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Tous les locaux d’activité à louer à Bourg-lès-Valence (26)

Location local 450m2
1 100 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 450 m²
leboncoin
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BOURG LES VALENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 470 m² GUILHERAND GRANGES
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Guilherand-Granges (07) 470 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 690 m² SAINT MARCEL LES VALENCE
4 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Marcel-lès-Valence (26) 690 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Valence - Local d'activité à la location
3 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 360 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Zone Briffaut Technoparcs, local d'activité 360m2
3 700 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 360 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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Local d'activité 200 m² - Emplacement Premium & Logistique
800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 200 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2700 m² VALENCE
15 833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 2700 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité mixte 270 m² + sous-sol VALENCE SUD (Avenue de Marseille) -
1 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 270 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Location locale professionnel
7 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 700 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
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Local 500 m² Valence
3 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 500 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 230 m² Valence
1 250 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 230 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 315 m² Valence
1 390 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 315 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 545 m² Valence
2 640 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 545 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 1224 m²
11 833 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 1224 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local commercial, 155 m², VALENCE
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 155 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Sur l'Avenue de la Marne, à proximité du Palais
2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 475 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 525 m²
4 745 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 525 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité 1 224 m²
11 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 1224 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 640 m²
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 640 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local d'activité de 800m² à louer Valence Auréats
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 800 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
VALENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à louer
550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 69 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPRISE
38 000 € Pro 253 €/m²
Location Local d’activité Valence (26) 150 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Cimm Immobilier Valence
Cimm Immobilier Valence
Local d'activité 179m² à louer à Pont-de-l'Isère
1 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-de-l'Isère (26) 188 m²
à 6 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Pont-de-l'Isère (26) 78 m²
à 6 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activités à PONT DE L'ISERE - A LOUER - 1762 m² divisibles à partir de 78 m²
727 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-de-l'Isère (26) 78 m²
à 6 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 215 m²
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-sur-Isère (26) 215 m²
à 7 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 1 275 m²
9 037 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-sur-Isère (26) 1275 m²
à 7 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-sur-Isère (26) 638 m²
à 7 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 290 m² Malissard
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Malissard (26) 290 m²
à 8 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 80 m² Montélier
500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montélier (26) 80 m²
à 10 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 270 m² MONTELIER
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montélier (26) 270 m²
à 10 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local industriel avec pont roulant
1 800 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Montélier (26) 270 m²
à 10 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 480 m²
1 900 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montélier (26) 480 m²
à 10 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montélier (26) 240 m²
à 10 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 80 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montélier (26) 80 m²
à 10 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 161 m² CHABEUIL
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chabeuil (26) 161 m²
à 11 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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1 958 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chanos-Curson (26) 250 m²
à 11 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local d'activité 250 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Beaumont-lès-Valence (26) 250 m²
à 11 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 550 m²
3 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Granges-les-Beaumont (26) 550 m²
à 11 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local 250 m² Tain-l'Hermitage
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tain-l'Hermitage (26) 250 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 470 m² BOURG DE PEAGE
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 470 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A louer local d'activité 260m² à Bourg-de-Péage
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 260 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 144m² à Bourg-de-Péage
1 380 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 144 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 144 m²
1 379 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 144 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local d'activité 500 m²
3 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 500 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 470 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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Local d'activité polyvalent 55 M2, 1er etage, neuf, SAS sanitaire, cantine, bureaux, activité artisa
850 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Étoile-sur-Rhône (26) 1 pièces 55 m²
à 15 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Nouveau concept multi-activités - étoile-sur-rhône
280 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Étoile-sur-Rhône (26) 290 m²
à 15 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial 100 m² ROMANS SUR ISERE
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 125m² Romans sur Isère
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 125 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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Local ROMANS SUR ISERE
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 125 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Garage local entrepot 69 m² à louer à Romans
410 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 69 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 299 m² Romans-sur-Isère
1 640 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 299 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 210 m² ROMANS SUR ISERE
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Location locaux d'activité
