Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

26 locaux d’activité à louer dans le Tarn (81)

Local d’activité et entrepôt Location Lavaur 80m² 500€
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Lavaur (81) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Local à louer : artisanal ou de stockage
160 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Busque (81) 1 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 3 pièces 94 m²
550 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Cambon (81) 3 pièces 94 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 771 m²
1 832 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Mazamet (81) 771 m²
Orpi
Orpi
Payrin zone de la condomine
139 000 € Pro 232 €/m²/mois
Location Local d’activité Payrin-Augmontel (81) 3 pièces 600 m²
Green Acres
Green Acres
Local commercial à Aussillon
780 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Aussillon (81) 355 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Aussillon
900 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Aussillon (81) 365 m²
Cession Pme
Cession Pme
Loue local
1 050 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Juéry (81) 400 m²
leboncoin
leboncoin
Local Polyvalent Hypercentre Castres
2 200 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Castres (81) 560 m²
leboncoin
leboncoin
Local 961m2 - Albi
5 833 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Albi (81) 961 m²
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Grand garage
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Verdalle (81) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Lavaur 200m² 1000€
1 000 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Lavaur (81) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Lautrec 1p 60m² 600€
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lautrec (81) 1 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment artisanal / industriel
1 500 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Lagarrigue (81) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Local à louer - Entrée de Saïx (81710)
800 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saïx (81) 192 m²
bien'ici
bien'ici
Local professionnel polyvalent - 154 m² - Aussillon
850 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Aussillon (81) 1 pièces 154 m²
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Saint-Juéry 400m² 900€
900 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Juéry (81) 400 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 108 m²
580 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Lavaur (81) 108 m²
leboncoin
leboncoin
Local 247 m² Lescure-d'Albigeois
3 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Lescure-d'Albigeois (81) 247 m²
leboncoin
leboncoin
Local 750 m² Terssac
6 583 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Terssac (81) 750 m²
leboncoin
leboncoin
Local artisanal ou commercial
1 500 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Puygouzon (81) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1000 m²
2 917 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Coufouleux (81) 500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local professionnel 350m°
900 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Mazamet (81) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 250 m² ALBI
1 350 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Albi (81) 250 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 550 m²
1 350 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Graulhet (81) 1 pièces 550 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 550 m²
1 350 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Graulhet (81) 1 pièces 550 m²
Century21
Century21

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Tarn : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/10/2026.

Prix médian à la vente
1 193 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 857 – 1 579 €/m² · 548 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 15 €/m²/mois · 276 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 226 €/m² —
Commerce 1 114 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 308 €/m² —
Local d activite et entrepot 860 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 244 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 031
Nouvelles sur 30 j 297
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Tarn
60 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
59 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
75 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
674 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
473 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gers
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
108 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
52 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
61 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
45 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gard
217 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gironde
816 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Tarn

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn ?

Le Tarn est un département situé dans la région Occitanie, il offre un cadre de vie agréable et varié avec des paysages allant des collines verdoyantes aux vallées fertiles. Le climat est de type océanique dégradé, ce qui signifie qu'il est généralement doux avec des étés chauds et des hivers modérés. Le département est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Tarn qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Ce cadre naturel et rural est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec des grandes villes comme Toulouse.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn ?

Le marché immobilier dans le Tarn est marqué par une diversité de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bon rapport qualité-prix. Les zones rurales et les petites villes voient un intérêt croissant, notamment de la part de ceux qui souhaitent s'éloigner des grands centres urbains. Les taux d'intérêt bas actuels favorisent l'accessibilité à la propriété.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Tarn ?

Vivre dans le Tarn présente de nombreux avantages. Le département offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une richesse culturelle importante. Il dispose d'un réseau de transport bien développé, facilitant l'accès à Toulouse et aux autres grandes villes. Le Tarn bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les habitants peuvent profiter d'activités variées, allant des randonnées dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc à la découverte des sites historiques d'Albi.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn ?

Le Tarn compte plusieurs villes dynamiques, parmi lesquelles Albi, Castres et Gaillac sont les plus notables. Albi, la préfecture, est réputée pour son centre historique et sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castres est connue pour son équipe de rugby et son cadre de vie agréable. Gaillac est célèbre pour ses vignobles et sa proximité avec le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Ces villes attirent de nombreux acheteurs et locataires grâce à leur offre culturelle, leur dynamisme économique et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.