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Tous les locaux d’activité à louer à Arnouville (95)

Local 560 m² ARNOUVILLE
4 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Arnouville (95) 4 pièces 560 m²
leboncoin
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106 612 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 4970 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 4 300 m²
37 625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 4300 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 12 632 m²
136 847 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 12632 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 750 m²
7 312 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
à 2 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 3550 m²
34 612 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 3550 m²
à 2 km de Arnouville
SeLoger
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Local 2794 m² Garges-lès-Gonesse
30 268 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 2794 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activités de 2250m²
6 563 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 750 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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2 497 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Garges-lès-Gonesse (95) 140 m²
à 2 km de Arnouville
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Local d'activité 140 m²
2 099 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villiers-le-Bel (95) 140 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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7 926 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1057 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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7 926 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1057 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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10 780 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1232 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Sarcelles 95200
9 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1284 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local industriel 730 m²
8 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 730 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité de 2230 m² à louer à SARCELLES
14 160 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 2230 m²
à 2 km de Arnouville
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité de 730 m² à louer à SARCELLES
5 490 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 740 m²
à 2 km de Arnouville
BureauxLocaux
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4 314 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 493 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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9 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1410 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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11 437 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1247 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 1400 m²
10 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1400 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1400 m² GONESSE
9 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1400 m²
à 3 km de Arnouville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2100 m² GONESSE
19 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 2100 m²
à 3 km de Arnouville
leboncoin
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4 763 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 475 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 617 m²
3 627 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 617 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 1247 m²
13 515 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1247 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité A LOUER
5 194 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 410 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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37 983 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 2941 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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11 437 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1247 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 493 m² GONESSE
5 073 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 493 m²
à 3 km de Arnouville
leboncoin
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2 993 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 210 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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2 367 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 142 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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12 064 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1316 m²
à 3 km de Arnouville
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Local d'activité 25227 m²
253 987 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 25227 m²
à 3 km de Arnouville
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Local d'activité 1846 m²
56 500 € Pro 31 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1846 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 25702 m²
275 868 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 4 pièces 25702 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Local 475 m² Gonesse
4 821 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 475 m²
à 3 km de Arnouville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1608 M² À LOUER À GONESSE
14 740 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1608 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 25702 m² GONESSE
257 020 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 25702 m²
à 3 km de Arnouville
leboncoin
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Entrepôt 326 m²
3 260 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 326 m²
à 3 km de Arnouville
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Local d'activité 1500 m²
13 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 1500 m²
à 3 km de Arnouville
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Local industriel/Entrepôt
9 139 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 997 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
19 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 2100 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 2941 m²
33 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 2941 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activités de 326m²
3 260 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gonesse (95) 326 m²
à 3 km de Arnouville
BureauxLocaux
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6 358 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 545 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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4 468 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 383 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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5 165 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 496 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 765 m²
8 606 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 765 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
1 890 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 140 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 8554 m²
4 630 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 8554 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 8 554 m²
92 673 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 8554 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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Entrepôt 1210 m²
13 612 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 1210 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 350 m²
4 725 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 350 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Location Local d'activités Stains 93240
29 458 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 2946 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 2946 m²
34 168 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 2946 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 2918 m²
25 532 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 2918 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 1307 m²
14 159 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 1307 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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2 084 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 200 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 350 m²
3 996 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 350 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
1 240 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 120 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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A louer - bâtiment d'activité de 2 930 m² divisibles
4 095 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 378 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 1146 m²
4 275 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 1146 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
2 700 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 200 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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A LOUER 280 M² ENTREPOT ET BUREAUX A STAINS
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 280 m²
à 4 km de Arnouville
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 491 m² STAINS
5 319 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 491 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² STAINS
5 416 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 500 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
5 033 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 400 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Stains (93) 250 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 6305 m²
63 912 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6305 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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3 825 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 459 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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603 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 60 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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95 165 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 8675 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Entrepôt 1297 m²
10 268 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1297 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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10 268 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1297 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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26 621 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1307 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activité 277 m²
2 655 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 277 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 325 m²
3 115 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 325 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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13 625 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1308 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 470 m² LE THILLAY
3 525 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 470 m²
à 5 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 1 296 m²
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 5 km de Arnouville
leboncoin
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4 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activité 3 925 m²
41 956 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3925 m²
à 5 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 6 020 m²
67 725 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6020 m²
à 5 km de Arnouville
leboncoin
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Local d'activité 2615 m²
27 675 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2615 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activité 919 m²
6 909 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 919 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 5 km de Arnouville
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ENTREPOT A LOUER
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 930 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activité 2573 m²
27 874 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2573 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activité 2420 m²
25 624 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2420 m²
à 5 km de Arnouville
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Local d'activités de 470m²
3 525 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 470 m²
à 5 km de Arnouville
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 5 km de Arnouville
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BureauxLocaux
Local d'activité 360 m²
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 5 km de Arnouville
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Cadre de vie

Vivre à Arnouville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 023 habitants (2023)
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Arnouville

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 360 dentistes.

Transports à Arnouville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Dugny-La Courneuve TT, Sarcelles-St-Brice.

Sécurité à Arnouville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 284 (18,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 254 (16,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 130 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 79 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arnouville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 374 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Arnouville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arnouville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arnouville est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de la capitale, ce qui la rend attrayante pour les personnes travaillant à Paris tout en recherchant un cadre de vie plus paisible. La ville offre un environnement résidentiel agréable avec une population d'environ 12 262 habitants. Arnouville est appréciée pour son cadre de vie tranquille tout en étant bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quel est le marché immobilier local à Arnouville et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arnouville est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements proches des commodités. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en raison de la demande grandissante pour un meilleur cadre de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Arnouville pour les résidents ?

Arnouville dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Arnouville qui permet de rejoindre rapidement Paris en RER. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de la maternelle au lycée, des centres de santé, ainsi qu'une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux résidents des options pour les loisirs et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Arnouville ?

Arnouville propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers proches de la gare sont également très prisés en raison de l'accessibilité qu'ils offrent vers Paris. Les zones pavillonnaires attirent les familles en quête de maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers offrent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront à Arnouville un bon équilibre entre confort résidentiel et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.