Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

23 locaux commerciaux à louer à Troyes (10)

Local commercial 2098 m² TROYES
15 735 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 2098 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 396 m²
3 992 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 396 m²
SeLoger
SeLoger
3 465 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 396 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 209 m² TROYES
2 159 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 209 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 665 m² TROYES
5 541 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 665 m²
leboncoin
leboncoin
Local 40 m² Troyes
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 668 m² TROYES
5 845 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 668 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m² TROYES
600 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 43 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Troyes
2 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 165 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec grande vitrine TROYES
620 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 35 m²
leboncoin
leboncoin

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 202 m² Troyes
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 202 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 62 m² TROYES
1 320 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 62 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 1 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 21 m² Troyes
590 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 21 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION
722 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 70 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 70 m²
SeLoger
SeLoger
Troyes Secteur Brossolette local commercial
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 58 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
630 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 1 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL 200 m² A LOUER SUR AXE PASSAGER
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 200 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 55 m² Troyes
795 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 55 m²
795 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 55 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 270 m²
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 270 m²
Century21
Century21
Local commercial 261 m²
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Troyes (10) 261 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 94 m²
1 178 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-les-Villas (10) 94 m²
à 3 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 39 m²
613 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-les-Villas (10) 39 m²
à 3 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Les Noës-près-Troyes (10) 1 pièces 63 m²
à 3 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-Saint-Luc (10) 775 m²
à 3 km de Troyes
bien'ici
bien'ici
Local commercial rosieres pres troyes
750 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Rosières-près-Troyes (10) 65 m²
à 3 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial rosieres pres troyes
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Rosières-près-Troyes (10) 107 m²
à 3 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 307 m²
3 543 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Marie (10) 307 m²
à 3 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local 1915 m² PONT SAINTE MARIE
9 192 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Marie (10) 1915 m²
à 3 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Cellule commerciale - Pont-Saine-Marie
3 556 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pont-Sainte-Marie (10) 307 m²
à 3 km de Troyes
ParuVendu
ParuVendu
A louer local 550m² à Lavau excellente visibilité
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Lavau (10) 550 m²
à 4 km de Troyes
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 594 m²
1 334 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Saint-Parres-aux-Tertres (10) 594 m²
à 4 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 594 m² SAINT-PARRES-AUX-TERTRES
3 960 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Parres-aux-Tertres (10) 594 m²
à 4 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 594 m²
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Parres-aux-Tertres (10) 594 m²
à 4 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1230m² — Zone Auchan Barberey-Saint-Sulpice — CDAC alimentaire — 11 000€ HT/mois né
11 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Barberey-Saint-Sulpice (10) 1230 m²
à 6 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 600m2 à louer
3 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Creney-près-Troyes (10) 600 m²
à 7 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 289 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Buchères (10) 289 m²
à 7 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Cellule artisanale
900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Lyé (10) 102 m²
à 9 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
local 30 m2
380 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Arcis-sur-Aube (10) 30 m²
à 27 km de Troyes
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 33 m² AIX VILLEMAUR PALIS
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aix-Villemaur-Pâlis (10) 33 m²
à 28 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Loue local
380 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Brienne-le-Château (10) 30 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² - Brienne-le-Château
400 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Brienne-le-Château (10) 80 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 175 m²
1 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Brienne-le-Château (10) 4 pièces 175 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 28 m² Romilly-sur-Seine
500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 1 pièces 28 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 40 m²
à 36 km de Troyes
LaForêt
LaForêt
Local commercial à Romilly-sur-Seine (10)
1 520 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 152 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m² Romilly-sur-Seine
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 1 pièces 51 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Romilly-sur-Seine (10) 38 m²
à 36 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local 156m2 + étages
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 156 m²
à 47 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 81 m² Nogent-sur-Seine
1 400 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Seine (10) 81 m²
à 48 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
518 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Seine (10) 1 pièces 20 m²
à 48 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 256 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Seine (10) 256 m²
à 48 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial à Tanlay
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Tanlay (89) 1 pièces 50 m²
à 50 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 25 m²
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Tonnerre (89) 1 pièces 25 m²
à 50 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
À louer - local commercial de 25 m²
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Tonnerre (89) 25 m²
à 50 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial renové 33m2
450 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Tonnerre (89) 38 m²
à 50 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
560 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Villenauxe-la-Grande (10) 56 m²
à 51 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 240 m²
à 55 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Location surface commerciale
450 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 2 pièces 300 m²
à 55 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Commerce 80 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 80 m²
à 55 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local Commercial
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Migennes (89) 230 m²
à 55 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou professionnel
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Malay-le-Grand (89) 120 m²
à 56 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 110 m²
8 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Clément (89) 1110 m²
à 57 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local Commercial
1 400 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial La Porte du Der (52) 520 m²
à 57 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 1052 m² SENS
7 977 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1052 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1052 m²
3 411 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1052 m²
à 59 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 806 m² SENS
6 716 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 806 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 250 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
320 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 16 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 119 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 119 m²
à 59 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 414 m²
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 414 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Loue local
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 160 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 36 m²
970 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1 pièces 36 m²
à 59 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial, Grand standing
4 900 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 450 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 430 m²
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 430 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial très bonne visibilité
1 530 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 119 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial 150 m² - Grande visibilité à SENS (89100)
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 150 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 199 m² SENS
2 902 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 199 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 195 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 70 m²
à 59 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 60 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
2 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Joigny (89) 250 m²
à 61 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² Vitry-le-François
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 80 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Vitry-Le-François (51)
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 300 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1900 m²
11 492 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 1900 m²
à 62 km de Troyes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60m2 Place Giraud
610 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 60 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Location pro Divers services à Vitry-le-françois
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 1 pièces 170 m²
à 62 km de Troyes
ParuVendu
ParuVendu
Vitry-le-françois - local commercial 170 m² - emplacement commercial ou liberal
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 2 pièces 170 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2000 m² Vitry-le-François
11 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Vitry-le-François (51) 2000 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local centre d'Appoigny
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 40 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer Appoigny
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 54 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
2 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 3 pièces 280 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 153 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 2 pièces 153 m²
à 62 km de Troyes
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 330m² - SUR RN6 - APPOIGNY
1 570 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 226 m²
à 62 km de Troyes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial au coeur de Bray sur seine
1 540 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bray-sur-Seine (77) 55 m²
à 63 km de Troyes
bien'ici
bien'ici

