m²
1 833 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Compiègne (60) 114 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Era
Era
Local d'activité Crepy En Valois 3 pièce(s) 36.05m2
885 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Crépy-en-Valois (60) 1 pièces 36 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
291 285 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Witz (95) 38838 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.