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16 locaux commerciaux à louer à Saint-Louis (97)

Local commercial 130 m²
2 318 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 130 m²
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Local commercial / Saint-Louis
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 70 m²
leboncoin
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Local pro / direct proprio (pas d'agence)
750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 118 m²
1 850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 118 m²
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 50 m2 - Centre-ville de
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 50 m²
bien'ici
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Local commercial 339 m2 + mezzanine - ZI Bel Air St-Louis
6 995 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 339 m²
leboncoin
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Local commercial Saint Louis 72 m²
1 995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 72 m²
bien'ici
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À LOUER ENSEMBLE DE 2 LOCAUX 93,11 m² SAINT-LOUIS CENTRE
1 940 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 97 m²
leboncoin
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A louer beau local avec place de parking proche centre ville de la RIVIERE SAINT LOUIS
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 75 m²
bien'ici
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Local commercial 242 m²
18 044 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 242 m²
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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LOCAL 75 m² SAINT LOUIS CENTRE
1 330 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 75 m²
bien'ici
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LOCAL 27m² SAINT LOUIS Centre
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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Local commercial 376 m²
7 520 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 376 m²
leboncoin
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Local commercial 286 m²
5 645 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
leboncoin
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Local commercial 286 m²
6 595 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
leboncoin
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940 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 86 m²
SeLoger
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Local 1 pièce 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Louis
bsk
bsk
Local commercial
1 426 € Pro
Location Local commercial L'Étang-Salé (974)
à 7 km de Saint-Louis
Citya
Citya
Local à L'Etang Salé
1 374 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 31 m²
à 7 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 57 m² Saint-Pierre
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 177 m²
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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à louer - local commercial à la ravine des cabris
1 150 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial : Centre-ville de Saint-Pierre
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 62 m2 en centre-ville proche front de mer
1 385 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 62 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Saint Pierre centre - Local angle de rue de 340 m² à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER SAINT PIERRE DE LA REUNION
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local 152 m² Saint-Pierre
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 152 m²
à 11 km de Saint-Louis
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Pierre
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 49 m²
1 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local commercial ou bureaux
2 278 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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LE PATIO- FORTE VISIBILITE- FRONT DE MER ST-PIERRE
6 636 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 269 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local Commercial - 50m2 - centre ville Saint-Pierre
1 302 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 700
700 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 31 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial de 56 m2 Saint Pierre Centre-ville
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 56 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 70 m² Saint-Pierre
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A LOUER A SAINT PIERRE DE LA REUNION
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 800 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Location local commerciale
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Location Local commercial 94 m2 à Saint-Pierre
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 11 km de Saint-Louis
DOMimmo
DOMimmo
CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 188 m²
4 699 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 188 m²
à 11 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 148 m²
3 711 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 148 m²
à 11 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à partager 74m2 attenant à une épicerie
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 11 km de Saint-Louis
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Local commercial 3 pièces 82 m²
1 940 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local commercial à louer rue Babet St Pierre
1 050 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local 57 m² Saint-Pierre
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL avec terrasse
1 190 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 139 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
4 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 139 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 279 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
9 867 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 279 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 262 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
8 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 262 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 140,49 M2 - SAINT-PIERR
3 653 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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FABIEN TEKA IMMO LOUE LOCAL 50M² SAINT PIERRE RUE LUC LORION , ILE DE LA REUNION
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 50 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Location / Local Commercial
5 683 € Pro
Location Local commercial Saint-Pierre (974)
à 11 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL à usage commercial, professionnel ou de bureaux de 74m
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 683 m²
19 807 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 683 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 543 m²
15 747 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 543 m²
à 11 km de Saint-Louis
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Local commercial 140 m²
4 057 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 11 km de Saint-Louis
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Local commercial 1 100 m²
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 1100 m²
à 11 km de Saint-Louis
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BASSIN PLAT - Local récent-Commercial ou Professionnel de 150 m
2 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 47.61 m2 ENVIRON - SAINT-PIERR
1 030 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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À louer Local professionnel/commercial de 92,90 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 93 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial, restauration, snack 35 m² Saint-Pierre
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 35 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL SAINT PIERRE 100M2
2 400 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Location Local commercial à Saint-Pierre
1 530 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-Louis
DOMimmo
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Local professionnel 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 200 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local 90 m² Saint-Pierre
1 239 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 90 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 133 m² Saint-Pierre
4 900 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 133 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL en Z.A. Saint-Pierre
3 750 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 230 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A LOUER - LOCAL - PIERREFONDS
1 211 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 76 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A LOUER - LOCAL DE 70 M2 ENVIRON - SAINT-PIERRE - LOYER 1 33
1 591 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 40 m²
1 079 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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AB4830: LOCAL 94 m² - ST-PIERRE
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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LOCAL VISIBLE QUATRES VOIES
4 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 254 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 63 m² Ravine des Cabris
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 63 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local 2 pièces 170 m²
2 740 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 170 m²
à 11 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 104 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 104 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local commercial 110 m² Saint-Pierre
2 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Enfants 110 m² Saint-Pierre
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 110 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 92 m² Saint-Pierre
3 350 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 92 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 225 m² Saint-Pierre
7 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 225 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 190 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local 3 pièces 127 m²
2 155 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 127 m²
à 11 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
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À louer - Local commercial ou professionnel de 100 m² dans le Carré d'Or du Tampon
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 100 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 40 m² Le Tampon
660 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 40 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial
4 500 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 200 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF 128m² TAMPON
1 280 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 128 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 78 m² - LE TAMPON - CENTRE VILLE
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 78 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 204 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 50 m²
à 12 km de Saint-Louis
Orpi
Orpi
Local commercial 47 m² Le Tampon
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 1 pièces 47 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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A LOUER Local Commercial / Professionnel de 53m2 | Secteur Ligne des Bambous Saint-Pierre - Tampon
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local professionnel ou commercial de 106m²
2 014 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 106 m²
à 13 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 66 m² SAINT LEU
1 800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 66 m²
à 13 km de Saint-Louis
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Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 67 m²
à 13 km de Saint-Louis
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Loue local commercial
900 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 40 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 1 pièces 20 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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Location Local commercial 68,2 m2 à Saint-Leu
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 68 m²
à 13 km de Saint-Louis
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.