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Tous les locaux d’activité à louer à Douarnenez (29)

Local 160 m² Douarnenez
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Douarnenez (29) 160 m²
leboncoin
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Local d activite
1 250 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Guengat (29) 350 m²
à 11 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 305 m² QUIMPER
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 305 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 450 m² QUIMPER
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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A louer local d'activité 450m² à Quimper Est
1 990 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 470m² sur 5111m² Quimper
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 470 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local d'activité de 395m² Nord Quimper
2 550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 395 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
A louer local industriel 860m² sur 3930m² Quimper
8 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 833 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 630m² à Quimper
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 630 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
A louer bâtiment polyvalent 1200m² à Concarneau
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 450 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 630 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 630 m²
à 19 km de Douarnenez
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 388 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 911 m²
à 19 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité 137m² à Quimper
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 137 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Location local d'activité 200m² Quimper bord N165
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 200 m²
à 19 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 200 m²
2 040 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 200 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 876 m² - QUIMPER
8 244 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 1 pièces 875 m²
à 19 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 286 m²
3 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Quimper (29) 286 m²
à 19 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Local 683 m² Plomelin
4 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Plomelin (29) 683 m²
à 21 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 403 m² Plomelin
1 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Plomelin (29) 403 m²
à 21 km de Douarnenez
leboncoin
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Briec - bâtiment d'activité neuf 1 036 m² - terrain 4 032 m² - accès rn165
6 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Briec (29) 1036 m²
à 24 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 150 m²
à 24 km de Douarnenez
leboncoin
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Bureaux 225 m²
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 225 m²
à 24 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 225 m² Ergué-Gabéric
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ergué-Gabéric (29) 225 m²
à 24 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 70 m² PONT L ABBE
950 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 70 m²
à 25 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 80 m² PONT L ABBE
320 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 80 m²
à 25 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 200 m² PONT L ABBE
1 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 200 m²
à 25 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 230 m² Saint-Ségal
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ségal (29) 230 m²
à 26 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 150 m² PLOUGASTEL DAOULAS
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Plougastel-Daoulas (29) 150 m²
à 32 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 450 m² PLOUGASTEL DAOULAS
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Plougastel-Daoulas (29) 450 m²
à 32 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fouesnant (29) 200 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité 750 m²
5 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Concarneau (29) 750 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 420 m² Brest
3 687 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 420 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 296 m² Brest
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 296 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 305 m² - BREST
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 2 pièces 305 m²
à 38 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
CELLULE D'ACTIVITE - LOCAL A LOUER
915 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 96 m²
à 38 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² BREST
850 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 65 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 130 m² BREST
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 130 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité 220 m²
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 220 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 605 m² - BREST
4 794 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 605 m²
à 38 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Brest 29200
623 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 48 m²
à 38 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 305 m²
à 38 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 240 m² BREST
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 240 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité Brest/Plouzané 96 m2
1 455 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 96 m²
à 38 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 301 m²
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brest (29) 4 pièces 301 m²
à 38 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 373 m²
à 39 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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A LOUER- LOCAL D'ACTIVITE - GUIPAVAS
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 373 m²
à 39 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local 450 m² GUIPAVAS
1 771 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 450 m²
à 39 km de Douarnenez
leboncoin
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À VENDRE - Local d'activité 373 m2 Guipavas
2 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 373 m²
à 39 km de Douarnenez
bien'ici
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Local 100 m² GUIPAVAS
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 100 m²
à 39 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité 145 m²
1 330 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 145 m²
à 39 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 315 m² GUIPAVAS
3 166 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Guipavas (29) 315 m²
à 39 km de Douarnenez
leboncoin
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1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Landerneau (29) 245 m²
à 41 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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À LOUER ? LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 100 M² ? LANDERNEAU / PROXIMITÉ RN12
850 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Landerneau (29) 100 m²
à 41 km de Douarnenez
bien'ici
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 70 m² - LANDERNEAU
708 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Landerneau (29) 70 m²
à 41 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 130 m² - LANDERNEAU
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Landerneau (29) 130 m²
à 41 km de Douarnenez
Cession Pme
