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Tous les locaux commerciaux à louer à Porto-Vecchio (20)

Local commercial 1 pièce 69 m²
1 800 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Porto-Vecchio (2A) 1 pièces 69 m²
LaForêt
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Local commercial
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Zonza (2A) 50 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial
2 800 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Figari (2A) 105 m²
à 15 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local à louer
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Bonifacio (2A) 60 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 21 m²
832 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bonifacio (2A) 21 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Local 110 m²
2 630 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bonifacio (2A) 110 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Local commercial 31 m² Solenzara
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sari-Solenzara (2A) 31 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local à louer centre ville solenzara
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Sari-Solenzara (2A) 50 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
1 650 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Propriano (2A) 1 pièces 150 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial -petite restauration TRAVO
1 350 € Pro
Location Local commercial Ventiseri (2B)
à 41 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Boutique 70 m² Porticcio
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 70 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 145 m²
4 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 145 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial caldaniccia
2 950 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 130 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial à louer - 60 m² - aménagé pour restauration rapide
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 2 pièces 60 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local 272 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 272 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 40 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 40 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 2 pièces 66 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 56 m² - Emplacement n°1 Coeur du Cours Napoléon - Ajaccio
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 56 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local 157 m²
2 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 157 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre - Local commercial d'exception en plein coeur d'Ajaccio
950 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 1 pièces 23 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 157 m²
1 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 157 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Local commercial 36 m²
720 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 36 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local 4 pièces 121 m²
1 825 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 4 pièces 121 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand local à louer situation idéale
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 80 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 165 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 165 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial rénové 105 m² | Ajaccio centre-ville | Rue Colonna d'Istria
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 2 pièces 105 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 91 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 91 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local/stockage à louer Ajaccio Fred scamaroni
280 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 48 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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À louer - Local commercial 49 m² - Cours Napoléon
1 250 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 1 pièces 49 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 154 m²
1 549 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 154 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Loue local commercial - 14 m² - 2 pièces - Ajaccio 20090
2 400 € Pro 171 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 2 pièces 14 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 137 m²
1 171 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 137 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local à louer
500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 26 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Cède concept salle coaching
5 000 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 100 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 44 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 42 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Century21
Century21
À louer - local professionnel hyper centre
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 100 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Properstar
Properstar
Local commercial 63 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 63 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local 121 m² AJACCIO
1 809 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 121 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local 207 m²
3 919 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 207 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Local commercial 30 m² Ajaccio
600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 30 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local 97 m² AJACCIO
670 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 97 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM - ROCADE D'AJACCIO
2 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 157 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local commercial 114.51m² Ajaccio - Mezzavia
2 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 114 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local 338 m²
7 850 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 338 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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AJACCIO - LOCAL COMMERCIAL - PARC BERTHAULT - 82.28 m²
2 170 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Ajaccio (2A) 82 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Location pro Divers services à Ajaccio
2 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Alata (2A) 1 pièces 96 m²
à 61 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial de 18 m²
300 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Aléria (2B) 18 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 80 m²
640 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aléria (2B) 80 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial 80 m2
850 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Aléria (2B) 2 pièces 80 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Commerce Location Canale-di-Verde  189m² 1300€
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Canale-di-Verde (2B) 189 m²
à 78 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local commercial
2 600 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Corte (2B) 62 m²
à 81 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Corte (2B) 55 m²
à 81 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Local commercial 11m2 avec vitrine
350 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Corte (2B) 11 m²
à 81 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial San-Nicolao (2B) 76 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Commerce Location San-Nicolao 41m² 620€
620 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial San-Nicolao (2B) 41 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local commercial ( travaux à prévoir )
850 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Morosaglia (2B) 150 m²
à 97 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Loue salle de sport à Querciolo RT10 près de la route nationale
650 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Sorbo-Ocagnano (2B) 3 pièces 200 m²
à 102 km de Porto-Vecchio
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.