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Tous les locaux commerciaux à louer à Sallanches (74)

Local commercial 76 m² Sallanches
850 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sallanches (74) 76 m²
leboncoin
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Local commercial 175 m²
2 965 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sallanches (74) 175 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Passy (74) 59 m²
à 7 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Local commercial à louer station de ski Flaine 74
700 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Arâches-la-Frasse (74) 18 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 145 m²
2 650 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Arâches-la-Frasse (74) 145 m²
à 10 km de Sallanches
PAP
PAP
Local commercial 36 m² Megève
2 280 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Megève (74) 36 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Bureaux 200 m²
6 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Megève (74) 200 m²
à 12 km de Sallanches
Properstar
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Local commercial 19 m²
820 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 19 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 18 m²
984 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 18 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
1 800 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 370 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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5618 local commercial
950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 80 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 370 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 93 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local Commercial 300m2
3 800 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 300 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 50 m²
à 14 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Local commercial 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cluses (74) 80 m²
à 14 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Commerce 98 m²
855 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Scionzier (74) 98 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Boutique 407 m²
3 545 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marnaz (74) 407 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 207 m² MARNAZ
2 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marnaz (74) 207 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Location bureau
2 300 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Marnaz (74) 207 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Local professionnel avec studio à La Clusaz
1 266 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Clusaz (74) 49 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Local professionnel / commercial d'environ 38 m² - Parking (tous commerces sauf restauration)
800 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Sixt (74) 38 m²
à 17 km de Sallanches
leboncoin
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Local professionnel 135 m²
3 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Verchaix (74) 135 m²
à 19 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
27 000 € Pro
Location Local commercial Hauteluce (73)
à 21 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Local 83 m² Taninges
1 700 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Taninges (74) 83 m²
à 21 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bonneville (74) 250 m²
à 23 km de Sallanches
FNAIM
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Pièce dans local commercial
500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 12 m²
à 24 km de Sallanches
leboncoin
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Loue local commercial thones
430 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Thônes (74) 24 m²
à 24 km de Sallanches
leboncoin
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Location pro Divers commerces proximité à Thônes
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Thônes (74) 1 pièces 542 m²
à 24 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial 348 m² Amancy
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Amancy (74) 348 m²
à 27 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 440 m²
5 292 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Amancy (74) 440 m²
à 27 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial a louer
1 650 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 104 m²
à 28 km de Sallanches
leboncoin
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Local Commercial 30m²
470 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 30 m²
à 28 km de Sallanches
leboncoin
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Local à louer
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Viuz-en-Sallaz (74) 70 m²
à 30 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 85 m² avec mezzanine 20m²- Bonne - 1 400 CC
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bonne (74) 85 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Faverges-Seythenex (74) 45 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 200 m² ALBERTVILLE
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 200 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 200 m²
8 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 200 m²
à 35 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 27 m²
529 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 27 m²
à 35 km de Sallanches
Citya
Citya
Local artisanal et commercial
2 050 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Charvonnex (74) 158 m²
à 37 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 38 m²
720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Lullin (74) 38 m²
à 38 km de Sallanches
leboncoin
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Local professionnel alimentaire / laboratoire de pâtisserie - saint-jorioz
1 020 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 64 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial a louer
18 000 € Particulier 360 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 50 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 108 m²
2 925 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 108 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Location espace prothésiste ongulaire
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 58 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial annecy, gare
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 50 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 162 m² ANNECY CRAN GEVRIER
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 162 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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ANNECY 74000 A LOUER LOCAL COMMERCIAL A AMENAGER
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 117 m²
à 39 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
2 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 105 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 1273 m² ANNECY
21 216 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 1273 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 79 m²
2 367 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 79 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 478 m²
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 478 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 127 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 127 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 108 m²
2 832 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 108 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 395m² - Annecy Centre-Ville
6 649 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 395 m²
à 39 km de Sallanches
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 178 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 178 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Local professionnel
440 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 10 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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A louer local commercial à Annecy l'hyper centre
4 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 64 m²
à 39 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 140 m²
2 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 140 m²
à 39 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 60m2 - Avenue de Genève - REFAIT À NEUF
2 100 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 60 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Local bijouterie 27 m²
670 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 27 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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74 - ANNECY MURS COMMERCIAUX CRAN-GEVRIER
1 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 52 m²
à 39 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 17 m²
750 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 17 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial
2 200 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 57 m²
à 39 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Local commercial
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 72 m²
à 39 km de Sallanches
LeSiteImmo
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A LOUER HYPERCENTRE ANNECY
4 000 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 65 m²
à 39 km de Sallanches
Properstar
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Boutique 2 pièces 460 m²
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 2 pièces 460 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL
4 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 64 m²
à 39 km de Sallanches
Properstar
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Loue local commercial neuf 108m² à Annecy-Pringy
1 935 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 108 m²
à 39 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 240 m²
3 297 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 240 m²
à 40 km de Sallanches
SeLoger
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Local Commercial
1 130 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Local Commercial
1 130 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 39 m²
à 40 km de Sallanches
bien'ici
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Local commercial
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 292 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial / professionnel - centre-ville annemasse
1 200 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial - 40 m² - Annemasse - Secteur Chablais Parc - 1100/mois
1 498 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 40 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial
3 400 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 200 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 300 m²
6 950 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 300 m²
à 40 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 190 m²
3 580 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 190 m²
à 40 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Local commercial 175m² à louer en RDC à Annemasse
2 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 175 m²
à 40 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 299 m²
5 042 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 299 m²
à 40 km de Sallanches
FNAIM
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Local 335 m²
9 096 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 335 m²
à 40 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
100 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Cergues (74) 10 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer BOURG-SAINT-MAURICE
655 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 24 m²
à 40 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
967 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 60 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial / Bureaux
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 64 m²
à 40 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial de 80 m² - Zone commerciale dynamique proche de la Suisse
995 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ville-la-Grand (74) 100 m²
à 41 km de Sallanches
leboncoin
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Local à louer
1 330 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bons-en-Chablais (74) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Sallanches
leboncoin
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Local à louer
990 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bons-en-Chablais (74) 51 m²
à 41 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 66 m²
1 485 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bons-en-Chablais (74) 66 m²
à 41 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Local commercial 375 m² EPAGNY METZ TESSY
5 333 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²
à 41 km de Sallanches
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 À LOUER - GRAND EPAGNY
19 950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 1260 m²
à 41 km de Sallanches
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Zone commerciale Grand Epagny - Local commercial de 390,10m² à
5 330 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 390 m²
à 41 km de Sallanches
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Gaillard 74240
6 600 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Gaillard (74) 360 m²
à 42 km de Sallanches
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gaillard (74) 180 m²
à 42 km de Sallanches
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Gaillard frontière Genève - Local professionnel avec grande vitrine - Location-achat possible
3 000 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Gaillard (74) 6 pièces 100 m²
à 42 km de Sallanches
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Location local 40m2 Plagne Montalbert
630 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Aime-la-Plagne (73) 40 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Local 200 m² Poisy
2 560 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Poisy (74) 200 m²
à 44 km de Sallanches
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.