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11 locaux d’activité à louer dans les Hautes-Pyrénées (65)

Local professionnel (bureau + entrepôt)
1 200 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Lannemezan (65) 190 m²
leboncoin
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Local aureilhan
1 500 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Aureilhan (65) 362 m²
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
2 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarbes (65) 500 m²
Orpi
Orpi
1 020 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarbes (65) 170 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location bâtiment
1 500 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Izaux (65) 7 pièces 450 m²
leboncoin
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À Louer - Local d'Activités de 213 m² en Hôtel d'Entreprises à Pouyastruc - Hautes-Pyrénées (65)
569 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Pouyastruc (65) 213 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité neuf 170 m² - Axe Lannemezan / Tarbes - RD817
1 750 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Capvern (65) 170 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
8 400 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Lannemezan (65) 2400 m²
Cession Pme
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Local 2700 m² Lannemezan
1 500 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Lannemezan (65) 2700 m²
leboncoin
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Local d'activité 330 m²
2 322 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarbes (65) 330 m²
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A louer local 135m² zone d'activité de Tarbes
1 411 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarbes (65) 135 m²
Cession Pme
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Marché immobilier à Hautes-Pyrénées : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 228 €/m² +1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 830 – 1 722 €/m² · 496 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 137 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 222 €/m² —
Commerce 1 314 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 341 €/m² —
Local d activite et entrepot 756 €/m² —
Bureau et espace de travail — 12 €/m²/mois
Annonces actives 741
Nouvelles sur 30 j 236
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gers
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
227 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
710 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Landes
128 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
61 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
51 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn
61 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
76 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gironde
840 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
109 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
51 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
22 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente
46 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
499 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
62 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
156 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Hautes-Pyrénées

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Hautes-Pyrénées ?

Les Hautes-Pyrénées sont un département situé dans la région Occitanie, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la chaîne des Pyrénées. Ce département est réputé pour ses paysages montagneux, ses vallées verdoyantes et ses stations de ski. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel préservé et une atmosphère paisible. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de sports d'hiver et d'activités en nature. Les Hautes-Pyrénées offrent ainsi un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec un environnement naturel riche.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier dans les Hautes-Pyrénées en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Hautes-Pyrénées est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements urbains aux maisons de campagne et chalets en montagne. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les logements touristiques, notamment à Lourdes et dans les stations de ski. Les prix moyens varient selon les zones, mais le rapport qualité-prix reste attractif. Le marché est dynamique, avec une demande constante due à l'attrait touristique et la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans les Hautes-Pyrénées en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans les Hautes-Pyrénées présente de nombreux avantages. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et le thermalisme, offrant ainsi un cadre de vie stable. La qualité de vie est notable, avec un environnement naturel riche et des infrastructures de santé et d'éducation de qualité. En termes de transports, le département est bien desservi par le train et les routes, facilitant l'accès aux grandes villes comme Toulouse et Pau. Les Hautes-Pyrénées sont donc idéales pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Pyrénées ?

Parmi les principales villes des Hautes-Pyrénées, Tarbes, la préfecture, est un centre économique et culturel important, offrant un marché immobilier dynamique. Lourdes, connue pour son sanctuaire, attire également de nombreux investisseurs, notamment dans le domaine touristique. Bagnères-de-Bigorre est une autre ville d'intérêt, prisée pour son cadre thermal et ses paysages. Ces zones offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements en ville aux maisons de campagne. La diversité des offres immobilières permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.