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Troyes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 088 habitants (2023)
Santé 1 422 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 502 équipements BPE

Santé à Troyes

Source assurance maladie :201 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1112 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Troyes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Troyes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 865 (13,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 681 (11,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 450 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 438 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 407 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Troyes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :436 commerces, 913 services aux particuliers, 114 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Troyes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Troyes pour un futur résident ?

Troyes est une ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages et ses églises gothiques. Avec une population d'un peu plus de 60 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant charme historique et dynamisme moderne. La ville est également connue pour ses magasins d'usine et ses centres de marques qui attirent de nombreux visiteurs. Située dans la région Grand Est, Troyes bénéficie d'une position géographique avantageuse avec un accès facilité aux grandes villes environnantes comme Paris et Reims, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Troyes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Troyes est attractif avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences modernes que des maisons anciennes avec du caractère. Le centre-ville est particulièrement prisé pour ses propriétés historiques, tandis que les zones périphériques offrent des pavillons plus récents. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, conséquence des nouvelles exigences post-pandémiques en matière de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Troyes pour les habitants ?

Troyes bénéficie d'une infrastructure complète répondant aux besoins des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Troyes offre un large éventail d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux apportent tout le nécessaire pour le quotidien. À cela s'ajoutent de nombreux équipements sportifs et culturels pour agrémenter la vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Troyes pour s'installer ?

Troyes propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville historique est prisé pour ses rues pittoresques et son animation culturelle. Des quartiers comme Bouchon de Champagne et Sainte-Savine sont souvent recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité aux commodités. Pour ceux qui recherchent plus de calme, des zones périphériques comme Saint-Julien-les-Villas offrent des options résidentielles plus tranquilles avec des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de les visiter pour mieux apprécier leur atmosphère et leur potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.