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Tous les locaux commerciaux à louer à Vence (06)

Local 2 pièces
750 € Pro
Location Local commercial Vence (06) 2 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 56 m²
leboncoin
leboncoin
Local 59 m² Vence
770 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 59 m²
leboncoin
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Local 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 114 m²
770 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 2 pièces 114 m²
Properstar
Properstar
La Gaude Local commercial 145m2
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial La Gaude (06) 145 m²
à 4 km de Vence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bien Commercial À Louer
495 € Pro
Location Local commercial La Colle-sur-Loup (06)
à 4 km de Vence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 203 m²
6 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Colle-sur-Loup (06) 203 m²
à 4 km de Vence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 53 m² Cagnes-sur-Mer
960 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 53 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 64m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 64 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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Local commercial
3 000 € Particulier 71 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 42 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 38 m² CAGNES-SUR-MER
950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 38 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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1 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 62 m²
à 6 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 62m² - 60 AV DE LA GARE - COEUR CENTRE CAGNES SUR MER
1 240 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 62 m²
à 6 km de Vence
bien'ici
bien'ici
Cros de Cagnes - Local commercial
1 455 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 37 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL CAGNES SUR MER
1 700 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 55 m²
à 6 km de Vence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAGNES SUR MER local commercial
900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 61 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
983 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 34 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 699 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 55 m²
à 6 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 85 m²
à 6 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial
2 363 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 90 m²
à 6 km de Vence
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce
350 € Pro
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces
à 6 km de Vence
Properstar
Properstar
Bureaux 73 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 73 m²
à 6 km de Vence
Properstar
Properstar
Local commercial 73 m²
1 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 73 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 A LOUER
3 534 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 212 m²
à 6 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 230 m² SAINT LAURENT DU VAR
4 580 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 230 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 144 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 100 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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LOCAUX 1er ETAGE 500m² CAP 3000
8 720 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 540 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 241 m²
4 700 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 241 m²
à 7 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 186 m²
5 198 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 186 m²
à 7 km de Vence
SeLoger
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3 750 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 140 m²
à 7 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial bureau zone industrielle st laurent du var
450 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 49M2 CENTRE VILLE SAINT-LAURENT-DU-VAR
1 390 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 49 m²
à 7 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 82 m²
2 963 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 82 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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BUREAUX A LOUER
2 410 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 96 m²
à 7 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
2 410 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 95 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 238 m²
6 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 238 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 142 m²
3 589 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 142 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Local 1 pièce 24 m²
690 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Vence
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 60 m² - ROQUEFORT LES PINS - BAIL TOUS COMMERCES
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 60 m²
à 8 km de Vence
leboncoin
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Local commercial + bureaux 106 m² - Roquefort centre - forte visibilité
2 986 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 105 m²
à 8 km de Vence
leboncoin
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ROQUEFORT LES PINS - LOCAL COMMERCIAL - 37 M2
1 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Vence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 300 m2 à louer
5 900 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 300 m²
à 8 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 339 m² Villeneuve-Loubet
10 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 339 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Local Villeneuve Loubet emplacement numéro 1
3 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 450 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 2000 m²
24 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 2000 m²
à 9 km de Vence
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL DE 238 M2, EMPLACEMENT N° 1
6 333 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 238 m²
à 9 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 200 m² PLAIN-PIED - RN7 - 9 PARKINGS PRIVATIFS
4 900 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 200 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 500 m² Villeneuve-Loubet
5 700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 188 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Carros (06) 188 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Local commercial neuf 60m2
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Carros (06) 60 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 871 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Rouret (06) 80 m²
à 10 km de Vence
SeLoger
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professionnel local commercial
1 870 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Rouret (06) 76 m²
à 10 km de Vence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Loue local cial 120m² sur axe principal au Rouret
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Le Rouret (06) 120 m²
à 10 km de Vence
Cession Pme
Cession Pme
Local 318 m² Biot
3 975 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 318 m²
à 11 km de Vence
leboncoin
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📍 local commercial / bureau - biot, route de la mer
800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 35 m²
à 11 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 232 m²
7 211 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 232 m²
à 11 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 75 m²
2 331 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 75 m²
à 11 km de Vence
leboncoin
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Le cabinet propose à la
3 975 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 318 m²
à 11 km de Vence
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - OPIO SANS DROIT DE BAIL
1 690 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Opio (06) 79 m²
à 11 km de Vence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 54 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Castagniers (06) 54 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 30 m²
890 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 30 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 65 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 50 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 54 m²
4 580 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 54 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 440 m²
10 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 440 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 440 m²
12 400 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 440 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 190 m²
2 601 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 190 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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738 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 25 m²
à 12 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 80 m²
à 12 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel 60 m² - Nice centre - Jean Médecin
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 59 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 80 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Local commercial
2 000 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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DUBOUCHAGE - LOCAL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL
1 722 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 51 m²
à 12 km de Vence
bien'ici
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Local Commercial avec droit d'entrée
900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Vence
MAISON MASSENA
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 12 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
708 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 38 m²
à 12 km de Vence
BureauxLocaux
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Prise à bail local 93m² à Nice Rue Lepante
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 93 m²
à 12 km de Vence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - Georges Ville
1 260 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 64 m²
à 12 km de Vence
bien'ici
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Nice ouest local commercial avec vitrine 15m2
530 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 15 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Commerce Location Nice 100m² 1200€
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 100 m²
à 12 km de Vence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 76 m²
2 240 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 76 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 1212 m² NICE
11 666 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 1212 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 20 m² NICE
600 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 20 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Rare Vieux-Nice - Local commercial de 90 m² à deux pas du Cours Saleya
3 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 90 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 800 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 90 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 115 m²
5 200 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 115 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 58m² - 14 MILLON DE VERAILLON - NICE SAINT ROCH
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 58 m²
à 12 km de Vence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 31 m²
716 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 31 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 12 km de Vence
SeLoger
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À saisir - Local commercial 70 m² - Emplacement n°1 - Promenade des Anglais
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 100 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 43 m² NICE
1 370 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Vence
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LOCAL COMMERCIAL 120 m² NICE
8 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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1 850 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 53 m²
à 12 km de Vence
BureauxLocaux
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Petit Local proche Gare
730 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 20 m²
à 12 km de Vence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 268 m² NICE
9 166 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 268 m²
à 12 km de Vence
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Cadre de vie

