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13 locaux d’activité à louer en Haute-Corse (2B)

LOCAL PROFESSIONNEL DE 190 m2 À BORGO- PROCHE IMF
1 290 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Borgo (2B) 190 m²
bien'ici
bien'ici
À louer Hanger 200m2 CANTONE
1 200 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Calvi (2B) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité neufs divisibles à louer - Bastia-Poretta, à proximité immédiate de l'aéroport de
1 500 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Lucciana (2B) 569 m²
leboncoin
leboncoin
Local industriel 24 m²
800 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 24 m²
FNAIM
FNAIM
Local 82 m² BASTIA
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 82 m²
leboncoin
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Local d'activité 5 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 5 pièces 80 m²
Era
Era
Local d'activité 4 pièces 95 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 4 pièces 95 m²
Era
Era
Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Borgo (2B) 120 m²
SeLoger
SeLoger
Local
2 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 169 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité
1 800 € Pro
Location Local d’activité Lucciana (2B)
SeLoger
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A louer local 25 m²
420 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Bastia centre dans rue piétonne Local d'activité
800 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local d’activité Bastia (2B) 24 m²
Properstar
Properstar
Local 256 m² Biguglia
1 980 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Biguglia (2B) 256 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Haute-Corse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 421 €/m² +4.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 514 – 3 704 €/m² · 226 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 19 €/m²/mois · 127 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 400 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 827 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 106 €/m² —
Bureau et espace de travail — 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 9 €/m²/mois
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 121
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Haute-Corse
33 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corse-du-Sud
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Alpes-Maritimes
302 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Var
268 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Alpes-de-Haute-Provence
30 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
935 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vaucluse
211 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Drôme
165 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savoie
137 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Isère
527 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gard
229 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
34 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
152 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
495 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ain
283 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rhône
1411 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire
214 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Haute-Corse

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Haute-Corse ?

La Haute-Corse offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Le département est réputé pour ses plages magnifiques, ses montagnes impressionnantes et ses villages pittoresques. Les amateurs de nature peuvent profiter des nombreuses randonnées dans le parc naturel régional de Corse. Le climat méditerranéen garantit des étés chauds et des hivers doux, rendant la région agréable à vivre toute l'année. Ce cadre unique attire ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités modernes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Haute-Corse ?

Le marché immobilier en Haute-Corse est caractérisé par une demande croissante, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques comme Calvi et Saint-Florent. Toutefois, il est encore possible de trouver des biens à des prix attractifs dans les zones rurales. Les maisons traditionnelles corses, les appartements avec vue sur mer et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchés. Le marché est dynamique, avec un intérêt accru pour les biens offrant un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Corse en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Haute-Corse, c'est bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un environnement naturel préservé et une riche vie culturelle. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et la viticulture. Le département est bien desservi par le port de Bastia et l'aéroport de Bastia-Poretta, facilitant les déplacements vers le continent. Les infrastructures routières permettent également de découvrir facilement l'île. Ce cadre de vie, alliant tradition et modernité, attire de plus en plus de résidents à la recherche d'un équilibre entre travail et détente.

Quelles sont les villes principales et zones d'attractivité en Haute-Corse ?

Bastia, la préfecture de la Haute-Corse, est l'une des principales villes du département, offrant un mélange de culture, d'histoire et de dynamisme économique. Calvi est également très prisée, surtout pour ses plages et son ambiance estivale animée. Corte, située au cœur de l'île, est un centre universitaire qui attire de nombreux jeunes. Ces villes, chacune avec son propre charme, constituent des zones d'attractivité immobilière, où l'on trouve une variété de biens, des appartements modernes aux maisons traditionnelles corses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.