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11 locaux d’activité à louer au Grand-Quevilly (76)

Location Local d'activités Le Grand-Quevilly 76120
2 290 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 388 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 400 m² LE GRAND QUEVILLY
2 666 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 400 m²
leboncoin
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Local d'activité 835 m²
7 790 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 835 m²
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5 363 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 650 m²
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
1 966 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 235 m²
BureauxLocaux
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Local 635 m² Le Grand-Quevilly
5 375 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 635 m²
leboncoin
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Local d'activité 484 m²
4 575 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 484 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
11 249 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2585 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 484 m² LE GRAND QUEVILLY
4 575 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 484 m²
leboncoin
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Local d'activité 2220 m²
7 770 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2220 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 654 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 200 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 440 m²
1 503 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 440 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité neuf 160 m² - Entrepôt / Stockage / Bureaux - Le Petit-Quevilly Rouen
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 160 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 588m² à louer 14650 - LE PETIT QUEVILLY 76140
14 650 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1 pièces 588 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité 719 m²
5 992 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 719 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 1646 m²
13 717 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1646 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 588 m²
4 883 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 588 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bure
4 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 520 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 183 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 700 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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1 950 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 458 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 7900 m² DIEPPEDALLE CROISSET
26 333 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 7900 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 965 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 486 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 983 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 458 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local industriel 2434 m²
10 515 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 2434 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 720 m²
5 160 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 720 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 1060 m²
2 208 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 1060 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 375 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 96 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 656 m²
5 785 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 656 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d activité
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 150 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 272 m² PETIT COURONNE
2 266 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 272 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 6820 m²
56 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 6820 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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À louer Ensemble immobilier professionnel d'environ 548 m2
5 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 548 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
6 184 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 986 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Location local 90m2
600 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local 280 m² Sotteville-lès-Rouen
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 280 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
Properstar
Local d'activité 436 m²
1 703 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 436 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 235 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 235 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité 425 m²
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 425 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 738 m²
8 187 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
23 083 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 4200 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 515 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
3 433 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 515 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité 1430 m²
10 010 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1430 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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LOCAL D'ACTIVITE 400 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
1 666 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 400 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 725 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
4 168 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 725 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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2 334 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 350 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1100 m²
6 142 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1100 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray
19 737 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2322 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 2600 m²
9 904 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2600 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray
2 470 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 520 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 3534 m²
40 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3534 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 4 pièces 160 m²
1 373 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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LOCAL D'ACTIVITE 594 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 594 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité
2 296 € Pro
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 1442 m²
5 953 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1442 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 3281 m²
11 843 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3281 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 4723 m²
15 380 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4723 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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LOCAL D'ACTIVITE 4709 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
28 851 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4709 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité 900 m²
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 900 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 1502 m²
5 007 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1502 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 3266 m²
18 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3266 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 570 m²
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 570 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
1 469 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 140 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local 110 m² VAL DE REUIL
990 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 110 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local industriel 2 pièces 193 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 2 pièces 193 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial 819 m²
5 134 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 819 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Bureaux, atelier 819 m² ROUEN
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 819 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 570 m² ROUEN
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 1 pièces 570 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 174 m²
1 218 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 174 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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À vendre ou à louer local 1914m² à Mont-St-Aignan
20 735 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1914 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 1974 m²
21 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1974 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Bureaux 1974 m²
21 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1974 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité Grand Couronne
900 € Pro
Location Local d’activité Grand-Couronne (76)
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 389 m²
3 067 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Grand-Couronne (76) 389 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 47 m²
671 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 193 m²
1 367 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 193 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 242 m² OISSEL-SUR-SEINE
1 714 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 242 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local industriel 3111 m²
23 641 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 3111 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 4041 m²
3 387 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 4041 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 159 m²
994 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 159 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
LaForêt
LaForêt
Local commercial 242 m²
1 714 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 242 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
LaForêt
LaForêt
1 860 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 248 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
Ouest France
Ouest France
1 360 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 192 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
1 360 € Pro
Location Local d’activité Oissel (76)
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 331 m²
2 043 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 331 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 3600 m²
27 572 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 3600 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 140 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 400 m² OISSEL
3 109 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 400 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local d'activité 1 047 m²
4 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Maromme (76) 1047 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAU
830 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Belbeuf (76) 44 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 102 m²
1 407 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bihorel (76) 102 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
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Local d'activité 140 m²
804 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Darnétal (76) 3 pièces 140 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
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Cadre de vie

Vivre à Le Grand-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 789 habitants (2023)
Santé 509 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Santé à Le Grand-Quevilly

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 344 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Grand-Quevilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Grand-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 268 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 148 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Grand-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 271 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Le Grand-Quevilly

Quels sont les atouts de la ville du Grand-Quevilly pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Grand-Quevilly, situé dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Rouen. C'est une ville dynamique avec une population de près de 26 700 habitants, ce qui lui permet de bénéficier d'un bon niveau de services et d'infrastructures. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et ses environs. Le Grand-Quevilly est également connu pour ses équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Grand-Quevilly ?

Le marché immobilier au Grand-Quevilly offre une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. La proximité de Rouen et la qualité de vie offerte par la ville attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent globalement attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans la région. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun. Le marché est donc dynamique, avec des opportunités réelles pour les investisseurs et les futurs résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Grand-Quevilly ?

Les habitants du Grand-Quevilly bénéficient d'un large éventail de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs complexes sportifs et équipements culturels. En termes de santé, le Grand-Quevilly est doté de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Rouen. Le centre commercial des Quatre Saisons et d'autres commerces de proximité offrent une variété de services et de commerces. Les transports en commun, incluant bus et tramway, facilitent les déplacements vers Rouen et les autres localités voisines.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer au Grand-Quevilly ?

Le Grand-Quevilly est composé de plusieurs quartiers résidentiels offrant un cadre de vie diversifié. Le quartier du Bourg est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Les zones autour du Parc des Provinces sont également recherchées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les secteurs proches des grands axes routiers, comme celui de la route de Paris, sont pratiques pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.