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12 locaux d’activité à louer à Saint-Malo (35)

Bureaux 307 m² SAINT MALO
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 307 m²
leboncoin
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Local professionnel 307 m²
6 173 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 307 m²
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
1 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 200 m²
SeLoger
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4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 540 m²
BureauxLocaux
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Bureau 540 m²
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 540 m²
SeLoger
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Local d'activité 451 m²
3 281 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 451 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 530 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A LOUER
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 1200 m²
BureauxLocaux
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SAINT-MALO - LOCAL D'ACTIVITE à louer
5 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités A LOUER
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 1200 m²
BureauxLocaux
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Local 194 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 194 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Malo (35) 451 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 330 m²
2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 330 m²
à 4 km de Saint-Malo
leboncoin
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2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 1 pièces 250 m²
à 4 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local professionnel
2 034 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 226 m²
à 4 km de Saint-Malo
leboncoin
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A louer bâtiment professionnel neuf 213m² à Dinard
1 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 213 m²
à 4 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
DINARD - LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER DE 530 M²
2 650 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 530 m²
à 4 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 600 m²
à 4 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local d'activité à louer de 570m² à Dinard
3 394 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dinard (35) 570 m²
à 4 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Bureau / Local à louer
740 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jouan-des-Guérets (35) 55 m²
à 5 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activité 1 000 m²
9 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jouan-des-Guérets (35) 1000 m²
à 5 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activité 550 m²
3 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jouan-des-Guérets (35) 550 m²
à 5 km de Saint-Malo
leboncoin
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A louer local d'activités 148m² à Pleurtuit
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pleurtuit (35) 147 m²
à 8 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Loue local pour artisan
340 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Pleurtuit (35) 40 m²
à 8 km de Saint-Malo
leboncoin
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A louer local d'activités de 100m² à Pleurtuit
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pleurtuit (35) 100 m²
à 8 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
502 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Guinoux (35) 90 m²
à 12 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 450 m²
2 666 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Guinoux (35) 450 m²
à 12 km de Saint-Malo
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER - BATIMENT ARTISANAL - CANCALE - 300 m²
1 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cancale (35) 300 m²
à 12 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Miniac-Morvan (35) 188 m²
à 16 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local d'activité 188 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Miniac-Morvan (35) 188 m²
à 16 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local d'activité 2550 m²
13 750 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Miniac-Morvan (35) 2550 m²
à 16 km de Saint-Malo
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 900 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Miniac-Morvan (35) 272 m²
à 16 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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A louer en exclusivité, local d'activité récent situé dans la zone ACTIPOLE à Miniac-Morvan, bénéfic
2 498 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Miniac-Morvan (35) 446 m²
à 16 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local d'activité 600 m²
3 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Taden (22) 600 m²
à 18 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local d'activité 280 m²
2 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Taden (22) 280 m²
à 18 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local d'activité 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Taden (22) 250 m²
à 18 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 450 m² Quévert
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quévert (22) 450 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Quévert (22) 300 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
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Location de bureaux et entrepôts
220 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Quévert (22) 150 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
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1 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dinan (22) 140 m²
à 22 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local d'aactivité zone des Alleux Taden
4 460 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dinan (22) 580 m²
à 22 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Local 1200 m²
197 200 € Pro 164 €/m²
Location Local d’activité Pluduno (22) 1200 m²
à 23 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 510 m² avec hangar et 5 bureaux - Pleugueneuc
2 400 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pleugueneuc (35) 510 m²
à 28 km de Saint-Malo
leboncoin
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COMBOURG - LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Combourg (35) 400 m²
à 33 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
8 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Domineuc (35) 2000 m²
à 33 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial ou artisanal
1 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (22) 240 m²
à 39 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local professionnel 20 m² - Atelier / Stockage / Activité artisanale - Dahouët
350 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 20 m²
à 39 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local artisanal/commercial
3 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Donville-les-Bains (50) 10 pièces 1000 m²
à 39 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activités Plestan
6 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Plestan (22) 770 m²
à 40 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local 240m2 Lamballe
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Lamballe-Armor (22) 240 m²
à 41 km de Saint-Malo
leboncoin
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1 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lamballe-Armor (22) 252 m²
à 41 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial 1050 m²
8 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lamballe-Armor (22) 1050 m²
à 41 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lamballe-Armor (22) 153 m²
