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Tous les locaux d’activité à louer autour de Mandelieu-la-Napoule (06)

Local d'activité 513 m²
10 000 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 513 m²
à 5 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 470 m²
11 250 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 470 m²
à 5 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local professionnel ou atelier d'artiste au coeur de l'Estérel
1 085 € Particulier 30 €/m²
Location Local d’activité Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 2040 m²
18 334 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 2040 m²
à 6 km de Mandelieu-la-Napoule
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CANNES LA BOCCA - LOCAL STOCKAGE ET BUREAU 150M2 EN LOCATION PURE
1 900 € Pro 63 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 30 m²
à 6 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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CESSION DE BAIL-48M2-CANNES-40000EUR
1 700 € Pro 35 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 48 m²
à 6 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
Local 184 m²
3 300 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 184 m²
à 6 km de Mandelieu-la-Napoule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité entrepôt à louer - Zone de la Plaine Mougins
1 980 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 130 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local activité 300M2
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 300 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 2 352 m²
20 834 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 90m2 MOUGINS 2 300EUR
2 300 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 90 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 545 m²
2 918 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 545 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local 67 m² Mougins
2 700 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1 pièces 67 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 490 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activités de 2285m² à louer à Mougins
20 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 8 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local 100 m² Mouans-Sartoux
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 100 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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LOCAUX ACTIVITÉS - BUREAUX A LOUER
3 749 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 346 m²
3 962 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local 346 m² Mouans-Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 346 m²
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Location Local d'activités Mouans-Sartoux 06370
4 106 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 379 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Loue local d'activité de 346m² ZI Mouans Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local commercial 160 m² situé à Mouans-Sartoux (06370)
2 167 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 164 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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ATELIER DE PRODUCTION PÂTISSERIE, GLACES & CHOCOLATS (144 M2) - CLÉ EN MAIN BASSIN CANNOIS
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 144 m²
à 9 km de Mandelieu-la-Napoule
ParuVendu
ParuVendu
Local 150 m² Peymeinade
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Peymeinade (06) 150 m²
à 10 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Location local d'activite
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Peymeinade (06) 4 pièces 240 m²
à 10 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 1 201 m²
13 231 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1 pièces 1201 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 3 088 m²
23 159 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 3088 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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7 928 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 761 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 439 m²
3 683 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 439 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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LOCAL CENTRE VILLE GOLFEJUAN
1 180 € Particulier 26 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 45 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
Top Annonces
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Local d'activité 1201 m²
1 271 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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A louer local d'activité de 3087m² à Vallauris
23 153 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 3087 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
1 598 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
17 500 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1035 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 332 m²
3 105 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 332 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 110m2
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 110 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 332 m²
2 905 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 332 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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1 786 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 165 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 820 m²
20 612 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 1820 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 211 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 211 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 166 M2 - MONTAUROUX
1 992 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 166 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 2065 m²
4 186 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 2065 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 1500 m²
21 875 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1500 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 999 m²
11 507 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 1 824 m²
24 641 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1824 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 230 m²
2 442 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 230 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
11 506 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Location Local d'activités Valbonne 06560
1 667 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 125 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la ré
2 213 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 166 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité à saisir : le cabinet Locopro E
9 662 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 330 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 416 m²
6 362 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1680 M2 - TERRAIN 1600 M2 - PARKING - VALBONNE
20 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1680 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 2527 m²
16 638 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 2527 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 1667 m²
24 310 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1667 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 2 527 m²
36 852 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 2527 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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8 458 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 700 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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BUREAUX A LOUER
98 495 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 4844 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 4844 m²
98 495 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 4844 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
6 240 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 320 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Valbonne 06560
2 935 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 261 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT MIXTE - 2 352 M2 - 89 PLACES DE PARKINGS
18 826 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1558 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 319 m² VALBONNE
3 190 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 319 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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A louer local 1000m² à Valbonne Sophia Antipolis
8 748 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
à 12 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 377 m²
4 754 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 377 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 134 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 160 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 200 m²
14 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 1200 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 639 M2 - GRASSE
7 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 639 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local d'activité 287 m²
3 601 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 287 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 164 m²
2 481 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
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A louer locaux 430m² chemin de Saint Marc à Grasse
5 417 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 430 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
4 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 476 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 258 m²
25 789 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 2258 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 210 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 210 m²
3 070 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 210 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Location Local d'activités Antibes 06600
547 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 35 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 338 m²
3 771 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 338 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 730 m²
8 620 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 730 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 731 m²
8 620 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 731 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 339 m²
3 770 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 339 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Location Local d'activités Antibes 06600
7 526 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 568 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 290 m²
3 701 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 290 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Location Local d'activités Antibes 06600
3 422 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 351 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 380 m²
3 963 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 380 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 2910 m²
3 110 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 2910 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 165 m²
4 500 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 165 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 346 m²
3 386 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 346 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 380 m²
3 962 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 380 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local d'activité 1252 m²
3 402 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 1252 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local d'activité 1720 m²
19 150 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 1720 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local 980 m² Fréjus
8 490 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 980 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
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Cadre de vie

Vivre à Mandelieu-la-Napoule

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 640 habitants (2023)
Santé 656 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 193 équipements BPE

Santé à Mandelieu-la-Napoule

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 544 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Mandelieu-la-Napoule

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Théoule-sur-Mer, Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca.

Sécurité à Mandelieu-la-Napoule

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 290 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 222 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 195 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mandelieu-la-Napoule

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :247 commerces, 864 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Mandelieu-la-Napoule

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mandelieu-la-Napoule pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Mandelieu-la-Napoule est une ville située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 17 863 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre mer et collines. La ville est prisée pour sa proximité avec Cannes et son accès facile à l'aéroport de Nice. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et propose de nombreuses activités de loisirs, notamment nautiques, grâce à sa situation en bord de mer. La qualité de vie y est élevée, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre enchanteur.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule ?

Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule est dynamique et varié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens disponibles vont des appartements modernes en résidence aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des commodités, mais restent globalement élevés en raison de l'attractivité de la région. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Mandelieu-la-Napoule offre ainsi de nombreuses opportunités pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur.

Quels services et commodités sont disponibles à Mandelieu-la-Napoule pour les résidents ?

Mandelieu-la-Napoule est bien dotée en services et commodités, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces variés. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus reliant les différents quartiers et assurant une connexion vers Cannes et les villes voisines. Les résidents bénéficient aussi de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de centres commerciaux, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mandelieu-la-Napoule pour un futur résident ?

Mandelieu-la-Napoule propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Capitou est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commodités de proximité. La Napoule, avec son château et son port, offre un cadre pittoresque et un accès direct à la mer. Les secteurs de Minelle et Cottage sont également recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces quartiers présentent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en résidence aux villas individuelles, répondant ainsi aux besoins des acheteurs et locataires en quête de confort et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.