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73 locaux d’activité à louer en Saône-et-Loire (71)

Local d'activités
2 700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Hurigny (71) 480 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2783 m²
2 108 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Varennes-lès-Mâcon (71) 2783 m²
SeLoger
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Local 198 m² TOURNUS
1 583 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Tournus (71) 198 m²
leboncoin
leboncoin
4 231 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Épervans (71) 914 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER
14 693 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Épervans (71) 3174 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 3174 m²
4 000 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Épervans (71) 3174 m²
SeLoger
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Local d'activité 7308 m²
63 945 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Fragnes-La Loyère (71) 7308 m²
SeLoger
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Local 6 pièces 643 m²
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 6 pièces 643 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d’activité et entrepôt Location Saint-Laurent-d'Andenay 465m² 800€
800 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Laurent-d'Andenay (71) 465 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 6 pièces
5 000 € Pro
Location Local d’activité Mâcon (71) 6 pièces
Capifrance
Capifrance

8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Bureaux 643 m²
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 643 m²
SeLoger
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Local d'activité 1177 m²
9 318 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 1177 m²
SeLoger
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1 980 m² pour la croissance de votre entreprise
11 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Charnay-lès-Mâcon (71) 12 pièces 1600 m²
Safti
Safti
1 100 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité bureaux + atelier
12 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 3000 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment d'activité avec atelier et bureaux
1 700 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Châtenoy-le-Royal (71) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 253 m²
3 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Varennes-lès-Mâcon (71) 253 m²
SeLoger
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Local commercial 55 m² Salornay-sur-Guye
771 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Salornay-sur-Guye (71) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 350 m²
2 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Champforgeuil (71) 350 m²
SeLoger
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16 500 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Génelard (71) 11000 m²
Cession Pme
Cession Pme
23 333 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 3570 m²
SeLoger
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Local commercial 200 m²
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel
1 700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gengoux-le-National (71) 3 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Local artisanal
1 500 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Montchanin (71) 700 m²
leboncoin
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Local professionnel
360 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Génelard (71) 1 pièces 120 m²
leboncoin
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Location local artisanal et commercial
1 200 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaubery (71) 610 m²
leboncoin
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Local / atelier / stockage 150 m² - forte visibilité - 3 places de parking
650 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Marmagne (71) 150 m²
leboncoin
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Local activité
1 500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Dracy-le-Fort (71) 200 m²
leboncoin
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Local Professionnel / Alimentaire / Bureau / chambres froides
890 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Romenay (71) 1 pièces 140 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 221 m² + TERRAIN 959 m² - ACCÈS POIDS LOURDS - SAINT-MARCEL / CHALON-SUR-SAÔNE
1 593 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Marcel (71) 239 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 239 m²
1 600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Marcel (71) 239 m²
SeLoger
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Local commercial 139 m²
490 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Tournus (71) 139 m²
SeLoger
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A louer local professionnel
700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Demigny (71) 1 pièces 100 m²
leboncoin
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Local commercial 645 m² LOUHANS
3 150 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Louhans (71) 645 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel/stockage/bureau
360 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Génelard (71) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1 pièce 168 m²
950 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 1 pièces 168 m²
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 1 pièce 168 m²
950 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 1 pièces 168 m²
Citya
Citya
À louer - Locaux d'activité de 1 400 m² divisibles dans la commune de Lux- Saône et Loire (71)
2 870 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Lux (71) 592 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 890 m² Mâcon
6 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 890 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER -BATIMENT D'ACTIVITE
5 600 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Sancé (71) 1020 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à louer proche de LE CREUSOT (71)
2 500 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Trézy (71) 2 pièces 739 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local industriel 739 m²
2 500 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Trézy (71) 739 m²
leboncoin
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Local commercial 118 m²
515 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 118 m²
SeLoger
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Local d'activité 2867 m²
26 208 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Marcel (71) 2867 m²
SeLoger
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Local d'activité 561 m²
2 900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Buxy (71) 561 m²
SeLoger
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Local commercial 1 174 m²
5 833 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 1174 m²
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER
2 156 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 253 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer - Bâtiment d'activités
5 833 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 795 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local dépôt Atelier Loft
1 180 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Creusot (71) 640 m²
leboncoin
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Local d'activités + Bureaux 890m² - NEUF (2025) - Mâcon (71) Proche A6/A406
6 500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 890 m²
leboncoin
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Local 37 m²
450 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 37 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 300 m²
2 700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 300 m²
leboncoin
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Bureaux 691 m²
2 000 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 691 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Varennes-lès-Mâcon
4 719 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Varennes-lès-Mâcon (71) 755 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3490 m²
12 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 3490 m²
SeLoger
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Local d'Activités ST REMY
2 880 € Pro
Location Local d’activité Saint-Rémy (71)
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Marcel (71) 121 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
5 333 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 400 m²
SeLoger
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Local d'activité 660 m²
3 600 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Châtenoy-le-Royal (71) 660 m²
SeLoger
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Local d'activité 1075 m²
2 417 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Marcel (71) 1075 m²
SeLoger
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Local d'activité 1884 m²
9 167 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Charolles (71) 1884 m²
SeLoger
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Local d'activité 549 m²
4 833 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 549 m²
SeLoger
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Local 245 m² BEAUREPAIRE EN BRESSE
2 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaurepaire-en-Bresse (71) 245 m²
leboncoin
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A LOUER - CELLULES D'ACTIVITES
1 952 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Varennes-lès-Mâcon (71) 230 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 286 m²
2 417 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Varennes-lès-Mâcon (71) 286 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 253 m²
2 167 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Varennes-lès-Mâcon (71) 253 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1119 m²
8 393 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Torcy (71) 1119 m²
FNAIM
FNAIM
A LOUER - CELLULE D'ACTIVITE
2 850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 360 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 634 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Châtenoy-le-Royal (71) 660 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE
10 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Chalon-sur-Saône (71) 2724 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE, A LOUER
5 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Crêches-sur-Saône (71) 1000 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 224 m²
2 614 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Mâcon (71) 224 m²
SeLoger
SeLoger
Exceptionnel - Batiment industriel ou commercial à louer au
14 111 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Charnay-lès-Mâcon (71) 2062 m²
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Saône-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 104 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 786 – 1 652 €/m² · 698 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 328 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 066 €/m² —
Commerce 1 118 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 348 €/m² —
Local d activite et entrepot 808 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 424 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 292
Nouvelles sur 30 j 371
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
123 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ain
271 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rhône
1379 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Jura
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
161 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nièvre
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire
205 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Allier
42 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
145 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
172 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Doubs
90 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Isère
527 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yonne
48 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Saône
23 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savoie
135 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cher
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
36 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aube
36 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
34 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.