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Tous les locaux d’activité à louer à Hœnheim (67)

Locaux indépendants mixtes 342m² (activité, bureaux, logement de fonction) - Hoenheim gare
2 990 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Hœnheim (67) 342 m²
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Local 850 m²
69 583 € Pro 82 €/m²
Location Local d’activité Hœnheim (67) 850 m²
leboncoin
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Local d'activité 514 m²
2 827 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 514 m²
à < 1 km de Hœnheim
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
1 560 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 187 m²
à < 1 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 883 m²
1 400 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 883 m²
à < 1 km de Hœnheim
SeLoger
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Local d'activité 476 m²
3 808 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 476 m²
à < 1 km de Hœnheim
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 200 m²
à < 1 km de Hœnheim
SeLoger
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Local 114 m² Bischheim
950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 114 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 457 m²
4 567 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bischheim (67) 457 m²
à < 1 km de Hœnheim
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4 500 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 271 m²
à < 1 km de Hœnheim
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LOCAL D' ACTIVITE A LOUER
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 530 m²
à < 1 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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LOCAL D' ACTIVITE A LOUER
8 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 835 m²
à < 1 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 768 m²
11 520 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 768 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 500 m²
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 500 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 1389 m²
23 040 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 1389 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 500 m²
5 667 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 500 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local 167 m² Souffelweyersheim
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 167 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local 673 m² Souffelweyersheim
5 316 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 673 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 1 958 m²
9 999 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 1958 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 2994 m²
30 379 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 2994 m²
à < 1 km de Hœnheim
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Local d'activité 274 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 274 m²
à 2 km de Hœnheim
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Local d'activité 274 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 274 m²
à 2 km de Hœnheim
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Local d'activité 276 m²
3 749 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 276 m²
à 2 km de Hœnheim
SeLoger
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Local 365 m² Schiltigheim
2 501 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 365 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 6161 m²
37 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 6161 m²
à 2 km de Hœnheim
SeLoger
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Local artisanal avec bureaux et stockage
2 660 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 262 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
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Local 670 m² Schiltigheim
4 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Schiltigheim (67) 670 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 686 m²
5 935 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 686 m²
à 3 km de Hœnheim
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1 172 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 190 m²
à 3 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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6 301 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 1543 m²
à 3 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 685 m²
5 078 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 685 m²
à 3 km de Hœnheim
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
751 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 100 m²
à 3 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local 535 m²
3 343 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 535 m²
à 3 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 535 m²
3 677 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 535 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 479 m²
3 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 479 m²
à 3 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
2 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 400 m²
à 3 km de Hœnheim
SeLoger
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Local d'activité 535 m²
3 344 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 535 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 900 m²
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 900 m²
à 3 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 535 m²
3 677 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 535 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local bureaux 728 m²
6 334 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 728 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 535 m²
3 677 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 535 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 2 343 m²
9 568 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 2343 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 2343 m²
9 958 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Mundolsheim (67) 2343 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 2958 m²
22 178 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Niederhausbergen (67) 2958 m²
à 3 km de Hœnheim
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ENTREPÔT - BUREAUX A LOUER
3 608 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Niederhausbergen (67) 393 m²
à 3 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 227 m²
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 1227 m²
à 3 km de Hœnheim
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10 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 971 m²
à 3 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Reichstett 67116
10 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 971 m²
à 3 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 873 m² REICHSTETT
9 966 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 873 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 971 m²
10 120 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 971 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 179 m²
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 179 m²
à 3 km de Hœnheim
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Local d'activité 2141 m²
16 414 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Reichstett (67) 2141 m²
à 3 km de Hœnheim
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Loue local artisanal
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Lampertheim (67) 180 m²
à 4 km de Hœnheim
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Local commercial 220 m² Lampertheim
2 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lampertheim (67) 220 m²
à 4 km de Hœnheim
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Local d'activité 639 m²
9 845 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Lampertheim (67) 639 m²
à 4 km de Hœnheim
SeLoger
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Local d'activité A LOUER
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vendenheim (67) 296 m²
à 5 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 519 m²
3 218 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 519 m²
à 6 km de Hœnheim
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Bureau 519 m²
3 218 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 519 m²
à 6 km de Hœnheim
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LOCAL D'ACTIVITÉ 360 m² — BUREAUX + STOCKAGE — STRASBOURG MEINAU
3 255 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 360 m²
à 6 km de Hœnheim
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Dark kitchen m² (cuisine professionnelle pas de service sur place) à proximité du centre commercial
840 € Particulier 42 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 20 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 96 m²
789 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 96 m²
à 6 km de Hœnheim
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3 218 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 409 m²
à 6 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 275 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 700 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local 40 mp20 quartier Kléber-Gare
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 40 m²
à 6 km de Hœnheim
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A LOUER, DEJA AMENAGE
1 520 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 136 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 330 m²
2 067 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 330 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 2251 m²
13 131 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 2251 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activités A LOUER
46 256 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 4595 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local 143 m²
1 616 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 143 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 4 172 m²
16 683 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 4172 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local 409 m²
3 217 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 409 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 7000 m²
6 417 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 7000 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 813 m²
7 148 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 813 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 517 m²
4 567 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 517 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 250 m²
2 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 250 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 136 m²
1 496 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 136 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Local d'activité 279 m²
3 119 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 279 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activité 310 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 310 m²
à 6 km de Hœnheim
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Location Local d'activités Strasbourg 67200
491 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 408 m²
à 6 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 409 m²
3 593 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 409 m²
à 6 km de Hœnheim
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3 201 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 518 m²
à 6 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 160 m²
11 999 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 2160 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local industriel 3 368 m²
18 244 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Wantzenau (67) 3368 m²
à 6 km de Hœnheim
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Local d'activités A LOUER
23 962 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Wantzenau (67) 3939 m²
à 6 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 403 m²
2 989 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 403 m²
à 7 km de Hœnheim
SeLoger
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Local d'activité 258 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 258 m²
à 7 km de Hœnheim
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ZA Eckbolsheim - Local d'activité refait à neuf, de 200 à 800 m²
1 590 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 200 m²
à 7 km de Hœnheim
leboncoin
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Local 261 m² Eckbolsheim
2 302 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 261 m²
à 7 km de Hœnheim
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Activités 300 m² (non div.) à louer (ECKBOLSHEIM 67201)
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 300 m²
à 7 km de Hœnheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité à louer - actiparc eckbolsheim
2 600 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 235 m²
à 7 km de Hœnheim
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1 514 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 205 m²
à 7 km de Hœnheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 958 m²
4 950 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 958 m²
à 7 km de Hœnheim
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A LOUER, Lots mixtes avec parking commun
1 335 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 150 m²
à 7 km de Hœnheim
BureauxLocaux
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Local d'activité 607 m²
1 520 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 607 m²
à 7 km de Hœnheim
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Local 300 m² Eckbolsheim
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 300 m²
à 7 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 204 m²
1 544 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 204 m²
à 7 km de Hœnheim
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Cadre de vie

Vivre à Hœnheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 742 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 224 équipements BPE

Santé à Hœnheim

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hœnheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Hœnheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 79 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 42 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Hœnheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 179 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.