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Tous les locaux d’activité à louer à Sucy-en-Brie (94)

76 100 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 6088 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 374 m²
5 986 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 374 m²
SeLoger
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25 187 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 1889 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité ou bureau à Sucy en Brie
820 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 29 m²
bien'ici
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7 650 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 765 m²
SeLoger
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Local d'activité 4700 m²
66 583 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 4700 m²
SeLoger
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A LOUER - Locaux Sucy en Brie (94)
22 788 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 1823 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 178 m²
1 855 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 178 m²
leboncoin
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BOISSY SAINT LEGER - My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux de 1 63
15 793 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
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My Transac vous propose à la location 1088m² de locaux d'activités et bureaux sur Boissy Saint Léger
10 426 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1088 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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5 204 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 543 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 648 m²
15 794 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local bureaux 1 088 m²
10 427 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1088 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 1648 m²
16 794 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
5 204 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 543 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
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Local d'activité 334 m²
5 187 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 334 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Location Local d'activités Boissy Saint Leger 94470
5 226 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 545 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
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Local d'activité 1648 m²
16 482 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1 647 m²
15 793 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1647 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 545 m²
5 231 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 545 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 1 102 m²
10 562 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1102 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 1102 m²
10 561 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1102 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1648 m²
15 793 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1630 m²
15 630 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1630 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1631 m²
16 053 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1631 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 634 m²
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 634 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 503 m²
6 841 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 529 m²
7 245 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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2 833 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 211 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
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4 579 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 440 m²
29 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Bureaux 11740 m²
188 953 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 11740 m²
188 953 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1 418 m²
17 417 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1418 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 704 m²
8 667 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 11 740 m² divisibles à partir de 211 m²
138 659 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 936 m²
10 417 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
5 084 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 529 m²
5 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 374 m²
5 167 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 478 m²
5 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 545 m²
6 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
4 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 341 m²
4 417 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
9 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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6 162 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
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Local d'activité 380 m²
5 196 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 503 m²
7 508 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
6 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
12 916 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 900 m²
7 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 900 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 680 m²
5 723 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 680 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 2954 m²
21 663 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2954 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 478 m²
6 525 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 7000 m²
99 167 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 7000 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 534 m²
6 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 534 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
12 916 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
5 183 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 704 m²
10 541 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
6 333 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
12 233 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 503 m²
6 841 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 529 m²
7 242 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local industriel 374 m²
6 084 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 3 500 m²
58 334 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 3500 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 2 000 m²
33 334 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2000 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 2 440 m²
36 425 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local industriel 545 m²
7 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 341 m²
5 333 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
5 083 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 374 m²
5 083 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
10 417 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 529 m²
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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A LOUER - Local d'activités de 341 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
4 417 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activités de 478 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
5 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activités de 545 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
6 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activités de 503 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
5 449 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 828 m²
8 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 828 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1418 m²
17 417 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1418 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 898 m²
9 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
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Local industriel/Entrepôt
9 803 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel/Entrepôt
5 819 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel/Entrepôt
5 304 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activités de 2 440 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
29 916 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4753 m²
35 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 4753 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 680 m²
6 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 680 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 341 m²
4 583 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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A louer Local d'activité 2440m² Bonneuil sur marne
30 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2954 m²
31 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2954 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne (94)
28 333 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2000 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne
49 583 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 3500 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne
99 167 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 7000 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 900 m²
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 900 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 1938 m²
6 331 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1938 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Local d'activité 4753 m²
35 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 4753 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.