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Tous les locaux commerciaux à louer à Tulle (19)

Local commercial
465 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Tulle (19) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Local commercial tulle
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Tulle (19) 71 m²
leboncoin
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Local Commercial
430 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Tulle (19) 1 pièces 42 m²
bien'ici
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Local commercial à louer
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Tulle (19) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 32 m²
330 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Tulle (19) 3 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial/ bureau
200 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Seilhac (19) 70 m²
à 12 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial
300 € Pro
Location Local commercial Seilhac (19)
à 12 km de Tulle
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL à louer
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 300 m²
à 17 km de Tulle
bien'ici
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BUREAUX 300 m² MALEMORT
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 300 m²
à 17 km de Tulle
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 700 m² MALEMORT SUR CORREZE
9 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 700 m²
à 17 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 552 m²
2 460 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 552 m²
à 17 km de Tulle
Citya
Citya
Local commercial 838 m²
7 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 838 m²
à 17 km de Tulle
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 317 m²
à 17 km de Tulle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 551 m²
2 050 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 551 m²
à 17 km de Tulle
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 800 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 551 m²
à 17 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 498 m² MALEMORT
3 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 498 m²
à 17 km de Tulle
leboncoin
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A louer locaux commerciaux 497m² à Malemort
3 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 497 m²
à 17 km de Tulle
Cession Pme
Cession Pme
Local 300 m²
3 150 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 300 m²
à 17 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 775 m² MALEMORT
7 166 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 775 m²
à 17 km de Tulle
leboncoin
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Local 192 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Donzenac (19) 192 m²
à 19 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A loué local commercial à Donzenac
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Donzenac (19) 100 m²
à 19 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 330 m²
815 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Argentat-sur-Dordogne (19) 330 m²
à 21 km de Tulle
SeLoger
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Local commercial Argentat
600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 86 m²
à 21 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Espace commercial moderne avec accès PMR à Ussac
4 072 € Pro
Location Local commercial Ussac (19)
à 21 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 50 m² Brive-la-Gaillarde
570 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 86 m² Brive-la-Gaillarde
800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 86 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 80m2 en parfait état avenue Ribot
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 150 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 105 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 185 m²
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 185 m²
à 24 km de Tulle
FNAIM
FNAIM
Local commercial centre historique de Brive
663 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 45 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 400 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 400 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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🏢 À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 48 m² - AVENUE DE PARIS - BRIVE-LA-GAILLARDE
750 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 85 m²
à 24 km de Tulle
FNAIM
FNAIM
Local commercial 75 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial
695 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
710 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 72 m²
à 24 km de Tulle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 75 m² Brive-la-Gaillarde
695 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 73 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Tulle
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL à louer
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 410 m²
à 24 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Local commercial 430 m²
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 430 m²
à 24 km de Tulle
iad France
iad France
Local commercial 82 m² Brive-la-Gaillarde
630 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 82 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial d'environ 300 m² - Emplacement stratégique à Brive
3 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 300 m²
à 24 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 375 m² Brive-la-Gaillarde
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 375 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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local commercial centre Brive
765 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 58 m²
à 24 km de Tulle
Top Annonces
Top Annonces
commerce centre Brive bien place
715 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 38 m²
à 24 km de Tulle
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 2 pièces 30 m²
610 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
A louer locaux 424m² sur axe très passant à Brive
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 424 m²
à 24 km de Tulle
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 100 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 242 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local 70 m² Brive-la-Gaillarde
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 70 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 430 m²
à 24 km de Tulle
Nestenn
Nestenn
Local commercial 660 m²
7 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 660 m²
à 24 km de Tulle
bien'ici
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Local 400 m² Brive-la-Gaillarde
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 400 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial ou professionnel 50M² - BRIVE OUEST
360 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 370 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 370 m²
à 24 km de Tulle
FNAIM
FNAIM
Location / Local commercial - 169 m²
1 039 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 169 m²
à 24 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
A louer locaux 950m² empl optimal à Uzerche
4 167 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Uzerche (19) 1029 m²
à 24 km de Tulle
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 944 m² UZERCHE
4 166 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Uzerche (19) 944 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Local à Meyssac
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Meyssac (19) 60 m²
à 25 km de Tulle
leboncoin
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A louer locaux commerciaux 222m² à Meyssac centre
900 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Meyssac (19) 222 m²
à 25 km de Tulle
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 116 m²
717 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Varetz (19) 116 m²
à 27 km de Tulle
bien'ici
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Local commercial 121 m²
902 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Objat (19) 121 m²
à 27 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Objat (19) 45 m²
à 27 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Local commercial 38 m² Objat
400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Objat (19) 1 pièces 38 m²
à 27 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 49 m²
673 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 49 m²
à 29 km de Tulle
Orpi
Orpi
Local commercial libre
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Beaulieu-sur-Dordogne (19) 70 m²
à 30 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 60 m² Larche
650 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Larche (19) 60 m²
à 32 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 1700 m²
7 791 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Lubersac (19) 1700 m²
à 35 km de Tulle
Orpi
Orpi
Local commercial 276 m²
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Lubersac (19) 276 m²
à 35 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 656 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Lubersac (19) 656 m²
à 35 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Biars-sur-Cère (46) 67 m²
à 38 km de Tulle
leboncoin
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Location local commercial
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bretenoux (46) 42 m²
à 40 km de Tulle
leboncoin
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Locaux commerciaux - Bretenoux - forte visibilité
4 000 € Pro
Location Local commercial Bretenoux (46)
à 40 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 80 m²
à 40 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 39 m² Terrasson-Lavilledieu
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 39 m²
à 40 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 615 m²
3 563 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 615 m²
à 40 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 80 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 80 m²
à 40 km de Tulle
Orpi
Orpi
Local commercial 60 m²
370 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 60 m²
à 40 km de Tulle
Orpi
Orpi
2 083 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 615 m²
à 40 km de Tulle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lacelle (19) 300 m²
à 42 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Local commercial
250 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mauriac (15) 1 pièces 30 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial plein centre-ville
700 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Souillac (46) 45 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 60 m² - Centre-ville de Souillac - Lumineux
430 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Souillac (46) 60 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial à louer
300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Souillac (46) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
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A louer local commercial 180m2
760 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Céré (46) 180 m²
à 47 km de Tulle
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 60 m² - SAINT-CÉRÉ
770 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Céré (46) 60 m²
à 47 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial
280 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Linards (87) 13 m²
à 51 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial centre ville
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Eymoutiers (87) 90 m²
à 52 km de Tulle
leboncoin
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500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Tulle
Immonot
Immonot
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ DE 30 m² AVEC CAVE - CENTRE-VILLE D'USSEL (19200)
430 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 30 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m² avec vitrine - Avenue Carnot, centre d'Ussel
990 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 120 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial centre ville
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 79 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial 120 m² USSEL
890 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 120 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
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Local commercial de 4250 m² à USSEL
19 166 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 4250 m²
à 53 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 452 m²
3 200 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Ussel (19) 452 m²
à 53 km de Tulle
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1200 m² SAINT YRIEIX LA PERCHE
9 600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 1200 m²
à 53 km de Tulle
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Cadre de vie