à 41 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local commercial 516 m²
5 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lamballe-Armor (22) 516 m²
à 41 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local bureaux 252 m²
1 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lamballe-Armor (22) 252 m²
à 41 km de Saint-Malo
leboncoin
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Batiment à louer
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Sartilly-Baie-Bocage (50) 148 m²
à 43 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 880 m²
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coëtmieux (22) 880 m²
à 46 km de Saint-Malo
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 880M² À COËTMIEUX. V
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coëtmieux (22) 880 m²
à 46 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités box
370 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Sens-de-Bretagne (35) 65 m²
à 48 km de Saint-Malo
leboncoin
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5 247 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montauban-de-Bretagne (35) 900 m²
à 49 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local d'activités 31 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Montauban-de-Bretagne (35) 31 m²
à 49 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 1962 m²
1 980 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Montauban-de-Bretagne (35) 1962 m²
à 49 km de Saint-Malo
SeLoger
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Local d'activité 487 m²
3 509 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Hillion (22) 487 m²
à 49 km de Saint-Malo
leboncoin
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Opportunité : Cession de bail / atelier mécanique
1 175 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Montreuil-le-Gast (35) 250 m²
à 49 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local industriel
980 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Ponts (50) 150 m²
à 51 km de Saint-Malo
leboncoin
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Location Local d'activités BEDEE 35137
10 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bédée (35) 1412 m²
à 51 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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A LOUER - JCMD - BEDEE - 420 m²
1 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bédée (35) 210 m²
à 51 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local zone artisanale
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Senier-sous-Avranches (50) 200 m²
à 51 km de Saint-Malo
leboncoin
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2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 300 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² LA MÉZIÈRE
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 300 m²
à 52 km de Saint-Malo
leboncoin
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A louer local activités 200m² à La Mézière
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 200 m²
à 52 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local artisanal neuf route du meubles La Mézière
1 650 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 160 m²
à 52 km de Saint-Malo
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 200 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Location Local d'activités LA MEZIERE 35520
1 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 200 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Location Local d'activités LA MEZIERE 35520
19 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 3260 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
OPPORTUNITE, une cellule neuve d'environ 190 m²
1 742 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 190 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 520 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 370 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment tous commerces Pleine visibilité ROUTE du MEUBLE
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 110 m²
à 52 km de Saint-Malo
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 365 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 298 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 630 m²
4 515 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 630 m²
à 52 km de Saint-Malo
SeLoger
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RARE, un local d'activités indépendant d'environ 3100 m²
19 375 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Mézière (35) 3100 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - PLEUMELEUC - 195 m²
1 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pleumeleuc (35) 195 m²
à 52 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité neuf 193m² à Pleumeleuc
1 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pleumeleuc (35) 193 m²
à 52 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité bureaux 146m² à Quessoy
860 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Quessoy (22) 146 m²
à 53 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
860 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Quessoy (22) 146 m²
à 53 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
4 167 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Melesse (35) 475 m²
à 53 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES ET SHOWROOM - 335 m² MELESSE
2 083 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Melesse (35) 335 m²
à 53 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL en ZONE D ACTIVITE YFFINIAC
1 927 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yffiniac (22) 256 m²
à 53 km de Saint-Malo
bien'ici
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YFFINIAC - LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yffiniac (22) 260 m²
à 53 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à louer - yffiniac - accès rn12 - poids lourds - 6,30 m - quai & fosse
6 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Yffiniac (22) 1300 m²
à 53 km de Saint-Malo
leboncoin
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À VENDRE / À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 560 M² - YFFINIAC
7 001 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Yffiniac (22) 1560 m²
à 53 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local pro 80m² Yffiniac accès rapide RN12
600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yffiniac (22) 80 m²
à 53 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités A LOUER
1 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yffiniac (22) 210 m²
à 53 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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À LOUER – LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 150 m²
550 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Langueux (22) 150 m²
à 54 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 188 m²
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Langueux (22) 188 m²
à 54 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activité NEUF 168 m² - Langueux - Box mezzanine, porte sectionnelle élec
1 300 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Langueux (22) 168 m²
à 54 km de Saint-Malo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Malo

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 439 habitants (2023)
Santé 1 815 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 678 équipements BPE

Santé à Saint-Malo

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1475 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Saint-Malo

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Saint-Malo

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 666 (14,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 330 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 233 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 226 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Malo

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :557 commerces, 931 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.