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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Avertin (37)

Local professionnel 241 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 241 m²
FNAIM
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Local commercial 47 m² SAINT AVERTIN
981 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 47 m²
leboncoin
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Local 435 m² Saint-Avertin
5 352 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 1 pièces 435 m²
leboncoin
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Local commercial 280 m² CHAMBRAY LES TOURS
2 523 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 280 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 302 m²
2 441 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 3 km de Saint-Avertin
FNAIM
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Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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21 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2306 m²
à 3 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 506 m²
à 3 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 506 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 506 m²
à 3 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Commerce Location Chambray-lès-Tours   21666€
21 666 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
à 3 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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Local commercial 2 306 m²
21 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2306 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial / artisanale 234 m2 Chambray-lès-Tours
2 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 234 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 377 m² CHAMBRAY LES TOURS
3 455 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 377 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 876 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 876 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 97 m² CHAMBRAY LES TOURS
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 97 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local 380 m² Chambray-lès-Tours
5 833 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 380 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 700 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 875 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 700 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 550 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 550 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 500 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial A LOUER
5 951 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 3 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Location Chambray-lès-Tours   18394€
18 394 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
à 3 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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Local commercial 302 m²
2 672 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 3 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 675 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 906 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 675 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 1000 m²
à 3 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 72 m²
870 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 72 m²
à 4 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 75 m²
906 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 75 m²
à 5 km de Saint-Avertin
FNAIM
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Local 48 m²
906 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 48 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local 34 m²
482 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 34 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 33 m²
804 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 980 m²
16 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 980 m²
à 5 km de Saint-Avertin
FNAIM
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Local commercial 63 m²
1 650 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 63 m²
à 5 km de Saint-Avertin
FNAIM
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Local commercial 58 m² TOURS
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 58 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 62 m² TOURS
1 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 62 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 33 m²
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 5 km de Saint-Avertin
FNAIM
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Local commercial 161 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 161 m²
à 5 km de Saint-Avertin
FNAIM
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À louer local commercial ou professionnel
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 400 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 35 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Local commercial 133 m² TOURS
1 995 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 133 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 60 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 75 m² TOURS
3 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 75 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 33 m²
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial - Rue des Halles
3 000 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local professionnel 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 45 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 40 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Local commercial 80 m² TOURS
3 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 77 m² TOURS
3 000 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 77 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 123 m²
1 650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 123 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 458 m² Tours
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 458 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial
605 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial - Rue des Halles - Tours
1 251 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 30 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Commerce 43 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 43 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 30 m² TOURS
670 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 30 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 980 m² TOURS
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 980 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 340 m² TOURS
2 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 340 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 154 m²
3 006 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 154 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 288 m² TOURS
4 080 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 288 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 42 m² TOURS
2 500 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 42 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 55 m²
à 5 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 35 m²
à 5 km de Saint-Avertin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce Location Tours  268m² 3585€
3 585 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 268 m²
à 5 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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Local commercial 98 m² TOURS
1 372 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 98 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial TOURS centre
1 500 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 32 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 133 m²
2 272 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 133 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 73 m² TOURS
1 750 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 73 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 40 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 45 m²
715 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m² TOURS
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 59 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 90 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
2 054 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
920 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 50 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
2 260 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 170 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
1 340 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 70 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local professionnel
700 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 24 m²
à 5 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 97 m²
2 042 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 97 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 286 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 135 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 30 m²
19 500 € Pro 650 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 30 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Local commercial 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 180 m²
à 5 km de Saint-Avertin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 33 m²
804 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE SUR RUE - TOURS CENTRE
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 63 m² TOURS
1 650 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 63 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 332 m²
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 332 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 30 à 80 m² - Hyper-centre La Ville-aux-Dames - Nombreuses possibilités
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 80 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local à loué
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 220 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Opportunité de Location : Local Commercial de 400m2 dans un Bâtiment Basse Consommation à La Ville A
3 135 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 400 m²
à 5 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 860 m²
600 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 860 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 310 m²
3 472 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 310 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local commercial 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 85 m²
à 6 km de Saint-Avertin
FNAIM
FNAIM
Local commercial 154 m²
3 128 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 154 m²
à 6 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Location local commercial
744 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 100 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 84 m²
1 097 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 84 m²
à 6 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 84 m²
1 422 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 84 m²
à 6 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL à louer
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 90 m²
à 6 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Commerce 51 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 51 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local commercial 18 m²
558 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 18 m²
à 6 km de Saint-Avertin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avertin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 999 habitants (2023)
Santé 609 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 326 équipements BPE

Santé à Saint-Avertin

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 469 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avertin

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Avertin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 130 (17,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avertin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 239 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Avertin

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avertin est une commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, faisant partie de la région Centre-Val de Loire. Proche de Tours, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une ambiance paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines environnantes. Sa population d'environ 14 094 habitants permet de conserver un esprit de communauté tout en offrant les commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avertin ?

Le marché immobilier à Saint-Avertin est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. La proximité de Tours et l'attrait pour un cadre de vie plus calme influencent positivement les prix. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de nombreuses commodités et services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. La ville est bien pourvue en commerces de proximité et supermarchés, facilitant la vie quotidienne. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, et l'hôpital de Tours est facilement accessible pour des soins plus complexes.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier des Granges Galand est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès direct aux services et aux restaurants. Les zones résidentielles près du Cher offrent un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.