Vivre à Tulle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 401 habitants (2023)
Santé 579 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 514 équipements BPE

Santé à Tulle

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 505 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Tulle

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Tulle.

Sécurité à Tulle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Tulle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 287 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Tulle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tulle ?

Tulle est la préfecture du département de la Corrèze, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 15 496 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel vallonné et verdoyant. La ville est renommée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux édifices et monuments à découvrir. Tulle est également connue pour ses festivals et événements culturels qui animent la ville tout au long de l'année. Sa taille humaine et son ambiance conviviale séduisent ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Tulle ?

Le marché immobilier à Tulle est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix immobiliers à Tulle restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes. La demande est principalement portée par des familles et des retraités attirés par la qualité de vie et le cadre naturel. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne offrant un environnement de vie agréable. Il est conseillé de se rapprocher d'agences locales pour des conseils personnalisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tulle ?

Tulle offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les infrastructures de transport comprennent une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces, cafés et restaurants. Tulle possède également des équipements culturels, tels que le théâtre et le conservatoire, ainsi que des installations sportives et des espaces verts pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Tulle ?

Tulle est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des styles de vie variés. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Souilhac et du Trech sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier de l'Auzelou est connu pour ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, ce qui le rend attractif pour les familles. Chaque quartier de Tulle possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.