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50 locaux d’activité à louer dans le Doubs (25)

A LOUER - BATIMENT D ACTIVITE
11 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Châtillon-le-Duc (25) 2300 m²
BureauxLocaux
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à louer ou à vendre - bâtiment industriel 900 m² sur 5 000 m² de terrain - les auxon
5 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Auxons (25) 2 pièces 900 m²
leboncoin
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Local d'activité 211m²
1 367 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 211 m²
BureauxLocaux
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Cellule à louer 5
850 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Dampierre-les-Bois (25) 1 pièces 170 m²
leboncoin
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à louer - locaux artisanaux / professionnels modulables - orchamps-vennes (25)
750 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Orchamps-Vennes (25) 350 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Vit 68m² 500€
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Vit (25) 68 m²
leboncoin
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Cession de bail - local d'activité / stockage - morteau
2 640 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Morteau (25) 350 m²
leboncoin
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Local entrepôt
595 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montbéliard (25) 70 m²
leboncoin
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1 250 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Vieux-Charmont (25) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité rue Jean Mermoz avec porte motorisée
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Pontarlier (25) 62 m²
leboncoin
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Local commercial 64 m²
780 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalezeule (25) 64 m²
leboncoin
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Bâtiment Industriel
1 550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Valdahon (25) 250 m²
leboncoin
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À LOUER - Local commercial/artisanal de 130m²
999 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montperreux (25) 2 pièces 130 m²
leboncoin
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Location Local d'activités Besançon 25000
3 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 600 m²
BureauxLocaux
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Locaux d'activités - 409 m²
2 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 409 m²
BureauxLocaux
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Local à louer centre de Maiche
800 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Maîche (25) 170 m²
leboncoin
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Local d'activité 409 m²
2 645 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 409 m²
SeLoger
SeLoger
Local, depot, entrepot, 2100m2 Montbeliard
8 500 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Suzanne (25) 2100 m²
leboncoin
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NORD FRANCHE-COMTE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à
2 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Bart (25) 440 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 410 m²
2 160 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Thise (25) 410 m²
leboncoin
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Local commercial 625 m² Besançon
3 125 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 625 m²
leboncoin
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A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE
4 050 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 580 m²
ParuVendu
ParuVendu
A louer - Cellules d'activités mixtes - Bureaux
162 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Châtillon-le-Duc (25) 22 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 424 m²
3 115 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Châtillon-le-Duc (25) 424 m²
SeLoger
SeLoger
HOUTAUD LOCAL A LOUER 90 M²
1 320 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Houtaud (25) 90 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local d'activité Houtaud
590 € Pro
Location Local d’activité Houtaud (25)
leboncoin
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Emplacement n°1 : Cellule 375 m² + Mezzanine / Bureaux + Atelier / ZA de l'Allan VIEUX CHARMONT Visi
4 500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Vieux-Charmont (25) 370 m²
leboncoin
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A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes
12 017 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Étupes (25) 2060 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 205 m²
1 250 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Chemaudin et Vaux (25) 205 m²
leboncoin
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Local commercial 258 m²
1 750 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Chemaudin et Vaux (25) 258 m²
leboncoin
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Local 2595 m² MISEREY SALINES
7 200 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Miserey-Salines (25) 2595 m²
leboncoin
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Locaux 806 m² sur 2 niveaux - ARBOUANS
2 700 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Arbouans (25) 806 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Chalezeule 1170 m2
6 031 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalezeule (25) 1170 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 276 m²
1 840 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 276 m²
leboncoin
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Local d'activité 760m² - A LOUER - BESANCON
4 333 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 760 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 409 m²
2 646 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 409 m²
SeLoger
SeLoger
Local 440 m² Bart
2 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Bart (25) 440 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 5 pièces 400 m²
2 300 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Étupes (25) 5 pièces 400 m²
Capifrance
Capifrance
Local/bureau à louer ETUPES (25)
2 350 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Étupes (25) 5 pièces 400 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location Local d'activités Chalezeule 25220
3 298 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalezeule (25) 560 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 223 m²
1 833 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Bélieu (25) 223 m²
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 409.12 m2 - A louer - BESANCON TILLEROYES
2 499 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 409 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité proche sortie autoroute Valentin
5 716 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Miserey-Salines (25) 980 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités / stockage - 972m² - École Valentin
5 670 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité École-Valentin (25) 972 m²
BureauxLocaux
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250 M² ACTIVITES
1 075 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Beure (25) 250 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité Besançon 100 m2 et multiple possible
1 020 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Besançon (25) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 835 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Thise (25) 467 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - 16 Route d'Emagny
450 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Moncley (25) 135 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité Houtaud 42 m2
590 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Houtaud (25) 42 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITÉ à SAINT-VIT
4 550 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Vit (25) 500 m²
ParuVendu
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Marché immobilier à Doubs : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 276 €/m² -3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 890 – 1 847 €/m² · 542 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 336 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 136 €/m² —
Commerce 1 311 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 680 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 495 €/m² —
Local d activite et entrepot 987 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 993
Nouvelles sur 30 j 298
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Doubs
89 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Saône
24 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Territoire de Belfort
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Jura
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haut-Rhin
99 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vosges
60 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
164 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
152 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ain
289 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
125 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Meurthe-et-Moselle
145 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bas-Rhin
389 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savoie
138 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rhône
1421 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aube
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Moselle
121 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Meuse
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nièvre
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yonne
46 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Doubs

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Doubs ?

Besançon, la préfecture du Doubs, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique. Montbéliard, avec son industrie automobile, est également une zone attractive. Pontarlier, proche de la Suisse, séduit les travailleurs transfrontaliers. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait des lieux prisés pour l'immobilier dans le Doubs.

Quel est l'état du marché immobilier dans le Doubs en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Doubs est diversifié. Les prix varient selon les zones, avec Besançon et Montbéliard étant les plus recherchées. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Le marché est relativement stable, avec une demande croissante pour des logements proches des frontières suisses. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions frontalières, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Doubs ?

Le Doubs est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, reconnu pour ses paysages naturels variés, incluant montagnes, forêts et rivières. Le Doubs offre un cadre de vie paisible avec des activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le ski dans le massif du Jura. Sa proximité avec la Suisse en fait également un lieu prisé par les frontaliers. Le climat y est continental avec des hivers froids et des étés modérément chauds, ce qui contribue au charme des saisons distinctes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Doubs en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Doubs présente de nombreux avantages. L'économie y est dynamique, notamment grâce à l'industrie automobile et horlogère. La qualité de vie est élevée avec de nombreux espaces verts, un accès à la nature et une offre culturelle riche. Le réseau de transports est bien développé, avec des lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes françaises et suisses. Le Doubs est également réputé pour sa gastronomie et ses produits locaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.