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98 locaux d’activité à louer à Gennevilliers (92)

6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
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16 465 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1129 m²
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Local d'activité 6036 m²
83 654 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6036 m²
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Local d'activité 8232 m²
119 981 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 8232 m²
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6 045 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 411 m²
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Locaux d'activité - A LOUER - 4 174 m² divisibles à partir de 784 m²
59 132 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
ParuVendu
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Locaux d'activité - A LOUER - 2 270 m² divisibles à partir de 784 m²
33 104 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2270 m²
ParuVendu
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Local d'activité 578 m²
8 670 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 578 m²
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Local d'activité 2242 m²
16 231 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2242 m²
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Bureaux 2244 m²
32 725 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2244 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Entrepôt Bureaux A louer Gennevilliers
6 235 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 416 m²
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61 120 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4780 m²
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2 450 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 196 m²
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11 107 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 784 m²
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10 238 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
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6 165 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 411 m²
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24 221 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1615 m²
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Local d'activité 1342 m²
21 472 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1342 m²
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Bureaux 4174 m²
71 306 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
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Local d'activité 4174 m²
71 306 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
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Local d'activité 9711 m²
113 295 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 9711 m²
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Bureaux 1015 m²
14 320 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1015 m²
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 015 m² divisibles à partir de 196 m²
12 688 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1015 m²
ParuVendu
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Local bureaux 819 m²
12 688 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
leboncoin
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Local bureaux 784 m²
59 132 € Pro 75 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 784 m²
leboncoin
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Local bureaux 1 486 m²
59 132 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1486 m²
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Bureau 2 270 m²
38 779 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2270 m²
leboncoin
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Local 2270 m²
38 779 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2270 m²
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Local d'activité 3814 m²
44 497 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 3814 m²
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2 450 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 196 m²
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933 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 80 m²
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933 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 80 m²
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933 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 80 m²
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Local d'activité 1087 m²
1 895 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1087 m²
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Local d'activité 949 m²
11 783 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 949 m²
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Local d'activité 2 980 m²
39 853 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2980 m²
leboncoin
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35 860 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2608 m²
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8 612 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 617 m²
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8 775 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 702 m²
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Local d'activité 547 m²
13 575 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 547 m²
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Local d'activité 32773 m²
540 072 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 32773 m²
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8 404 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
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16 231 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1113 m²
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16 231 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1113 m²
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Local d'activité 527 m²
8 256 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 527 m²
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Local d'activité 527 m²
7 172 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 527 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
77 650 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6212 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 807 m² GENNEVILLIERS
8 406 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
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Local d'activité 1835 m²
27 812 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1835 m²
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Local d'activité 758 m²
8 084 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 758 m²
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Local d'activité 1114 m²
12 288 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1114 m²
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Local d'activité 550 m²
7 708 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 550 m²
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
5 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 550 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 550 m² GENNEVILLIERS
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 550 m²
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Location Bureau + entrepôt
2 300 € Particulier 38 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 60 m²
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Local d'activité 1 pièce 2033 m²
33 883 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2033 m²
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Local d'activité 2789 m²
25 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2789 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
15 895 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1122 m²
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Local d'activité 1 021 m²
12 508 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1021 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 135 m²
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Locaux d'activités A LOUER
8 407 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
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Local d'activité 1 pièce 3067 m²
2 847 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 3067 m²
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Local d'activité 2136 m²
28 462 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2136 m²
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6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
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Local d'activité 493 m²
6 709 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 493 m²
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11 086 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 950 m²
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Local d'activité 2980 m²
34 067 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2980 m²
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Local d'activité 1086 m²
13 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1086 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 420 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 428 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 394 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 465 m²
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Local d'activité 2228 m²
37 924 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2228 m²
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
4 025 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 345 m²
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Local d'activité 3415 m²
39 842 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 3415 m²
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Local d'activité 2024 m²
26 143 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2024 m²
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Local d'activité 1 pièce 427 m²
5 693 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 427 m²
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Local d'activité 6280 m²
83 733 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6280 m²
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Local d'activité 1086 m²
13 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1086 m²
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Local d'activité 2961 m²
44 415 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2961 m²
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Location Local d'activités GENNEVILLIERS 92230
4 986 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 386 m²
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Local d'activité 1395 m²
9 789 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1395 m²
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Bâtiment indépendant à vendre ou louer à Gennevilliers avec accès autoroutes
27 354 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2525 m²
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Local d'activité 797 m²
9 962 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 797 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 807 m² GENNEVILLIERS
9 415 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
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Local d'activité 4369 m²
6 160 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4369 m²
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Location Local d'activités Gennevilliers 92230
6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
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Bureau 949 m²
5 542 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 949 m²
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Local d'activité 1395 m²
17 438 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1395 m²
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Local d'activité 1086 m²
13 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1086 m²
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Local d'activité 2242 m²
31 762 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2242 m²
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Entrepôt de 1113m²
16 231 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2244 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 420 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 428 m²
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ENTREPOT 1154 M² A LOUER A GENNEVILLIERS
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1154 m²
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Entrepôt 807 m²
8 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
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10 241 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
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Location Local d'activités Gennevilliers 92230
4 295 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 368 m²
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BureauxLocaux
9 418 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
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Cadre de vie

Vivre à Gennevilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 979 habitants (2023)
Santé 370 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 062 équipements BPE

Santé à Gennevilliers

Source assurance maladie :145 médecins généralistes, 218 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Gennevilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Seine, Colombes, Enghien-les-Bains, Stade-de-France-St-Denis, Gennevilliers.

Sécurité à Gennevilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 710 (13,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 495 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 338 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 309 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 267 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Gennevilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 750 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.