Vivre à Vence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 917 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 783 équipements BPE

Santé à Vence

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 568 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Vence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 132 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 127 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Vence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 591 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vence, située dans les Alpes-Maritimes, est une ville au charme provençal avec une population d'environ 16 970 habitants. Elle attire par son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. La ville offre un cadre de vie agréable avec sa proximité de la Côte d'Azur tout en garantissant un environnement plus paisible et verdoyant. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et l'accès aux attractions de la région.

Quel est le marché immobilier à Vence ?

Le marché immobilier à Vence est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent généralement plus accessibles que ceux des grandes villes côtières. La demande pour les propriétés avec vue sur la mer ou les montagnes est forte, ce qui peut influencer les prix dans certaines zones. Les investisseurs apprécient également le potentiel locatif, notamment pour les locations saisonnières.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vence ?

Vence offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, elle est équipée de pharmacies, de médecins généralistes et de spécialistes. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transports, bien que Vence ne soit pas desservie par le train, elle est bien connectée par les lignes de bus qui relient les villes voisines et le littoral.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vence ?

Vence dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance de village tandis que les quartiers comme La Sine ou Les Cayrons offrent des propriétés plus spacieuses avec un environnement verdoyant. Les zones résidentielles autour de La Colle-sur-Loup sont également populaires pour leur vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Chaque quartier a son propre charme, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.