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Tous les locaux d’activité à louer à Romorantin-Lanthenay (41)

À vendre ou à louer - Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay - Loir-et-Cher (41)
6 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Romorantin-Lanthenay (41) 1700 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 9000 m²
21 666 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Romorantin-Lanthenay (41) 9000 m²
Orpi
Orpi
Bâtiment industriel ou commercial 1200 m2 route Romorantin Villefranche sur cher
2 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-sur-Cher (41) 1200 m²
à 6 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cour-Cheverny (41) 96 m²
à 25 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 384 m²
2 976 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cour-Cheverny (41) 384 m²
à 25 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 330 m²
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vierzon (18) 330 m²
à 30 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Méreau (18) 2396 m²
à 32 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 3900 m²
8 625 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Saint-Cyr (41) 3900 m²
à 33 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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1 650 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 360 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 284 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 284 m²
2 266 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 284 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 2 200 m²
10 084 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 2200 m²
à 36 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 330 m²
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Chailles (41) 330 m²
à 37 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 700 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Chailles (41) 670 m²
à 37 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 520 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Foëcy (18) 1008 m²
à 38 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chaussée-Saint-Victor (41) 750 m²
à 39 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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1 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 320 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
2 050 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 320 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 350 m²
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 350 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 508 m²
2 329 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 508 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 234 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 729 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 340 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 202 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité Rocade Blois Vienne
900 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 2 pièces 60 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 400 m²
à 40 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local 260 m²
1 322 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Beaugency (45) 260 m²
à 47 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
à louer local artisanal ou industriel
900 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Veuzain-sur-Loire (41) 1 pièces 260 m²
à 47 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment local 100m2
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Baule (45) 100 m²
à 50 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local professionnel
658 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cléry-Saint-André (45) 59 m²
à 51 km de Romorantin-Lanthenay
bien'ici
bien'ici
Location bâtiment
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Herbault (41) 300 m²
à 52 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Local d'activités A LOUER
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Meung-sur-Loire (45) 330 m²
à 53 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment artisanal
800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Meung-sur-Loire (45) 125 m²
à 53 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 334 m²
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Meung-sur-Loire (45) 334 m²
à 53 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 91 m²
749 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chargé (37) 1 pièces 91 m²
à 53 km de Romorantin-Lanthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activités de 3371 m²
146 700 € Pro 44 €/m²
Location Local d’activité Chargé (37) 3371 m²
à 53 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment commercial, artisanal, indutriel - A LOUER
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Aubigny-sur-Nère (18) 200 m²
à 54 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Loue terrain - 15000m²
1 260 € Particulier 0 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cyr-en-Val (45) 15000 m²
à 54 km de Romorantin-Lanthenay
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'activité 2000 m²
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cyr-en-Val (45) 2000 m²
à 54 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 1592 m²
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cyr-en-Val (45) 1592 m²
à 54 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 806 m²
3 330 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ay (45) 806 m²
à 55 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 630 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Doulchard (18) 630 m²
à 55 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 653 m²
5 170 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Olivet (45) 653 m²
à 56 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 653 m²
5 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Olivet (45) 653 m²
à 56 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Location bâtiment/parking
1 300 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Argent-sur-Sauldre (18) 500 m²
à 56 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sandillon (45) 2 pièces 160 m²
à 57 km de Romorantin-Lanthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d’activité et entrepôt Location Chaingy 200m² 1400€
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Chaingy (45) 200 m²
à 57 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activités / Artisanal à partir de 300m2
900 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Bléré (37) 300 m²
à 57 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local commercial
845 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Bléré (37) 275 m²
à 57 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² BLÉRÉ
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bléré (37) 300 m²
à 57 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Location - Bâtiment professionnel de 1 137 m² sur terrain clos de 2 736 m²
5 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Florent-sur-Cher (18) 1137 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Subdray (18) 242 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Orléans 45100
7 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Orléans (45) 1398 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local 252 m² Orléans
1 630 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Orléans (45) 252 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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LOCAL ACTIVITE STOCKAGE 1290M² ORLEANS
1 410 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Orléans (45) 1 pièces 200 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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A LOUER ORLEANS SUD - PROCHE COMET
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Orléans (45) 252 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
ParuVendu
ParuVendu
750 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Autrèche (37) 225 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité à louer - Zone Autrèche (37)
1 400 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Autrèche (37) 400 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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3 248 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 621 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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5 233 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 938 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 575 m²
3 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 575 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 225 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 225 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 621 m²
2 917 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 621 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 937 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 344 m²
3 750 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 344 m²
à 58 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 237 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 237 m²
à 59 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
SeLoger
Magnifique local de production sur Orléans Sud
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 1044 m²
à 59 km de Romorantin-Lanthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local 1044 m² Saint-Jean-le-Blanc
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 1044 m²
à 59 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourges (18) 450 m²
à 59 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER - DE 200 À 700 m²
1 650 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bourges (18) 700 m²
à 59 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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1 433 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis-en-Val (45) 191 m²
à 60 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 385 m²
2 888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis-en-Val (45) 385 m²
à 60 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Nazelles-Négron  1200m² 4166€
4 166 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Nazelles-Négron (37) 1200 m²
à 60 km de Romorantin-Lanthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À louer - Local d'activités agroalimentaire de 226 m² à Henrichemont - Cher (18)
144 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Henrichemont (18) 70 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Jargeau
1 775 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jargeau (45) 300 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités bureaux 1100m² à louer à Jargeau
6 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jargeau (45) 1100 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local 1100 m² Jargeau
6 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Jargeau (45) 1100 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Local d'activité 403 m²
2 821 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 403 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 2942 m²
17 162 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2942 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 866 m²
3 825 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 866 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 438 m²
2 917 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 438 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 2961 m²
17 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2961 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Local d'activité 467 m²
2 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 467 m²
à 61 km de Romorantin-Lanthenay
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Local d'activité 160 m²
1 377 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 160 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
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Garage automobile équipé
45 000 € Particulier 321 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 140 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
leboncoin
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Location Local d'activités INGRE 45140
11 501 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 3371 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 710 m²
4 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 710 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
SeLoger
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Location Local d'activités INGRE 45140
3 742 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 766 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Ingré
8 249 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 2115 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Ingré 45140
5 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 797 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
BureauxLocaux
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Local d'activité 300 m²
2 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 300 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
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Local d'activité 1512 m²
9 150 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 1512 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
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Local d'activité 152 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 152 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
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Local d'activité 1389 m²
9 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ingré (45) 1389 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
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Local artisanal de 300m2
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Chambourg-sur-Indre (37) 300 m²
à 62 km de Romorantin-Lanthenay
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Local industriel
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puy (18) 500 m²
à 63 km de Romorantin-Lanthenay
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Location batiments commerciaux et logistique
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1940 m²
à 63 km de Romorantin-Lanthenay
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Cadre de vie

