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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Gratien (95)

Local d'activité 963 m²
9 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gratien (95) 963 m²
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Location Local d'activités Eaubonne 95600
2 273 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eaubonne (95) 248 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Eaubonne (95) 155 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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A LOUER - Local d'activité - proximité A15
679 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eaubonne (95) 74 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Bureaux 953 m² Épinay-sur-Seine
5 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 953 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 300 m²
1 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 300 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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18 167 € Pro 159 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 114 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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LOCAL D'ACTIVITE 114 m² ÉPINAY-SUR-SEINE
1 850 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 114 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local d'activité 8 pièces 811 m²
13 553 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 811 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 2927 m²
33 904 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 2927 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 1 275 m²
12 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 1275 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local d'activité 116 m²
2 092 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 116 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 972 m²
16 200 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 972 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Locaux d'activité de 115 ou 160m² à louer en rdc et mezzanine
1 917 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 115 m²
à 3 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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Locaux d'activité de 115 ou 160m² à louer en rdc e
1 916 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 160 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 688 m²
10 320 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 688 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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10 318 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 688 m²
à 3 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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Local d'activité neuf à Epinay-sur-Seine
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 114 m²
à 3 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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1 912 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 115 m²
à 3 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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2 750 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 164 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 1908 m²
14 072 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 1908 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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A LOUER - Local d'activité 157m²
2 090 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 157 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 65 m²
505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 65 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local commercial 75 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 75 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Local commercial 73 m²
625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 73 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Immobilier Professionnel à louer Deuil-la-Barre
3 680 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Deuil-la-Barre (95) 332 m²
à 3 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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2 608 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 301 m²
à 4 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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5 921 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 592 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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5 872 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 613 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 2502 m²
33 360 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 2502 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 5185 m²
41 048 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5185 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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41 048 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5185 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 457 m²
2 260 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 457 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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6 630 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 680 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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41 048 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5185 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 19 193 m²
268 130 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 19193 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 90 m²
1 235 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 90 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 700 m²
6 833 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 700 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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A louer Local d'activité 335m² Argenteuil
2 931 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 335 m²
à 4 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 700 m²
6 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 700 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 462 m²
3 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 462 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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LOCAL D'ACTIVITE 19173 m² ARGENTEUIL
263 628 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 4 pièces 19173 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local d'activité 1209 m²
9 068 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 1209 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité de 325 m2 95100 Argenteuil
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 325 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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A LOUER ARGENTEUIL LOCAL DE STOCKAGE ACTIVITES DE 1.196 M²
9 967 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 2 pièces 1196 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 457 m²
4 760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 457 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 5314 m²
6 883 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5314 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local commercial 801 m²
7 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 801 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Location Local d'activités Argenteuil 95100
9 422 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 1300 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 999 m²
12 528 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 999 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Location Local d'activités Argenteuil 95100
1 479 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 142 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 1107 m²
16 328 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 1107 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 3486 m²
51 418 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 3486 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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70 961 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5009 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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21 675 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 1530 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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26 676 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 1883 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local commercial 700 m²
6 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 700 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 5314 m²
77 496 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5314 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 1531 m²
5 253 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 1531 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 620 m²
6 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 620 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 5185 m²
42 992 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 5185 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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LOCAL D'ACTIVITÉ DE 213 M À LOUER À ARGENTEUIL
2 141 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 213 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 280 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité
6 242 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 700 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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6 851 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 514 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 686 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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5 665 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 2 pièces 425 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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6 405 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 680 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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ARGENTEUIL - Local d'activité de 380 m² A LOUER
3 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 380 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 748 m²
13 713 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 748 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
à 4 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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16 465 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1129 m²
à 4 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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Local d'activité 6036 m²
83 654 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6036 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 8232 m²
119 981 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 8232 m²
à 4 km de Saint-Gratien
SeLoger
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6 045 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 411 m²
à 4 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 4 174 m² divisibles à partir de 784 m²
59 132 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Locaux d'activité - A LOUER - 2 270 m² divisibles à partir de 784 m²
33 104 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2270 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 578 m²
8 670 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 578 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 2242 m²
16 231 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2242 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Bureaux 2244 m²
32 725 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2244 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Entrepôt Bureaux A louer Gennevilliers
6 235 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 416 m²
à 4 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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61 120 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4780 m²
à 4 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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2 450 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 196 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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11 107 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 784 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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10 238 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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6 165 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 411 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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24 221 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1615 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 1342 m²
21 472 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1342 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Bureaux 4174 m²
71 306 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 4174 m²
71 306 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local d'activité 9711 m²
113 295 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 9711 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Bureaux 1015 m²
14 320 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1015 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 015 m² divisibles à partir de 196 m²
12 688 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1015 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Local bureaux 819 m²
12 688 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local bureaux 784 m²
59 132 € Pro 75 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 784 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Local bureaux 1 486 m²
59 132 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1486 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gratien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 336 habitants (2023)
Santé 401 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Santé à Saint-Gratien

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 341 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Saint-Gratien

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil.

Sécurité à Saint-Gratien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 139 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 124 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 108 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gratien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 316 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.