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Local 700 m² GOUESNOU
4 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gouesnou (29) 700 m²
à 42 km de Douarnenez
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES / BUREAUX - 340 m² - GOUESNOU
4 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gouesnou (29) 340 m²
à 42 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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Local 230 m² Gouesnou
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gouesnou (29) 230 m²
à 42 km de Douarnenez
leboncoin
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A LOUER Kergaradec 2 - Local d'activité 250 m2
4 100 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gouesnou (29) 250 m²
à 42 km de Douarnenez
bien'ici
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A Loué local industriel + bureau PLOUEDERN
5 300 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Plouédern (29) 795 m²
à 45 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité
2 237 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Plouédern (29) 300 m²
à 45 km de Douarnenez
leboncoin
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Location pro | Local Industriel / Bâtiment | 300 m² | Plouédern
2 237 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Plouédern (29) 1 pièces 300 m²
à 45 km de Douarnenez
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 125 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Plouédern (29) 300 m²
à 45 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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A LOUER - LOCAL D' ACTIVITES - PLOUEDERN
2 124 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Plouédern (29) 700 m²
à 45 km de Douarnenez
Cession Pme
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Local 208 m² PLOUMOGUER
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ploumoguer (29) 208 m²
à 45 km de Douarnenez
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Milizac-Guipronvel (29) 150 m²
à 47 km de Douarnenez
leboncoin
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Local à Plabennec avec bureau
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Plabennec (29) 160 m²
à 47 km de Douarnenez
leboncoin
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Local Plabennec
816 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Plabennec (29) 143 m²
à 47 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 235 m² PLABENNEC
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Plabennec (29) 235 m²
à 47 km de Douarnenez
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - 270 M2 - PONT AVEN
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pont-Aven (29) 270 m²
à 48 km de Douarnenez
Cession Pme
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ÀLOUER Local d'activité Ploudaniel Mscoden 450 m2
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ploudaniel (29) 450 m²
à 49 km de Douarnenez
bien'ici
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Local 410 m² BODILIS
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bodilis (29) 410 m²
à 50 km de Douarnenez
leboncoin
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Local - labo
220 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Névez (29) 1 pièces 22 m²
à 50 km de Douarnenez
leboncoin
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À louer à Landivisiau : local d'activité d'environ 120 m² ? Zone du Vern
750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Landivisiau (29) 120 m²
à 52 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Local 550 m²
3 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Landivisiau (29) 550 m²
à 52 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
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LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL ? RIEC-SUR-BELON
833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Riec-sur-Bélon (29) 130 m²
à 54 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Local d'activité / atelier / stockage - 250 m² - Saint-Vougay
750 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vougay (29) 250 m²
à 58 km de Douarnenez
leboncoin
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A louer local d'activité à Mellac RN165
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mellac (29) 410 m²
à 59 km de Douarnenez
Cession Pme
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Local 450 m² Guissény
2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guissény (29) 450 m²
à 60 km de Douarnenez
leboncoin
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À LOUER Local d'activité Guisseny 450 m2
2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guissény (29) 450 m²
à 60 km de Douarnenez
bien'ici
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Local 198 m² QUIMPERLE
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimperlé (29) 198 m²
à 62 km de Douarnenez
leboncoin
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Local industriel
1 750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Langonnet (56) 440 m²
à 63 km de Douarnenez
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
1 325 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-des-Champs (29) 120 m²
à 65 km de Douarnenez
bien'ici
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Local d'activité Saint Martin Des Champs 2 pièce(s) 300 m2
5 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-des-Champs (29) 2 pièces 300 m²
à 65 km de Douarnenez
bien'ici
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Local 187 m² MORLAIX
1 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morlaix (29) 187 m²
à 68 km de Douarnenez
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morlaix (29) 200 m²
à 68 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 740m² - Guidel
4 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 740 m²
à 70 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local 600 m² LORIENT
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 600 m²
à 70 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 1300 m² LORIENT
10 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 1300 m²
à 70 km de Douarnenez
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 240 m² PLOUIGNEAU
850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Plouigneau (29) 120 m²
à 70 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 118 m² QUEVEN
820 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quéven (56) 118 m²
à 75 km de Douarnenez
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Local 160 m² CLEGUER
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cléguer (56) 160 m²
à 76 km de Douarnenez
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Local professionnel (atelier + bureau)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local d’activité Ploemeur (56) 70 m²
à 76 km de Douarnenez
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CAUDAN KERPONT - LOCAL D'ACTIVITE - 457 M2
5 433 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 557 m²
à 79 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local D'activité à louer - 300 m2 environ - C
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 301 m²
à 79 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local 250 m² CAUDAN
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 250 m²
à 79 km de Douarnenez
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Cadre de vie

Vivre à Douarnenez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 068 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Douarnenez

Douarnenez compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Douarnenez

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 283 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Douarnenez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 107 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 39 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Douarnenez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 242 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.