Vivre à Romorantin-Lanthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 373 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Romorantin-Lanthenay

Source assurance maladie :45 médecins généralistes, 342 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Romorantin-Lanthenay

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Quatre-Roues, Romorantin (Voie étroite), Faubourg-d'Orléans, Villeherviers.

Sécurité à Romorantin-Lanthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,0 ‰)
  • Vols de véhicule 51 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Romorantin-Lanthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 379 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Romorantin-Lanthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romorantin-Lanthenay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Romorantin-Lanthenay est une ville située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 18 353 habitants, elle offre un environnement tranquille tout en étant suffisamment dynamique pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la nature, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de commodités urbaines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay est réputée pour son cadre de vie agréable, avec un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air. La présence de la rivière Sauldre et de nombreux parcs et espaces verts offre aux habitants des opportunités de loisirs en extérieur. La ville organise également divers événements culturels et sportifs, contribuant à une vie locale dynamique. Ce cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et vie urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des infrastructures de santé incluant un hôpital, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté transport, la ville est bien desservie par le réseau routier et dispose de lignes de bus pour faciliter les déplacements. Ces services rendent Romorantin-Lanthenay particulièrement attractive pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay propose divers quartiers résidentiels adaptés aux besoins de différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les abords de la Sauldre, offrent un cadre plus paisible, souvent apprécié par les familles. Chaque quartier possède son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.