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Tous les locaux commerciaux à louer à Villepinte (93)

A LOUER, CENTRAL PARC
6 135 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villepinte (93) 669 m²
BureauxLocaux
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Local à louer
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 70 m²
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Commerce Location Sevran 1p 60m² 900€
900 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 1 pièces 60 m²
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Location Commerce Sevran 93270
4 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 170 m²
à 2 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 418 m²
10 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 418 m²
à 2 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial à louer
2 900 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 300 m²
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 190 m²
4 550 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 190 m²
à 2 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 72 m²
1 637 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 2 km de Villepinte
PAP
PAP
Local commercial 4 pièces 52 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 52 m²
à 3 km de Villepinte
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Local en angle de rue
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 3 km de Villepinte
bien'ici
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Local commercial 64 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 64 m²
à 4 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 286 m²
4 675 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 286 m²
à 4 km de Villepinte
PAP
PAP
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 71,52 M2 LIVRY-GARGAN
2 086 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 72 m²
à 4 km de Villepinte
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 290 m²
6 283 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 290 m²
à 4 km de Villepinte
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8 725 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-France (95) 698 m²
à 5 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 4 pièces 450 m²
13 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 450 m²
à 6 km de Villepinte
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Local commercial 58 m²
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Commerce Location Les Pavillons-sous-Bois 25m² 920€
920 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 25 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 17 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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2 300 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 6 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 17 m²
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 90 m² Les Pavillons-sous-Bois
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 90 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 180 m² Les Pavillons-sous-Bois
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 157 m²
3 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 157 m²
à 6 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 212 m²
3 660 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 212 m²
à 6 km de Villepinte
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 60 m²
à 6 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 92 m²
1 553 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 92 m²
à 6 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 45 m² Gonesse
1 030 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gonesse (95) 45 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Location local commercial
2 000 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Villeparisis (77) 58 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Commercial_premise
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-en-France (95) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Courtry (77) 100 m²
à 7 km de Villepinte
iad France
iad France
Local commercial 4 pièces 54 m²
2 600 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 564 m²
5 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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A louer Local commercial 944m² Le raincy
12 498 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 944 m²
à 7 km de Villepinte
Cession Pme
Cession Pme
12 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 750 m²
à 7 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 930 m²
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 289 m²
8 335 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 289 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial à Bondy (93) - Opportunité d'installation
1 205 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 77 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial NEUF à louer
5 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 311 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 154 m²
à 7 km de Villepinte
Cession Pme
Cession Pme
Bondy, Local commercial à louer 154 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Villepinte
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 251 m²
4 350 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 251 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Location Commerce Bondy 93140
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1 pièces 415 m²
à 7 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 1014 m²
10 970 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1014 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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A louer 929, 5 m² commercial sur 3 niveaux RDC / Etage/ Sous-sol
12 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 7 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 930 m² BONDY
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 170 m²
2 950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 170 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 802 m²
14 166 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 802 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 146 m²
2 900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 146 m²
à 7 km de Villepinte
Orpi
Orpi
9 994 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 7 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial "Idéal pour un show-room"
890 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 21 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 168 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 168 m²
à 7 km de Villepinte
LaForêt
LaForêt
Local commercial 45 m² MONTFERMEIL
1 400 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 45 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 250 m²
6 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 435 m²
10 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 1 pièces 435 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 435 m²
10 833 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 435 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 330 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 100 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 211 m²
7 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 8 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 300 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
à 8 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 32 m²
1 180 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 32 m²
à 8 km de Villepinte
SeLoger
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Local 45m2 tout commerces fort passage
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 370 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 8 km de Villepinte
PAP
PAP
Location Commerce Gagny 93220
665 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 75 m²
à 8 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
à 8 km de Villepinte
bien'ici
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Bobigny - Grand local commercial 2 280 m² - Showroom / distribution / événementiel potentiel
29 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2280 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local à louer / Studio d'enregistrement / Cession de bail
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 2300 m² BOBIGNY
25 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2300 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Location Commerce Bobigny 93000
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 125 m²
à 9 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 775 m²
9 687 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 775 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 48 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 145 m²
3 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 145 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 80m2
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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1 860 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 138 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 967 m² à louer — Noisy-le-Sec
12 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 967 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local fermé de 24 m2 à louer situé à Noisy le sec 93130
350 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 24 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 69 m²
1 165 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 69 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Location pure avec extraction, axe passant
4 860 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 216 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
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Local commercial 260 m²
3 575 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 260 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 965 m²
11 201 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 965 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 41 m²
à 9 km de Villepinte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 40 m²
1 775 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Local commercial 452 m²
9 800 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 452 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial 345 m²
7 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 345 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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6 999 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 509 m²
à 9 km de Villepinte
BureauxLocaux
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Local commercial 67 m²
1 675 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 67 m²
à 9 km de Villepinte
SeLoger
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Local commercial à louer à Chelles - Réf 182
1 915 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 60 m²
à 9 km de Villepinte
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 145 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 145 m²
à 9 km de Villepinte
Orpi
Orpi
Local commercial 750 m²
9 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 750 m²
à 9 km de Villepinte
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Local commercial 191 m²
6 144 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 191 m²
à 9 km de Villepinte
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Local commercial 191 m² CHELLES
4 775 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 191 m²
à 9 km de Villepinte
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Local commercial
1 200 € Pro
Location Local commercial Chelles (77)
à 9 km de Villepinte
Orpi
Orpi
Local commercial 208 m²
5 833 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 208 m²
à 9 km de Villepinte
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Cadre de vie

Vivre à Villepinte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 470 habitants (2023)
Santé 307 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 871 équipements BPE

Santé à Villepinte

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 266 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Villepinte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant, Sevran-Beaudottes.

Sécurité à Villepinte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 590 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 386 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 273 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 187 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 184 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Villepinte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 706 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villepinte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villepinte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villepinte est une ville dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population d'environ 33 795 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la capitale sans en subir les inconvénients. Villepinte est connue pour son Parc des Expositions, qui accueille régulièrement des événements internationaux. Cette ville combine un environnement urbain avec des espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Villepinte en 2023 ?

Le marché immobilier à Villepinte en 2023 est relativement stable, avec une demande soutenue pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix immobiliers sont encore accessibles comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût de la vie et proximité de la capitale. Les appartements et les maisons individuelles sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens disposant d'espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins, en raison de la qualité de vie qu'ils offrent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villepinte pour les résidents ?

Villepinte offre une variété de commodités et de services qui répondent aux besoins des résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports publics, incluant le RER B, qui facilite les déplacements vers Paris et les alentours. En termes de commerces, les habitants ont accès à plusieurs centres commerciaux et marchés locaux. Villepinte dispose également de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé. Le tissu associatif est dynamique, proposant des activités culturelles et sportives variées qui participent à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Villepinte pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Villepinte est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leurs particularités. Les quartiers du Vert-Galant et de Sevran-Beaudottes sont bien desservis par les transports en commun et offrent un accès rapide à Paris. Le centre-ville est également très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les zones résidentielles autour du Parc de la Poudrerie sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier présente des opportunités diverses en termes de types de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.