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Tous les locaux commerciaux à louer à Wattignies (59)

Local commercial Wattignies centre
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Wattignies (59) 40 m²
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Local commercial 390 m²
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Faches-Thumesnil (59) 390 m²
à 3 km de Wattignies
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Local 390 m² FACHES-THUMESNIL
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Faches-Thumesnil (59) 390 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial 170 m²
234 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 170 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial emplacement N°1
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 286 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 75 m²
à 3 km de Wattignies
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL LOOS centre ville
1 408 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 80 m²
à 3 km de Wattignies
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Local d'activité 88 m²
1 120 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 88 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial 40 m2
950 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 40 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial-LOOS
2 800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 170 m²
à 3 km de Wattignies
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Local commercial à louer / Centre-ville de Loos
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 80 m²
à 3 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Local commercial 315 m²
3 550 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 315 m²
à 3 km de Wattignies
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Surface commerciale face gare - 85 m² + 55 m² cave
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 85 m²
à 3 km de Wattignies
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LOCAL COMMERCIAL - LOOS
900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 75 m²
à 3 km de Wattignies
Properstar
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Local commercial 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Loos (59) 75 m²
à 3 km de Wattignies
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A LOUER - Commerce 67 m² - Match RONCHIN
1 039 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ronchin (59) 67 m²
à 4 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Local centre ville
1 850 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Seclin (59) 156 m²
à 4 km de Wattignies
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Local commercial gare seclin
800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Seclin (59) 45 m²
à 4 km de Wattignies
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Location local commercial zone Seclin
3 100 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Seclin (59) 1 pièces 372 m²
à 4 km de Wattignies
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Local d'Activités SECLIN
860 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Seclin (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Wattignies
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Local commercial 282 m²
1 625 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Seclin (59) 282 m²
à 4 km de Wattignies
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A LOUER - local commercial 41 m² - Centre ville SECLIN
782 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Seclin (59) 41 m²
à 4 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Local commercial 30 m²
780 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Wattignies
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Local commercial 110 m² Haubourdin
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 110 m²
à 4 km de Wattignies
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LOCAL COMMERCIAL 50 m² - HAUBOURDIN CENTRE
540 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 50 m²
à 4 km de Wattignies
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Local commercial 1 pièce 31 m²
650 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial / professionnel à louer - 140 m² - Haubourdin (secteur Petit Belgique / Lycée Beaup
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 140 m²
à 4 km de Wattignies
leboncoin
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Local commercial avec grands espaces annexes & cour
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 90 m²
à 4 km de Wattignies
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Local 77 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Haubourdin (59) 77 m²
à 4 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 115 m²
4 232 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 115 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Commerce Location Lille 2p 68m² 1100€
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 960 m²
13 333 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 960 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 68 m² LILLE
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 68 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 50 m² LILLE
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 50 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 78 m² LILLE
2 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 78 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Local commercial 35 m² LILLE
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 35 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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BELLE OPPORTUNITE ZONE DU HELLU - 136 m² non divisibles
1 597 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 137 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 126 m²
1 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 120 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 96 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 293 m²
4 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 293 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 70 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local 40 m² LILLE
3 300 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 40 m²
à 5 km de Wattignies
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LILLE, Local Commercial DE 600 M2 divisible a VENDRE ou a LOUER
4 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 600 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 200 m²
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 200 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local 40 m² Lille
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 40 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 265 m² Lille
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 265 m²
à 5 km de Wattignies
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Local d'activité 1 pièce 92 m²
2 998 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 92 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 690 m² Lille
10 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 690 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 100 m²
2 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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1 599 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 137 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 66 m² LILLE
3 500 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 66 m²
à 5 km de Wattignies
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Bureaux 330 m² LILLE
4 125 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 330 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 97 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local 480m2 quartier JB Lebas
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 480 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 80 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 627 m²
10 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 627 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Boulevard Carnot, Lille : 52 m² VITRINE + mezzanine, jusqu'à 5 postes, PMR, sans frais d'agence
1 540 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 52 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 118 m²
2 820 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 118 m²
à 5 km de Wattignies
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1 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m²
2 480 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial à louer - Boutique éphémère / Événement / Pop-up store / Vente éphémère
250 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 160 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 100 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 415 m²
10 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 415 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 752 m²
16 667 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 752 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 126 m²
2 478 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial
1 608 € Pro
Location Local commercial Lille (59)
à 5 km de Wattignies
Citya
Citya
Commercial_premise
675 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Wattignies
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Local pour Tout Commerce
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 66 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 119 m²
2 350 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 119 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local Fac de droit Lille 2
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 80 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 252 m²
6 667 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 252 m²
à 5 km de Wattignies
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2 692 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 170 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 143 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Location POP UP
550 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 258 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 360 m²
3 970 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 360 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 158 m²
2 537 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 158 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 90 m²
1 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 90 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 92 m²
4 100 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 92 m²
à 5 km de Wattignies
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5 666 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 253 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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6 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 270 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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7 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 150 m²
à 5 km de Wattignies
BureauxLocaux
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 56 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 70 m² LILLE
2 916 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 67 m²
3 860 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 67 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Local commercial 330 m²
4 060 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 330 m²
à 5 km de Wattignies
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CENTRE VILLE DE LILLE - 253 m² non divisibles
5 666 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 254 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
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Local commercial 290 m² LILLE
4 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 290 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 115 m² LILLE
4 232 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 115 m²
à 5 km de Wattignies
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Local commercial 50 m² LILLE
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 50 m²
à 5 km de Wattignies
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Cadre de vie

Vivre à Wattignies

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 525 habitants (2023)
Santé 339 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 205 équipements BPE

Santé à Wattignies

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 263 dentistes.

Transports à Wattignies

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Seclin, Wattignies-Templemars, Ronchin, Haubourdin, Lille-Porte-de-Douai.

Sécurité à Wattignies

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (5,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (7,4 ‰)
  • Vols de véhicule 53 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Wattignies

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 133 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Wattignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Wattignies ?

Wattignies est une commune dynamique du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 429 habitants, Wattignies bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lille et des axes de transport majeurs. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. C'est une commune qui attire autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux services. Les habitants apprécient particulièrement le calme et la qualité de vie qu'offre cette commune tout en profitant de la proximité avec une métropole dynamique.

Quel est l'état du marché immobilier à Wattignies ?

Le marché immobilier à Wattignies est attractif et diversifié, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à tous les budgets et profils. Le prix moyen au mètre carré reste compétitif par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de meilleures opportunités. La tendance actuelle montre une demande soutenue, alimentée par l'attrait pour les villes proches de grandes métropoles mais offrant une qualité de vie supérieure. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser ce marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Wattignies ?

Wattignies dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus qui la relient rapidement à Lille et aux communes voisines. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Côté éducation, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont disponibles. Pour la santé, Wattignies est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et d'une pharmacie. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et la médiathèque, complètent cette offre de services variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Wattignies ?

Wattignies offre une variété de quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, est très prisé pour son accessibilité et sa convivialité. Les quartiers périphériques, tels que le secteur du Recueil ou de la Marque, sont également recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Les infrastructures scolaires et sportives disponibles dans ces quartiers renforcent leur attractivité, notamment pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.