1 122 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 204 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Location locaux d'activité
1 628 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 1153 m²
6 725 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1153 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local d'activité 673 m²
3 925 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 673 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local d'activité 210 m²
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 269 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 174 m²
942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 174 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local d'activité 145 m²
800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 145 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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A louer local d'activité commercial de 285 m²
1 400 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Beauchastel (07) 300 m²
à 17 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
1 100 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mours-Saint-Eusèbe (26) 380 m²
à 18 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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En location locaux d'activité pro et commerce 220 m² sur 1 100 m² de terrain
2 915 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mours-Saint-Eusèbe (26) 2 pièces 220 m²
à 18 km de Bourg-lès-Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment à louer
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Livron-sur-Drôme (26) 210 m²
à 20 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité récent de 210m2 - Génissieux
1 700 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Génissieux (26) 1 pièces 210 m²
à 21 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Locaux d'activité à vendre ou à louer 100 à 500 m² + bureaux - Sortie A7 Loriol-sur-Drôme Locaux d'a
1 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Loriol-sur-Drôme (26) 500 m²
à 25 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité - Le Pouzin
3 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Pouzin (07) 550 m²
à 26 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment à louer Baix
5 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Baix (07) 1 pièces 960 m²
à 31 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
À louer Ensemble immobilier d'activité de 836 m2 à Thorren
3 105 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Thorrenc (07) 1 pièces 836 m²
à 32 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 770 m² THORRENC
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Thorrenc (07) 770 m²
à 32 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial
2 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Davézieux (07) 435 m²
à 35 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2690 m² SAINT-RAMBERT-D'ALBON
16 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rambert-d'Albon (26) 2690 m²
à 37 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² ANNONAY
8 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Annonay (07) 1200 m²
à 37 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'Activités 80 m² ANNONAY
950 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Annonay (07) 80 m²
à 37 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Location Bâtiment industriel
3 200 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Cléon-d'Andran (26) 1 pièces 1200 m²
à 39 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Chanas 7p 433m² 4500€
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chanas (38) 7 pièces 433 m²
à 40 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Locaux industriels de 488 m² à louer (38)
3 520 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chanas (38) 6 pièces 488 m²
à 40 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment professionnel
850 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Meysse (07) 150 m²
à 41 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 600 m² FÉLINES
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Félines (07) 600 m²
à 42 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 400 m² FÉLINES
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Félines (07) 400 m²
à 42 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 371 m² SALAISE SUR SANNE
2 653 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Salaise-sur-Sanne (38) 371 m²
à 43 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 586 m² SALAISE SUR SANNE
4 190 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Salaise-sur-Sanne (38) 586 m²
à 43 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 1700 m² Beaurepaire
8 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Beaurepaire (38) 1700 m²
à 44 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local professionnel 95 m² + mezzanine 32 m
600 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Izeron (38) 95 m²
à 44 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
2 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Sonnay (38) 1000 m²
à 44 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
SeLoger
Local 500 m2
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sonnay (38) 500 m²
à 44 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 1 pièce
5 000 € Pro
Location Local d’activité Sonnay (38) 1 pièces
à 44 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 m² VIRIVILLE
125 000 € Pro
Location Local d’activité Viriville (38)
à 46 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Loue local commercial 220m² Revel-Tourdan
1 467 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Revel-Tourdan (38) 220 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'activité - Artisans
754 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montélimar (26) 88 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Locaux au sud
2 600 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montélimar (26) 300 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 140m2 zone du meyrol
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Montélimar (26) 140 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-lès-Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 992 habitants (2023)
Santé 406 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 591 équipements BPE

Santé à Bourg-lès-Valence

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 372 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Bourg-lès-Valence

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Bourg-lès-Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-lès-Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 424 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bourg-lès-Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-lès-Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-lès-Valence est une commune de la Drôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 18 335 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville est réputée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année. Sa situation géographique offre un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-lès-Valence en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est stable, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les familles sont souvent attirées par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs et retraités privilégient les appartements pour leur praticité. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bourg-lès-Valence pour faciliter la vie quotidienne ?

Bourg-lès-Valence offre une palette de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins et supermarchés. Côté transports, la proximité de Valence permet un accès rapide à la gare TGV, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, rendant les déplacements aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bourg-lès-Valence ?

Bourg-lès-Valence dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie agréable. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Chirouzes et celui des Briffauts sont également populaires, offrant un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts à proximité. Ces quartiers attirent ceux qui recherchent un bon compromis entre accessibilité des commodités et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.